2025年度广州租赁合同参考模板（含租赁用途约定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_住所地：__法定代表人或负责人：_联系电话：_乙方（承租方）：_住所地：__法定代表人或负责人：_联系电话：_鉴于：2.乙方愿意租赁上述房屋，并同意按照本合同约定的条款支付租金及相关费用。双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋1.1租赁房屋的具体地址为：__。1.2租赁房屋的建筑面积为：__平方米。1.3租赁房屋的用途为：__。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为：人民币__元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。第四条租金调整4.1在租赁期限内，如遇政府调整租金标准，租金应按照调整后的标准执行。4.2甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前__个月通知乙方。第五条使用及维护5.1乙方在使用租赁房屋期间，应遵守国家法律法规及本合同约定，爱护房屋及附属设施。5.2乙方对租赁房屋进行装修或改动，需事先取得甲方书面同意，并承担相关费用。5.3乙方在租赁期间，应负责房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及设施的正常使用。第六条交付及验收6.1甲方应于本合同生效之日起__日内将租赁房屋交付乙方使用。6.2乙方应在收到租赁房屋后__日内对房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或提供相关设施，应向乙方支付违约金，违约金为：人民币__元/日。7.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为：人民币__元/日。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方在本合同中的作用是为了协助甲乙双方履行合同义务，保障双方的合法权益。二、第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额为本合同约定租金总额的__%。2.3若第三方责任超出本合同约定的责任限额，超出部分由甲方和乙方共同承担。三、第三方介入条款3.1甲乙双方在签订本合同时，可约定引入第三方参与合同履行。3.2第三方介入方式：（1）中介机构：负责协助甲乙双方签订合同、提供租赁信息、协助办理租赁手续等。（2）担保机构：为甲方提供担保，确保乙方按时支付租金。（4）律师事务所、会计师事务所：为甲乙双方提供法律、财务等方面的专业咨询。四、第三方权利义务4.1第三方权利：（1）根据甲乙双方授权，代表甲方或乙方履行部分合同义务。（2）根据合同约定，获取相应的服务费用。4.2第三方义务：（1）严格遵守国家法律法规和本合同约定。（2）按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的信息。（3）保守甲乙双方的商业秘密。（4）在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行本合同过程中，仅代表甲乙双方履行部分义务，不承担甲乙双方的其他责任。5.2第三方与其他各方的责任划分如下：（1）第三方与甲方、乙方之间的责任划分：由第三方根据合同约定及自身过错承担相应责任。（2）第三方与其他第三方之间的责任划分：由各第三方根据合同约定及自身过错承担相应责任。（3）第三方与租赁房屋相关方（如物业管理公司、施工单位等）之间的责任划分：由第三方与相关方根据合同约定及自身过错承担相应责任。六、合同变更与解除6.1在合同履行过程中，若因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致变更或解除合同。6.2合同变更或解除后，甲乙双方应按照约定承担相应的责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________签订日期：________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋照片及设施清单要求：提供租赁房屋的室内外照片，详细记录房屋内的设施、家具、电器等物品的型号、数量及状态。说明：此附件作为租赁房屋现状的凭证，由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：租赁房屋产权证明文件要求：提供租赁房屋的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：此附件作为租赁房屋产权的凭证，由甲方提供。3.附件三：租赁房屋租赁合同要求：提供甲乙双方签订的租赁合同副本。说明：此附件作为租赁合同的正式文件，由甲乙双方共同持有。4.附件四：租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：此附件作为租金支付的有效凭证，由乙方提供。5.附件五：房屋维修记录要求：记录租赁房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：此附件作为房屋维修情况的记录，由甲方或乙方提供。6.附件六：租赁房屋使用协议要求：如甲乙双方签订有使用协议，提供协议文本。说明：此附件作为租赁房屋使用规定的补充，由甲乙双方共同持有。7.附件七：第三方介入协议要求：如引入第三方介入，提供第三方介入协议文本。说明：此附件作为第三方介入的正式文件，由甲乙双方共同持有。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方未在约定的租金支付期限内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应于每月5日前支付当月租金，若超过5日未支付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按时交付房屋。责任认定标准：甲方未在合同约定的交付期限内交付房屋，构成违约。示例说明：甲方应于合同生效之日起5日内交付房屋，若超过5日未交付，则构成违约。3.违约行为：乙方擅自改变租赁房屋用途。责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁房屋用途，构成违约。示例说明：乙方租赁房屋用于居住，若擅自改为商业用途，则构成违约。4.违约行为：甲方未按时进行房屋维修。责任认定标准：甲方未在约定的维修期限内进行房屋维修，构成违约。示例说明