2025年共享租房平台中介服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年共享租房平台中介服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________乙方（承租方）：名称：__________________住所：__________________法定代表人：__________________联系方式：__________________第一条房屋基本情况1.1该房屋位于__________________，建筑面积为__________________平方米，房屋结构为__________________，装修状况为__________________。1.2该房屋的租赁用途为__________________。1.3该房屋的租赁期限为__年__个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1本合同的租金为每月人民币____元，租金总额为人民币____元。2.2租金支付方式为：每月____日前支付，支付方式为__________________。第三条押金3.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。3.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。第四条使用要求4.1乙方在租赁期间应合理使用该房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。4.2乙方不得在房屋内从事违法活动，不得擅自改变房屋内设施及装修。4.3乙方不得转租该房屋，如因特殊情况需转租，须事先征得甲方书面同意。第五条房屋维修责任5.1甲方应负责该房屋在租赁期间的维修，保证房屋安全使用。5.2因乙方使用不当或自然灾害等原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。第六条违约责任6.1甲方未按时交付房屋或提供不符合合同约定的房屋，应向乙方支付违约金人民币____元。6.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金人民币____元。6.3乙方擅自改变房屋结构及用途，应向甲方支付违约金人民币____元。6.4乙方擅自转租房屋，应向甲方支付违约金人民币____元。6.5任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。第七条合同解除7.1因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均可解除合同。7.2任何一方违约，另一方有权解除合同。7.3本合同解除后，双方应按本合同约定办理房屋交接手续。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介服务方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易风险，确保甲方、乙方及其他相关方的合法权益。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：3.1.1中介服务方：中介服务方对本合同项下的中介服务费用承担有限责任，责任限额为中介服务费用的百分之五十。3.1.2担保方：担保方对本合同项下的担保责任承担有限责任，责任限额为担保金额的百分之五十。3.1.3评估机构：评估机构对本合同项下的评估结果承担有限责任，责任限额为评估费用的百分之五十。3.1.4维修服务提供方：维修服务提供方对本合同项下的维修服务承担有限责任，责任限额为维修费用的百分之五十。四、第三方权利与义务4.1中介服务方：4.1.1中介服务方应按照甲方和乙方的委托，提供真实、准确、完整的中介服务。4.1.2中介服务方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方和乙方的合法权益。4.1.3中介服务方不得泄露甲方和乙方的商业秘密和个人隐私。4.2担保方：4.2.1担保方应按照甲方和乙方的约定，提供相应的担保。4.2.2担保方在担保期间，未经甲方和乙方同意，不得擅自变更或解除担保。4.3评估机构：4.3.1评估机构应按照甲方和乙方的委托，提供真实、准确、公正的评估服务。4.3.2评估机构应遵守国家法律法规和行业规范，确保评估结果的公正性。4.4维修服务提供方：4.4.1维修服务提供方应按照甲方和乙方的约定，提供及时、有效的维修服务。4.4.2维修服务提供方应遵守国家法律法规和行业规范，确保维修质量。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同项下的责任和义务，仅限于其在本合同项下的具体服务内容，不涉及本合同其他条款的履行。5.2第三方在本合同项下的责任限额，仅限于其在本合同项下的具体服务内容，不涉及本合同其他条款的履行。5.3第三方在本合同项下的权利和义务，不因本合同其他条款的变更或解除而受到影响。六、第三方变更与替换6.1任何一方需要更换第三方时，应提前通知对方，并经对方同意后方可更换。6.2更换第三方后，原第三方在本合同项下的权利和义务，由新第三方继承。七、本合同与第三方协议的协调7.1本合同与第三方协议的内容不一致时，以本合同为准。7.2本合同与第三方协议的内容有冲突时，以本合同为准。八、其他8.1本合同项下第三方介入的条款，是本合同的重要组成部分，具有同等法律效力。8.2本合同项下第三方介入的条款，任何一方不得擅自变更或解除。8.3本合同项下第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本合同项下第三方介入的条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件，确保房屋权属清晰。说明：附件一，用于证明甲方对该房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明，确保租赁关系的合法性。说明：附件二，用于证明租赁关系的合法性，便于办理相关手续。3.房屋装修状况说明要求：提供房屋装修状况说明，包括装修时间、材料、费用等。说明：附件三，用于说明房屋装修情况，以便乙方了解房屋现状。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。说明：附件四，用于证明乙方已按时支付租金。5.押金收据要求：提供押金收据，证明乙方已支付押金。说明：附件五，用于证明乙方已支付押金。6.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：附件六，用于记录房屋维修情况，便于双方了解房屋维护状况。7.甲方承诺书要求：甲方应提供承诺书，承诺房屋权属清晰，无任何法律纠纷。说明：附件七，用于证明甲方对该房屋拥有合法的出租权利。8.乙方承诺书要求：乙方应提供承诺书，承诺合理使用房屋，遵守合同约定。说明：附件八，用于证明乙方同意并遵守合同约定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋或提供不符合合同约定的房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金人民币____元，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未能在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金人民币____元，并赔偿乙方因延迟入住而产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币____元，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未能在每月约定日期前支付租金，乙方应支付违约金人民币____元，并赔偿甲方因延迟收到租金而产生的利息损失。3.乙方违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变房屋结构及用途。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币____元，并承担由此产生的修复费用。示例：乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行装修，乙方应支付违约金人民币____元，并承担恢复原状所需的费用。4.乙方违约行为及责任认定：违约行为：擅自转租房屋。责任认定：乙方应向甲方支付违约金人民币____元，并赔偿甲方因此遭受的