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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年共享租房平台中介服务合同本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(出租方):名称:__________________住所:__________________法定代表人:__________________联系方式:__________________乙方(承租方):名称:__________________住所:__________________法定代表人:__________________联系方式:__________________第一条房屋基本情况1.1该房屋位于__________________,建筑面积为__________________平方米,房屋结构为__________________,装修状况为__________________。1.2该房屋的租赁用途为__________________。1.3该房屋的租赁期限为__年__个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1本合同的租金为每月人民币____元,租金总额为人民币____元。2.2租金支付方式为:每月____日前支付,支付方式为__________________。第三条押金3.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。3.2租赁期满后,如乙方无违约行为,甲方应将押金无息退还乙方。第四条使用要求4.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋,不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方不得在房屋内从事违法活动,不得擅自改变房屋内设施及装修。4.3乙方不得转租该房屋,如因特殊情况需转租,须事先征得甲方书面同意。第五条房屋维修责任5.1甲方应负责该房屋在租赁期间的维修,保证房屋安全使用。5.2因乙方使用不当或自然灾害等原因导致房屋损坏,乙方应负责修复或承担赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方未按时交付房屋或提供不符合合同约定的房屋,应向乙方支付违约金人民币____元。6.2乙方未按时支付租金,应向甲方支付违约金人民币____元。6.3乙方擅自改变房屋结构及用途,应向甲方支付违约金人民币____元。6.4乙方擅自转租房屋,应向甲方支付违约金人民币____元。6.5任何一方违反本合同约定,导致合同解除的,应承担相应的违约责任。第七条合同解除7.1因不可抗力导致本合同无法履行时,双方均可解除合同。7.2任何一方违约,另一方有权解除合同。7.3本合同解除后,双方应按本合同约定办理房屋交接手续。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________签订日期:____年__月__日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方(出租方)和乙方(承租方)以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于中介服务方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行,提高交易效率,降低交易风险,确保甲方、乙方及其他相关方的合法权益。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下:3.1.1中介服务方:中介服务方对本合同项下的中介服务费用承担有限责任,责任限额为中介服务费用的百分之五十。3.1.2担保方:担保方对本合同项下的担保责任承担有限责任,责任限额为担保金额的百分之五十。3.1.3评估机构:评估机构对本合同项下的评估结果承担有限责任,责任限额为评估费用的百分之五十。3.1.4维修服务提供方:维修服务提供方对本合同项下的维修服务承担有限责任,责任限额为维修费用的百分之五十。四、第三方权利与义务4.1中介服务方:4.1.1中介服务方应按照甲方和乙方的委托,提供真实、准确、完整的中介服务。4.1.2中介服务方应遵守国家法律法规和行业规范,维护甲方和乙方的合法权益。4.1.3中介服务方不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。4.2担保方:4.2.1担保方应按照甲方和乙方的约定,提供相应的担保。4.2.2担保方在担保期间,未经甲方和乙方同意,不得擅自变更或解除担保。4.3评估机构:4.3.1评估机构应按照甲方和乙方的委托,提供真实、准确、公正的评估服务。4.3.2评估机构应遵守国家法律法规和行业规范,确保评估结果的公正性。4.4维修服务提供方:4.4.1维修服务提供方应按照甲方和乙方的约定,提供及时、有效的维修服务。4.4.2维修服务提供方应遵守国家法律法规和行业规范,确保维修质量。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同项下的责任和义务,仅限于其在本合同项下的具体服务内容,不涉及本合同其他条款的履行。5.2第三方在本合同项下的责任限额,仅限于其在本合同项下的具体服务内容,不涉及本合同其他条款的履行。5.3第三方在本合同项下的权利和义务,不因本合同其他条款的变更或解除而受到影响。六、第三方变更与替换6.1任何一方需要更换第三方时,应提前通知对方,并经对方同意后方可更换。6.2更换第三方后,原第三方在本合同项下的权利和义务,由新第三方继承。七、本合同与第三方协议的协调7.1本合同与第三方协议的内容不一致时,以本合同为准。7.2本合同与第三方协议的内容有冲突时,以本合同为准。八、其他8.1本合同项下第三方介入的条款,是本合同的重要组成部分,具有同等法律效力。8.2本合同项下第三方介入的条款,任何一方不得擅自变更或解除。8.3本合同项下第三方介入的条款,如与本合同其他条款有冲突,以本合同项下第三方介入的条款为准。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋产权证明文件要求:提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件,确保房屋权属清晰。说明:附件一,用于证明甲方对该房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明要求:提供房屋租赁登记备案证明,确保租赁关系的合法性。说明:附件二,用于证明租赁关系的合法性,便于办理相关手续。3.房屋装修状况说明要求:提供房屋装修状况说明,包括装修时间、材料、费用等。说明:附件三,用于说明房屋装修情况,以便乙方了解房屋现状。4.租金支付凭证要求:提供租金支付凭证,包括银行转账记录、现金支付收据等。说明:附件四,用于证明乙方已按时支付租金。5.押金收据要求:提供押金收据,证明乙方已支付押金。说明:附件五,用于证明乙方已支付押金。6.房屋维修记录要求:提供房屋维修记录,包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明:附件六,用于记录房屋维修情况,便于双方了解房屋维护状况。7.甲方承诺书要求:甲方应提供承诺书,承诺房屋权属清晰,无任何法律纠纷。说明:附件七,用于证明甲方对该房屋拥有合法的出租权利。8.乙方承诺书要求:乙方应提供承诺书,承诺合理使用房屋,遵守合同约定。说明:附件八,用于证明乙方同意并遵守合同约定。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定:违约行为:未按时交付房屋或提供不符合合同约定的房屋。责任认定:甲方应向乙方支付违约金人民币____元,并赔偿乙方因此遭受的损失。示例:甲方未能在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方,甲方应支付违约金人民币____元,并赔偿乙方因延迟入住而产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定:违约行为:未按时支付租金。责任认定:乙方应向甲方支付违约金人民币____元,并赔偿甲方因此遭受的损失。示例:乙方未能在每月约定日期前支付租金,乙方应支付违约金人民币____元,并赔偿甲方因延迟收到租金而产生的利息损失。3.乙方违约行为及责任认定:违约行为:擅自改变房屋结构及用途。责任认定:乙方应向甲方支付违约金人民币____元,并承担由此产生的修复费用。示例:乙方未经甲方同意,擅自对房屋进行装修,乙方应支付违约金人民币____元,并承担恢复原状所需的费用。4.乙方违约行为及责任认定:违约行为:擅自转租房屋。责任认定:乙方应向甲方支付违约金人民币____元,并赔偿甲方因此遭受的

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