2025年古建门楼租赁合同范本（古建筑保护与修复）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年古建门楼租赁合同范本（古建筑保护与修复）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________第一条租赁物基本情况1.1租赁物名称：___________1.2租赁物地址：___________1.3租赁物面积：___________（平方米）1.4租赁物结构：___________1.5租赁物用途：___________第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金：本合同租赁物租金为人民币___________元（大写：____元整）。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，应向甲方支付____%的滞纳金。第四条租赁物使用及维护4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关古建筑保护与修复的法律法规，并采取必要措施保护租赁物。4.3乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。第五条甲方责任5.1甲方应保证租赁物符合租赁合同约定的条件，并承担租赁物在租赁期间产生的维修、养护责任。5.2甲方应协助乙方办理租赁物相关的手续，包括但不限于土地、房产证等。第六条乙方责任6.1乙方应按照租赁合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。6.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自转租、转借或抵押。6.3乙方应按照国家有关古建筑保护与修复的法律法规，合理使用租赁物。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。7.2违约金数额为：人民币___________元（大写：____元整）。7.3双方协商一致，可以免除违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在协助甲方和乙方更好地履行合同义务，确保租赁物的安全、古建筑的保护与修复以及租赁合同的顺利实施。第三条第三方责任限额3.1.1第三方责任限额为本合同租金总额的____%；3.1.2第三方责任限额不超过人民币___________元（大写：____元整）；3.1.3如第三方责任限额低于因第三方过错导致的实际损失，第三方应承担全部责任。第四条第三方介入程序4.1第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的合作协议。4.2第三方介入后，应按照合作协议的约定，履行其职责，并接受甲方和乙方的监督。第五条第三方权利5.1第三方在本合同项下的权利包括但不限于：5.1.1根据合作协议的约定，获取必要的费用和报酬；5.1.2在其职责范围内，对租赁物进行检查、评估、修缮和保养；5.1.3对甲方和乙方的履约情况进行监督。第六条第三方义务6.1第三方在本合同项下的义务包括但不限于：6.1.1按照合作协议的约定，提供专业、高效的服务；6.1.2在其职责范围内，确保租赁物的安全、古建筑的保护与修复；6.1.3对甲方和乙方的履约情况进行如实报告，并及时反馈相关信息。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为合作关系，而非甲方或乙方的代理人或雇员。7.2第三方在履行其职责时，应遵守国家相关法律法规，并尊重甲方和乙方的合法权益。7.3第三方在执行任务过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的法律责任。第八条第三方变更8.1如第三方需要更换或增加服务内容，应提前____日通知甲方和乙方，并经双方书面同意。8.2第三方变更后，原合作协议中关于第三方的权利、义务和责任限额等内容自动失效，双方应根据新的合作协议重新约定。第九条第三方退出9.1第三方如需退出本合同，应提前____日通知甲方和乙方，并经双方书面同意。9.2第三方退出后，其在本合同项下的权利、义务和责任限额等内容自动终止。第十条本合同与第三方协议的冲突10.1如本合同与第三方协议之间存在冲突，以本合同为准。10.2如第三方协议与本合同存在冲突，应以第三方协议为准。第十一条本合同其他条款11.1本合同修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同修正条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物现状描述报告要求：由甲方提供，详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、功能等。说明：本报告作为租赁物交付的依据，应由双方签字确认。2.附件二：租赁物维护保养手册要求：由甲方提供，包含租赁物的日常维护保养方法、注意事项等。说明：乙方应按照手册要求进行租赁物的维护保养。3.附件三：租赁物修缮记录要求：由乙方提供，记录租赁物在租赁期间的修缮情况，包括时间、原因、费用等。说明：修缮记录应定期提交甲方备案。4.附件四：第三方合作协议要求：由甲方、乙方和第三方共同签订，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。说明：本协议作为本合同的补充，具有同等法律效力。5.附件五：租赁物使用许可证明要求：由甲方提供，证明乙方有权使用租赁物。说明：本证明作为乙方使用租赁物的合法依据。6.附件六：租赁物保险单要求：由乙方提供，证明租赁物已购买相关保险。说明：保险单应包含租赁物的价值、保险范围等信息。7.附件七：租赁物验收报告要求：由双方共同填写，确认租赁物交付时的状态。说明：本报告作为租赁物交付和接收的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方逾期支付租金；1.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途；1.3乙方未按照约定进行租赁物的维护保养；1.4第三方未履行合作协议中的义务；1.5甲方未按照约定提供租赁物或相关服务。2.责任认定标准：2.1乙方逾期支付租金：每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金；2.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途：乙方应赔偿甲方因改变造成的损失；2.3乙方未按照约定进行租赁物的维护保养：乙方应承担相应的维修费用；2.4第三方未履行合作协议中的义务：第三方应按照合作协议的约定承担相应的责任；2.5甲方未按照约定提供租赁物或相关服务：甲方应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1乙方逾期支付租金：乙方于____年____月____日未支付租金，逾期____天，应向甲方支付滞纳金人民币___________元；3.2乙方擅自改变租赁物的结构：乙方未经甲方同意，擅自对租赁物进行装修，导致甲方损失人民币___________元，乙方应赔偿甲方；3.3乙方未按照约定进行租赁物的维护保养：乙方未及时更换租赁物损坏的部件，导致甲方损失人民币___________元，乙方应承担维修费用；3.4第三方