2025年度物业管理行业创新技术应用服务协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物业管理行业创新技术应用服务协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（物业管理服务提供方）：名称：______住所：______法定代表人：______联系电话：______乙方（物业管理服务接受方）：名称：______住所：______法定代表人：______联系电话：______鉴于甲方拥有丰富的物业管理经验和创新技术应用能力，乙方需要甲方提供创新技术应用服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容（1）智慧物业平台搭建及运维；（2）物联网技术应用；（3）大数据分析；（5）其他乙方需要的创新技术应用。1.2甲方应根据乙方需求，制定详细的服务方案，并经乙方确认后实施。二、服务期限2.1本协议有效期为自______年______月______日至______年______月______日。2.2甲方应按照协议约定的服务期限，全面履行服务义务。三、服务费用及支付方式3.1甲方提供创新技术应用服务的费用为人民币______元（大写：______元整）。（1）协议签订之日起______个工作日内，支付首期服务费用人民币______元；（2）______月______日，支付第二期服务费用人民币______元；（3）______月______日，支付第三期服务费用人民币______元；（4）______月______日，支付第四期服务费用人民币______元；（5）______月______日，支付第五期服务费用人民币______元。四、知识产权4.1甲方提供的技术方案、技术文档、软件等知识产权归甲方所有。4.2乙方在使用甲方提供的技术方案、技术文档、软件等知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯甲方知识产权。五、保密条款5.1双方对本协议内容以及执行过程中所获得的信息负有保密义务。5.2未经对方同意，任何一方不得将本协议内容以及执行过程中所获得的信息泄露给第三方。六、违约责任6.1任何一方违反本协议约定，导致合同无法履行或者给对方造成损失的，应承担违约责任。6.2违约方应赔偿守约方因此所受到的损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（物业管理服务提供方）：______年______月______日乙方（物业管理服务接受方）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义及介入目的1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、技术供应商、系统集成商、技术服务商等。1.2第三方的介入旨在提高服务效率、确保项目质量、降低风险或满足甲乙双方的特殊需求。二、第三方责任及权利2.1第三方在履行其职责时，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定。（1）根据本合同约定，获得相应的服务费用；（2）在甲方提供的技术方案、技术文档、软件等知识产权范围内，进行必要的技术交流；（3）根据项目需求，向甲方和乙方提出合理化建议。（1）按照合同约定，按时、保质完成工作任务；（2）保证提供的技术方案、技术文档、软件等知识产权的合法性和有效性；（3）对在工作中接触到的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务；（4）因自身原因导致项目无法按时完成或质量不达标，应承担相应的违约责任。三、第三方责任限额（1）直接经济损失：第三方应承担不超过其收取服务费用总额的______%；（2）间接经济损失：第三方应承担不超过其收取服务费用总额的______%。四、第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方应直接向甲方或乙方提供服务，不得将服务转包或分包给其他第三方。4.2第三方在履行本合同过程中，应与甲方、乙方保持良好沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。4.3甲方、乙方对第三方的管理工作，应尊重第三方的工作独立性，不得干预第三方的正常工作。五、第三方变更及替换5.1如因第三方自身原因或客观原因，需要变更或替换第三方，应提前______个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。六、争议解决6.1第三方与甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本部分作为本合同的附加条款，与第一部分具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本部分具有同等法律效力。甲方（物业管理服务提供方）：______年______月______日乙方（物业管理服务接受方）：______年______月______日第三方：______年______月______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务方案详细要求：包括但不限于项目背景、技术方案、实施计划、预期效果、风险评估等内容。说明：服务方案是甲方提供创新技术应用服务的依据，乙方应仔细审阅并确认。2.附件二：技术文档详细要求：包括但不限于系统架构、技术规格、操作手册、维护指南等内容。说明：技术文档是甲方提供的技术支持文件，乙方应妥善保管并按照要求使用。3.附件三：知识产权授权书详细要求：明确甲方拥有的知识产权在本合同项下的授权范围和使用方式。说明：知识产权授权书是确保乙方合法使用甲方知识产权的必要文件。4.附件四：保密协议详细要求：明确甲乙双方在履行本合同过程中对商业秘密、技术秘密等信息的保密义务。说明：保密协议是保护甲乙双方商业秘密的重要法律文件。5.附件五：支付凭证详细要求：包括但不限于发票、收据、银行转账记录等，作为支付服务费用的凭证。说明：支付凭证是证明乙方已支付服务费用的有效证明。6.附件六：项目验收报告详细要求：包括但不限于项目实施情况、验收结果、存在问题及改进措施等内容。说明：项目验收报告是确认项目是否达到预期目标的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供技术方案或技术文档。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的直接经济损失。示例说明：若甲方未在约定时间内提供完整的技术方案，导致乙方无法按期开展项目实施，甲方应赔偿乙方因延误而产生的额外费用。2.违约行为：乙方未按时支付服务费用。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付逾期付款的滞纳金。示例说明：若乙方未在约定时间内支付服务费用，甲方有权要求乙方支付自逾期之日起按日计算的滞纳金。3.违约行为：第三方未按时完成工作任务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例说明：若第三方未在约定时间内完成系统搭建工作，甲方有权要求第三方赔偿因延误而产生的额外费用。4.违约行为：第三方泄露商业秘密或技术秘密。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：若第三方在履行合同过程中泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违约行为：甲方或乙方未履行保密义务。责任认定标准：违约