2025年度房地产顾问服务合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产顾问服务合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房地产开发商）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（房地产顾问）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、服务内容（1）市场调研与分析：乙方应在本合同签订后____个工作日内完成对本项目所在区域房地产市场现状的调研，包括但不限于市场供需、价格走势、竞争态势等，并提交书面报告。（2）营销策划：乙方应在本合同签订后____个工作日内完成本项目的营销策划方案，包括但不限于产品定位、价格策略、推广策略等，并提交书面报告。（3）销售代理：乙方应在本合同签订后____个工作日内完成本项目的销售代理工作，包括但不限于客户接待、销售谈判、合同签订等。（4）客户关系维护：乙方应在本合同签订后____个工作日内完成本项目的客户关系维护工作，包括但不限于客户回访、满意度调查等。（5）其他服务：根据甲方需求，乙方应提供其他相关房地产顾问服务。二、服务期限2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用及支付方式3.1乙方提供房地产顾问服务的费用为人民币____元整（大写：____元整），分____期支付。3.2首期支付：本合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付人民币____元整（大写：____元整）。（1）____年____月____日支付人民币____元整（大写：____元整）。（2）____年____月____日支付人民币____元整（大写：____元整）。（3）____年____月____日支付人民币____元整（大写：____元整）。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。5.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。5.3乙方未按约定提供房地产顾问服务的，应向甲方支付____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义（1）市场调研机构：提供市场调研报告、数据分析和咨询服务。（2）营销策划机构：提供营销策划方案、推广策略和执行服务。（3）销售代理机构：负责项目的销售代理工作，包括客户接待、销售谈判和合同签订。（4）法律顾问：提供法律咨询、合同审核和纠纷处理服务。（5）其他专业服务机构：根据项目需要，提供专业技术服务、咨询服务等。二、第三方介入程序2.1乙方或甲方在确定需要第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预计介入时间。2.2甲方或乙方应在接到通知后____个工作日内，就第三方介入事项与对方达成一致意见，并签订补充协议。2.3补充协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及权利等事项。三、第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目损失的最高赔偿金额。（2）第三方在履行职责过程中，因违反法律法规或本合同约定导致项目损失的最高赔偿金额。（3）第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致项目损失的最高赔偿金额。3.2第三方的责任限额应根据第三方提供的专业服务类型、服务内容和项目规模等因素综合确定。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）按照补充协议约定，获得相应的服务费用。（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权。（3）在履行职责过程中，享有必要的独立决策权。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。（2）按照补充协议约定，按时、保质、保量地完成工作。（3）对在履行职责过程中知悉的甲方或乙方的商业秘密负有保密义务。五、第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方应服从甲乙双方的管理和监督。5.2第三方在履行职责过程中，应积极配合甲方和乙方的工作，及时沟通，共同解决问题。5.3第三方在履行职责过程中，如发生争议，应与甲方和乙方协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。六、第三方介入的终止6.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____个工作日书面通知甲乙双方，并说明原因。6.2甲乙双方应在接到通知后____个工作日内，共同决定是否更换第三方或终止第三方介入。6.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，就第三方已完成的工作进行结算，并支付相应的费用。七、补充条款7.1本合同及补充协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。7.2本合同及补充协议的修改、补充或终止，均应以书面形式进行。7.3本合同及补充协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场调研报告：由乙方提供，需包含市场供需分析、价格走势、竞争态势等内容，报告需经甲方审核确认。2.营销策划方案：由乙方提供，需包含产品定位、价格策略、推广策略等内容，方案需经甲方审核确认。3.销售代理合同：由乙方与甲方签订，明确销售代理的职责、权利和义务。4.客户关系维护记录：由乙方提供，记录客户回访、满意度调查等内容。5.第三方服务协议：由甲方与第三方签订，明确第三方提供服务的具体内容、费用、责任及权利等。6.项目进度报告：由乙方定期提供，记录项目进展情况、存在问题及解决方案。7.项目费用结算报告：由乙方提供，记录项目费用支出情况，包括但不限于第三方服务费用、人员工资等。8.项目风险分析报告：由乙方提供，分析项目可能存在的风险，并提出相应的防范措施。9.项目验收报告：由乙方提供，记录项目完工情况，包括但不限于工程质量、进度等。10.其他相关文件：根据项目需要，由甲乙双方共同协商确定的其他附件。附件详细要求和说明：1.附件需为正式文件，加盖公章或合同专用章。2.附件内容应真实、准确、完整。3.附件需在规定的时间内提交，逾期提交的，视为无效。4.附件如有变更，需及时通知对方，并取得对方的书面确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付服务费用的。（2）乙方未按约定提供房地产顾问服务的。（3）第三方未按约定履行职责的。（4）任何一方违反保密条款的。（5）任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定提供房地产顾问服务的，应向甲方支付____%的违约金。（3）第三方未按约定履行职责的，由第三方承担相应的违约责任。（4）违反保密条款的，应承担相应的法律责任。（5）违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行认定。示例说明：1.甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并有权暂停或终止服务。2.乙方