2025年度借条范本：房产抵押借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度借条范本：房产抵押借款合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______鉴于甲方因经营需要，资金周转困难，特向乙方借款人民币_______元整（大写：_______元整），双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1.本合同借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.甲方借款用途为_______。二、借款期限及还款方式1.本合同借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.甲方应于每月_______日向乙方支付借款本金及利息，具体还款金额如下：（1）每月还款本金：人民币_______元整（大写：_______元整）；（2）每月还款利息：人民币_______元整（大写：_______元整）；（3）每月还款总额：人民币_______元整（大写：_______元整）。三、房产抵押2.乙方有权在甲方未按时归还借款本金及利息的情况下，依法对抵押房产进行处置，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。3.甲方应保证抵押房产的权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承担因抵押房产引起的所有法律责任。四、违约责任1.若甲方未按时归还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付_______%的违约金。2.若甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同中提到的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方参与本合同的目的在于协助甲乙双方完成借款合同的签订、履行和解除等事宜，或者提供专业意见和保障。二、第三方介入的途径及责任1.第三方介入途径：a.甲方或乙方邀请第三方参与本合同的签订和履行；b.在甲乙双方协商一致的情况下，由第三方作为见证人或担保人介入本合同；c.第三方根据自身业务范围，主动介入本合同，如提供法律意见、评估服务等。2.第三方责任：a.第三方在介入本合同时，应确保其提供的意见、服务真实、合法、有效；b.第三方在介入本合同时，不得违反法律法规和本合同的约定；c.第三方在介入本合同时，对其提供的意见、服务承担相应的法律责任。三、第三方责任限额1.第三方在本合同中的责任限额为人民币_______元整（大写：_______元整），超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。2.若第三方因违反法律法规、本合同约定或其他原因造成甲乙双方损失的，应依法承担相应的赔偿责任。四、第三方权利1.第三方有权在介入本合同时，要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2.第三方有权对甲乙双方提供的资料进行核实，以确保其真实性、合法性；3.第三方有权根据自身业务范围，对甲乙双方提供专业意见或服务。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同中的地位是独立的，不构成甲乙双方的代理人、代表或担保人；2.第三方对甲乙双方的权利、义务、责任等事项，仅承担其在介入本合同时所承担的责任；3.第三方与其他各方（包括甲乙双方）之间，不产生直接的法律关系。六、第三方变更及退出1.若第三方在本合同履行过程中需变更或退出，应提前_______日通知甲乙双方，并书面确认；2.第三方变更或退出后，原由第三方承担的责任、义务由新的第三方继续承担，或由甲乙双方自行协商解决。七、第三方介入的费用及支付1.第三方在本合同中提供的服务所产生的费用，由甲方、乙方或双方协商分担；2.第三方费用支付方式及金额，应在第三方介入前由甲乙双方与第三方协商确定。八、本合同条款的补充1.本合同条款中未涉及第三方介入的，双方可另行签订补充协议，作为本合同的附件；2.本补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：_______乙方（出借人）：_______第三方（中介方/评估机构/律师事务所等）：______________年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、及附图等全部内容。说明：用于证明抵押房产的权属清晰，无权属纠纷。说明：用于证明借款人的身份信息真实有效。说明：用于证明出借人的身份信息真实有效。4.房产评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估抵押房产的价值。5.房产抵押登记证明要求：提供抵押房产的抵押登记证明文件。说明：用于证明抵押登记手续已办理完毕。6.借款合同签订证明要求：提供借款合同签订的证明文件，如合同复印件、签字确认函等。说明：用于证明借款合同已签订。7.还款计划表要求：由借款人制定还款计划表，明确还款日期、金额及方式。说明：用于明确还款安排，便于双方监督履行。8.第三方介入协议要求：若第三方介入本合同，需提供第三方介入协议。说明：用于明确第三方在本合同中的角色、责任和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按时归还借款本金及利息；b.甲方未按时支付第三方费用；c.甲方未履行抵押房产的保管义务；d.乙方未按时支付借款本金及利息；e.乙方未履行第三方费用支付义务；f.乙方未履行抵押房产的保管义务；g.第三方未提供真实、合法、有效的意见或服务；h.第三方违反法律法规、本合同约定或其他原因造成损失。2.责任认定标准：a.甲方、乙方未按时归还借款本金及利息的，应支付_______%的违约金；b.甲方、乙方未按时支付第三方费用的，应支付_______%的违约金；c.甲方、乙方未履行抵押房产的保管义务的，应承担相应的赔偿责任；d.第三方未提供真实、合法、有效的意见或服务的，应承担相应的赔偿责任；e.第三方违反法律法规、本合同约定或其他原因造成损失，应依法承担赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时归还借款本金及利息，逾期30天未还款，应支付_______%的