2025年度智能广告位场地租赁及运营管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能广告位场地租赁及运营管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租赁标的及用途1.1本合同租赁标的为甲方所有的位于_________________________的智能广告位场地。1.2乙方租赁该场地用于广告投放及运营管理。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。三、租赁费用及支付方式3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。3.2租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。3.3租赁费用支付方式为：乙方应于每月____日前将租赁费用汇入甲方指定账户，账户信息如下：银行名称：____________________________账号：____________________________开户行：____________________________四、场地使用及维护4.1乙方在使用场地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方应保持场地整洁，对场地设施进行合理使用，不得损坏。4.3乙方在使用场地过程中，如需对场地进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。五、广告投放及运营管理5.1乙方负责广告投放及运营管理，确保广告内容合法、合规。5.2乙方应按照甲方要求，在场地内设置广告设施，并负责广告设施的维护。5.3乙方应保证广告投放效果，如因广告投放问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。6.2乙方未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元违约金。6.3乙方损坏场地设施，应按实际损失赔偿甲方。6.4乙方违反广告投放规定，导致甲方遭受损失，应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于广告代理、广告主、广告制作方、广告监测机构、维修保养服务提供方、法律顾问等。二、第三方介入范围（1）广告代理：协助乙方进行广告投放，提供市场调研、广告策划、广告创意等服务。（2）广告主：租赁广告位进行广告投放，与乙方签订广告投放协议。（3）广告制作方：负责广告作品的制作，包括但不限于设计、印刷、制作等。（4）广告监测机构：对广告投放效果进行监测，提供相关数据和分析报告。（5）维修保养服务提供方：对场地设施进行定期检查、维修和保养。（6）法律顾问：提供法律咨询、合同审核等服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：（1）广告代理：对乙方在广告投放过程中因广告代理原因造成的损失，承担不超过其代理费用的10%的责任限额。（2）广告主：对乙方在广告投放过程中因广告主原因造成的损失，承担不超过广告投放费用10%的责任限额。（3）广告制作方：对乙方在广告投放过程中因广告制作方原因造成的损失，承担不超过广告制作费用10%的责任限额。（4）广告监测机构：对乙方在广告投放过程中因广告监测机构提供的数据和分析报告不准确造成的损失，不承担任何责任。（5）维修保养服务提供方：对乙方在场地使用过程中因维修保养服务提供方原因造成的损失，承担不超过维修保养费用10%的责任限额。（6）法律顾问：对乙方在合同履行过程中因法律顾问提供的服务不当造成的损失，不承担任何责任。四、第三方责权利划分4.1第三方在合同中的权利：（1）广告代理：有权要求乙方提供相关资料，参与广告策划和创意讨论。（2）广告主：有权选择广告投放时间、位置和形式，监督广告投放过程。（3）广告制作方：有权要求乙方提供广告内容、设计要求等，参与广告制作过程。（4）广告监测机构：有权要求乙方提供广告投放数据，获取广告投放效果报告。（5）维修保养服务提供方：有权要求乙方提供场地设施的使用情况和维护需求。（6）法律顾问：有权要求乙方提供合同文本及相关资料，参与合同谈判和签订。4.2第三方在合同中的义务：（1）广告代理：应保证广告内容合法合规，对广告投放效果负责。（2）广告主：应保证广告内容的真实性，按约定支付广告费用。（3）广告制作方：应按约定完成广告制作，保证广告质量。（4）广告监测机构：应按约定提供广告投放效果监测数据和分析报告。（5）维修保养服务提供方：应按约定对场地设施进行维修保养，确保设施正常运行。（6）法律顾问：应按约定提供法律咨询、合同审核等服务。五、第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与乙方之间签订的合同，为甲乙双方的权利义务关系，第三方不参与甲乙双方的合同关系。5.2第三方在本合同中的权利义务仅限于与乙方之间的服务合同，不涉及甲方与乙方之间的合同关系。5.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方、乙方的合法权益。5.4第三方在提供服务过程中，如发生纠纷，应自行承担责任，甲乙双方不承担任何责任。六、第三方变更及退出6.1任何一方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前____个工作日通知对方，并经对方同意后方可更换。6.2第三方在合同履行过程中，如需退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并结清相关费用，方可退出。七、争议解决7.1第三方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本部分为第三方介入后的修正条款，与第一部分共同构成完整合同，具有同等法律效力。8.2本部分未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图及位置示意图要求：清晰标注场地范围、出入口、广告位位置等详细信息。说明：此图作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和范围。2.广告位设施清单及照片要求：详细列出广告位设施的名称、规格、数量等信息，并提供清晰的实物照片。说明：此清单及照片作为合同附件，用于明确广告位设施的现状及后续维护责任。3.广告投放计划及方案要求：包括广告内容、投放时间、投放周期、投放预算等信息。说明：此计划及方案作为合同附件，用于明确广告投放的具体安排。4.广告合同及费用明细要求：详细列出广告主名称、广告内容、投放周期、投放费用等信息。说明：此合同及费用明细作为合同附件，用于明确广告投放的详细约定。5.广告监测报告及数据要求：包括广告投放效果、率、转化率等数据，以及相关分析报告。说明：此报告及数据作为合同附件，用于明确广告投放效果。6.维修保养记录及费用结算单要求：详细记录场地设施维修保养情况及费用结算信息。说明：此记录及结算单作为合同附件，用于明确维修保养责任及费用。7.法律顾问意见书要求：包括对合同条款的法律意见、风险评估等内容。说明：此意见书作为合同附件，用于明确合同的法律效力。8.争议解决协议要求：明确争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：此协议作为合同附件，用于明确争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租赁费用责任认定标准：每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币____元违约金。示例说明：乙方于____年____月____日应支付租赁费用人民币____元，但未按时支付，逾期一日，乙方应支付违约金人民币____元。2.乙方损坏场地设施责任认定标准：乙方应根据实际损失赔偿甲方，包括但不限于维修费用、更换费用等。示例说明：乙方在租赁期间损坏广告位设施，造成人民币____元损失，乙方应承担赔偿责任。3.甲方未按时交付场地责任认定标准：每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币____元违约金。示例说明：甲方于____年____月____日应交付场地，但未按时交付，逾期一日，甲方应支付违约金人民币____元。4.广告