2025年度健身馆场地租赁服务合同规范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度健身馆场地租赁服务合同规范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同双方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第二条租赁标的1.租赁场地名称：_______2.租赁场地地址：_______3.租赁场地面积：_______平方米4.租赁场地用途：_______第三条租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限共计_______个月。第四条租金及支付方式1.租金总额：_______2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：_______第五条租赁保证金1.保证金金额：_______2.保证金支付时间：_______3.保证金退还条件：_______第六条使用要求1.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。2.乙方应爱护租赁场地，不得擅自改变场地结构。3.乙方在租赁期间应保持场地清洁，不得乱扔垃圾。4.乙方不得将租赁场地转租、转借他人使用。5.乙方不得在租赁场地内进行影响他人正常使用的活动。第七条甲方责任1.甲方应保证租赁场地符合租赁合同的约定。2.甲方应负责租赁场地的维修、保养。3.甲方应按时收取租金，并退还保证金。第八条乙方责任1.乙方应按约定时间支付租金。2.乙方应按照约定用途使用租赁场地。3.乙方应遵守租赁场地的管理规定。4.乙方应爱护租赁场地，不得擅自改变场地结构。5.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用。第九条违约责任1.甲方未按约定提供租赁场地，应向乙方支付违约金_______元。2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金_______元。3.乙方擅自改变场地结构，应承担相应的法律责任。4.乙方未按时缴纳水电费、物业管理费等相关费用，应承担相应的法律责任。第十条争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、物业管理方等。第二条第三方介入的目的1.第三方介入的目的是为了提高租赁服务的质量，确保租赁合同的履行，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入的具体形式包括但不限于提供中介服务、提供担保、提供技术服务、提供物业管理服务等。第三条第三方责任限额1.第三方在提供相关服务时，其责任限额由甲方和乙方在合同中另行约定。2.若第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，其赔偿金额不超过合同中约定的责任限额。3.第三方责任限额的约定应在合同中明确，并在合同签订前取得甲方和乙方的书面同意。第四条第三方权利（1）要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；（2）根据合同约定，对租赁场地进行必要的检查和维护；（3）在合同约定范围内，对租赁场地进行管理；（4）根据合同约定，对甲方和乙方进行必要的监督。2.第三方权利的行使不得损害甲方和乙方的合法权益。第五条第三方义务（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）保守甲方和乙方的商业秘密；（3）在履行职责过程中，严格遵守国家法律法规；（4）对因自身原因造成的损失，承担相应的法律责任。2.第三方义务的履行情况应接受甲方和乙方的监督。第六条第三方变更1.若甲方或乙方需要更换第三方，应提前_______天通知对方，并经对方同意。2.第三方变更后，原合同中的条款对变更后的第三方继续有效。第七条第三方争议解决1.第三方在履行职责过程中与甲方或乙方发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方退出1.第三方在合同履行期间，若因自身原因无法继续履行职责，应提前_______天通知甲方和乙方，并经双方同意。2.第三方退出后，原合同中的条款对退出后的第三方不再有效。第九条第三方介入的额外条款1.甲方和乙方在合同中应明确第三方的具体介入内容、服务范围、责任限额等。2.第三方介入的费用由甲方和乙方按约定比例承担。3.第三方介入的费用支付方式、时间等应在合同中明确。第十条第三方与其他各方的划分说明1.第三方在提供相关服务时，应明确区分其与甲方、乙方的责任界限。2.第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过合同约定的方式。3.第三方与其他各方在合同履行过程中的争议，应按照合同约定或法律法规的规定进行处理。第十一条本部分修正的适用范围本部分修正适用于本合同中涉及第三方介入的所有条款，对原有合同条款进行补充和细化。第十二条本部分修正的生效本部分修正自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括场地尺寸、功能分区、进出口位置等。说明：平面图应清晰标注租赁场地的边界，以及场地内的重要设施和设备位置。2.附件二：租赁场地设施清单详细要求：列出租赁场地内所有设施和设备的名称、型号、数量、使用状况等。说明：清单应详细到每个设备，确保乙方了解租赁场地的完整情况。3.附件三：租赁场地使用规则详细要求：制定租赁场地的使用规则，包括场地使用时间、使用范围、安全注意事项等。说明：使用规则应明确乙方在使用场地时的责任和义务，以及甲方对场地使用的管理要求。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金收据，证明乙方已支付保证金。说明：收据应包含保证金金额、支付日期、收款人信息等。5.附件五：租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按时支付租金。说明：凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等。6.附件六：租赁合同变更协议详细要求：在合同变更时，提供变更协议，明确变更内容。说明：变更协议应详细记录变更事项，包括变更原因、变更内容、变更日期等。7.附件七：第三方服务协议详细要求：若涉及第三方介入，提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：服务协议应详细规定第三方服务的具体条款，确保服务质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间支付租金。（2）乙方擅自改变场地结构或用途。（3）乙方未按约定使用场地，造成场地损坏。（4）甲方未按约定提供租赁场地或设施。（5）第三方未按约定提供相关服务。2.责任认定标准：（1）乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金。（2）乙方擅自改变场地结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方未按约定使用场地，造成场地损坏，应承担维修费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。（4）甲方未按约定提供租赁场地或设施，应向乙方支付_______元的违约金。（5）第三方未按约定提供相关服务，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失