2025年度仓储物流用地租赁合同示范文本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度仓储物流用地租赁合同示范文本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的仓储物流用地出租给乙方使用，乙方承租甲方仓储物流用地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及租赁期限1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_______（具体地址）的仓储物流用地，土地面积为_______平方米，土地用途为_______。1.2租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、租金及支付方式2.1租金标准：本合同租赁物的租金为每月每平方米_______元，共计_______元。2.2支付方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：_______账号：_______开户行：_______三、租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。3.2乙方应保持租赁物的完好，对租赁物进行必要的维护和保养。3.3乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。四、租赁物的交付与验收4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内，将租赁物交付乙方使用。4.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。五、租赁物的转让与转租5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式处分。5.2如乙方需要转让、转租或处分租赁物，乙方应提前_______日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付_______元违约金。（2）甲方未按约定提供租赁物使用条件的，应向乙方支付_______元违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元违约金。（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，应向甲方支付_______元违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：在甲乙双方签订本合同时提供中介服务的中介机构或个人。（2）监理方：对本合同租赁物的建设、维修或使用进行监督管理的中介机构或个人。（3）评估方：对租赁物进行评估的中介机构或个人。（4）保险公司：为本合同租赁物提供保险服务的保险公司。二、第三方介入的方式及程序2.1第三方介入本合同的方式：（1）第三方作为中介方，协助甲乙双方签订本合同。（2）第三方作为监理方，对本合同租赁物的建设、维修或使用进行监督管理。（3）第三方作为评估方，对租赁物进行评估。（4）第三方作为保险公司，为本合同租赁物提供保险服务。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙双方应就第三方介入的方式及程序达成一致意见，并在本合同中明确约定。（2）甲乙双方应将第三方介入的相关事宜书面通知对方，并取得对方的书面同意。（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为_______元。3.3若第三方在本合同履行过程中出现违约行为，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。四、第三方权利义务4.1第三方应在本合同约定的范围内履行相关义务，并遵守法律法规及行业规范。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其在本合同中的工作。4.3第三方在履行本合同过程中，应保持独立性，不得损害甲乙双方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：（1）第三方在履行本合同过程中，与甲方之间不存在劳动关系或雇佣关系。（2）甲方对第三方的行为不承担责任。5.2第三方与乙方的关系：（1）第三方在履行本合同过程中，与乙方之间不存在劳动关系或雇佣关系。（2）乙方对第三方的行为不承担责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在履行本合同过程中，仅为甲乙双方提供中介、监理、评估或保险等服务。（2）第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。六、第三方变更及退出6.1如需变更或更换第三方，甲乙双方应提前_______日书面通知对方，并经对方书面同意后方可进行。6.2第三方在本合同履行过程中，因故退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同项下剩余义务。六、违约责任6.1若第三方违反本合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方按照本合同约定的责任限额承担赔偿责任。6.2若甲乙双方违反本合同约定，导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《土地租赁合同》：本合同。2.《土地租赁合同补充协议》：对本合同未尽事宜的补充说明。3.《土地使用规划图》：租赁用地的规划图，标明用地范围、建筑布局等。4.《租赁物清单》：详细列明租赁物的名称、规格、数量、质量等。5.《租金支付凭证》：乙方支付租金的凭证。6.《租赁物验收报告》：乙方对租赁物验收的书面报告。7.《第三方服务协议》：第三方提供服务的协议，包括中介、监理、评估、保险等。8.《维修保养记录》：租赁物维修保养的记录。9.《违约责任认定书》：双方对违约行为的认定及处理。10.《争议解决协议》：双方对争议解决方式的约定。附件详细要求和说明：1.《土地租赁合同》：双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意所有内容。2.《土地使用规划图》：应清晰、准确，便于双方核对用地范围。3.《租赁物清单》：应详细列明租赁物的各项参数，确保租赁物质量。4.《租金支付凭证》：乙方应妥善保管支付凭证，以便日后核对。5.《租赁物验收报告》：乙方应在验收合格后签字确认。6.《第三方服务协议》：第三方应遵守协议约定，确保服务质量。7.《维修保养记录》：甲方应定期对租赁物进行维修保养，并记录在案。8.《违约责任认定书》：双方应按照合同约定，对违约行为进行认定。9.《争议解决协议》：双方应按照约定方式解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定时间交付租赁物的，甲方应向乙方支付_______元违约金。（2）未按约定提供租赁物使用条件的，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：甲方未按约定时间交付租赁物，导致乙方无法按期开展业务，甲方应支付违约金_______元。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金的，乙方应向甲方支付_______元违约金。（2）擅自改变租赁物结构、用途或功能的，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：乙方擅自改变租赁物结构，导致甲方无法继续使用，乙方应支付违约金_______元。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按约定提供服务的，应向甲乙