2025年度酒店休闲娱乐区商铺租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度酒店休闲娱乐区商铺租赁合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________地址：_________法定代表人：_________乙方（承租方）：_________地址：_________法定代表人：_________鉴于甲方拥有位于_________的酒店休闲娱乐区商铺，甲方同意将商铺租赁给乙方使用，乙方同意承租甲方商铺，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.商铺位置：位于_________酒店休闲娱乐区_________楼_________号。2.商铺面积：_________平方米。3.商铺用途：餐饮、休闲娱乐等。4.商铺设施：_________。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。2.租金：每月人民币_________元，租金支付方式为_________。3.租金支付时间：每月_________日前支付。三、押金及违约金1.押金：乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付人民币_________元作为押金，租赁期满无违约行为，甲方无息退还押金。2.违约金：乙方如有下列违约行为之一，应向甲方支付人民币_________元违约金：（1）逾期支付租金；（2）擅自改变商铺用途；（3）擅自转让、转租或抵押商铺；（4）损坏商铺设施；（5）其他违反本合同约定的事项。四、物业管理1.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，积极配合物业管理。2.乙方在租赁期间应保持商铺内外环境整洁，不得随意堆放物品。3.乙方在租赁期间不得擅自改变商铺结构及外观。五、税费1.租赁期间产生的税费，按国家规定由_________方承担。2.如有争议，由_________方先行缴纳，后再由乙方向甲方报销。六、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。二、第三方介入方式1.中介方：甲方或乙方可委托中介方协助租赁事宜，中介方应具备合法资质，并遵守相关法律法规。2.担保方：为确保乙方履行合同义务，甲方或乙方可要求乙方提供担保，担保方应具备合法资质，并承担相应的担保责任。3.评估机构：租赁物价值评估、装修费用评估等，可由第三方评估机构进行，评估结果作为合同附件。4.维修服务提供方：租赁物维修、保养等事宜，可由第三方维修服务提供方承担，维修服务提供方应具备相应资质。三、第三方责任限额1.中介方：中介方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过中介服务费用的_________倍。2.担保方：担保方在担保期间，如因乙方违约导致甲方遭受损失，应承担相应的担保责任，但责任限额不超过担保金额的_________倍。3.评估机构：评估机构在提供评估服务过程中，如因自身原因导致评估结果失实，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过评估服务费用的_________倍。4.维修服务提供方：维修服务提供方在提供服务过程中，如因自身原因导致维修质量问题，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过维修服务费用的_________倍。四、第三方责任划分1.中介方：中介方仅负责提供中介服务，不参与租赁物的实际使用和管理，对租赁物的使用和管理责任由甲方和乙方承担。2.担保方：担保方在担保期间，对乙方违约行为承担连带责任，但甲方和乙方应尽力采取措施减少损失。3.评估机构：评估机构对评估结果的准确性负责，评估结果仅作为合同附件，不作为甲方和乙方履行合同义务的依据。4.维修服务提供方：维修服务提供方对维修服务的质量和安全性负责，但甲方和乙方应确保租赁物符合维修条件。五、第三方权利义务1.中介方：中介方有权收取中介服务费用，并应保证提供真实、合法的中介服务。2.担保方：担保方有权要求乙方履行合同义务，如乙方违约，担保方有权要求乙方承担违约责任。3.评估机构：评估机构有权要求甲方和乙方提供相关资料，并有权对租赁物进行实地考察。4.维修服务提供方：维修服务提供方有权要求甲方和乙方提供必要的维修条件，并有权要求甲方和乙方支付维修费用。六、第三方变更及退出1.中介方：甲方或乙方可随时更换中介方，但应提前通知对方，并支付相应的中介服务费用。2.担保方：担保方在担保期间，如因自身原因退出，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。七、争议解决1.甲方、乙方及第三方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________签订日期：_________年_________月_________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同：本合同及所有附件构成完整的租赁合同。2.商铺平面图：标注商铺位置、面积、设施等详细信息。3.商铺装修图纸：如乙方需进行装修，应提供装修图纸及装修方案。4.乙方营业执照：乙方合法经营的相关证明文件。6.担保合同：如乙方提供担保，应提供担保合同。7.评估报告：由第三方评估机构出具的租赁物价值评估报告。8.维修保养合同：如乙方委托第三方维修服务，应提供维修保养合同。9.物业管理规定：甲方制定的各项物业管理规章制度。10.付款凭证：乙方支付租金、押金等费用的凭证。11.违约金支付凭证：乙方支付违约金的凭证。12.其他相关文件：经甲乙双方协商一致认为应作为附件的文件。说明要求：1.所有附件均需为原件或经甲乙双方认可的复印件。2.附件内容应与合同一致，不得有误。3.附件应由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________元违约金。示例：乙方应在每月5日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方应支付人民币100元违约金。2.擅自改变商铺用途：乙方未经甲方同意，擅自改变商铺用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。示例：乙方未经甲方同意，将商铺改为住宿用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。3.擅自转让、转租或抵押商铺：乙方未经甲方同意，擅自转让、转租或抵押商铺，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。示例：乙方未经甲方同意，将商铺转租给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方支付人民币_________元违约金。4.损坏商铺设施：乙方在使用过程中，损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。示例：乙方在使用过程中，损坏商铺空调，应赔偿人民币_________元。5.未经许可进行装修：乙方未经甲方同意，擅自进行装修，应承担相应的违约责任。示例：乙方未经甲方同意，自行装修商铺，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。6.违反物业管理规定：乙方违反物业管理规定，应承担相应的违约责任。示例：乙方违反物业管理规定，在商铺内堆放杂物，物业管理方有权要求乙方清理，并支付人民币_________元违约金。违约责任认定标准：1.违约行为