2025年度西安二手房买卖合同专业范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度西安二手房买卖合同专业范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______联系方式：_______住址：_______乙方（买受人）：_______联系方式：_______住址：_______一、标的物及价格1.1标的物：位于_______的房屋，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。1.2交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。二、付款方式2.1乙方应在签订本合同之日起_______日内支付给甲方人民币_______元整作为定金，甲方收到定金后，视为本合同生效。2.2乙方应在签订本合同之日起_______日内支付给甲方人民币_______元整作为首付款，甲方应于收到首付款后_______日内将标的物过户至乙方名下。2.3乙方应在标的物过户后的_______日内支付给甲方人民币_______元整作为尾款。三、标的物交付及过户3.1甲方应在本合同生效之日起_______日内将标的物交付给乙方，乙方应在收到标的物后_______日内支付首付款。3.2甲方应在收到首付款后_______日内将标的物过户至乙方名下，乙方应于过户后_______日内支付尾款。3.3甲方在标的物过户过程中应积极配合乙方办理相关手续，确保标的物过户顺利。四、税费承担4.1本合同项下产生的税费，除法律规定由甲方承担的税费外，其余税费均由乙方承担。4.2甲方应在标的物过户前向乙方提供相关税费缴纳凭证。五、违约责任5.1若甲方未按约定时间交付标的物，应向乙方支付_______元整的违约金；若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_______元整的违约金。5.2若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______乙方（买受人）：_______签字（或盖章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入标的物交易过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。二、第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的评估、咨询、代理等服务。2.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。三、第三方权利3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，获取标的物的相关信息，并对相关信息进行保密。3.2第三方有权根据服务内容，向甲乙双方收取合理的费用。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额为本合同交易价格的_______%。五、第三方与其他各方的责任划分5.1甲方、乙方及第三方在履行本合同过程中，应各自承担相应的法律责任。5.2第三方在提供评估、咨询、代理等服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担；若因甲方、乙方原因导致损失，由相应方承担。5.3第三方在提供服务过程中，若违反国家法律法规、行业规范及本合同的约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担。六、第三方介入的具体条款6.1甲乙双方在签订本合同时，可协商确定是否需要第三方介入。6.2若甲乙双方同意第三方介入，应在合同中明确第三方的介入方式、服务内容、费用及责任等。6.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，协助办理标的物的交易手续。七、第三方介入的费用承担7.1第三方在提供服务过程中产生的合理费用，由甲乙双方按照约定比例承担。7.2若第三方介入后，因甲乙双方原因导致交易失败，第三方有权要求甲乙双方承担相应的费用。八、第三方介入的终止8.1第三方介入后，若甲乙双方协商一致同意终止第三方介入，应书面通知第三方。8.2第三方在接到终止通知后，应在_______日内完成相关服务，并退还已收取的费用。九、第三方介入的特殊情况处理9.1若第三方在介入过程中发现标的物存在权属纠纷、抵押、查封等情况，应及时通知甲乙双方。9.2甲乙双方应根据第三方提供的情况，协商解决相关纠纷，或终止交易。十、其他10.1本合同中关于第三方介入的修正条款，与合同其他条款具有同等法律效力。10.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人印章。说明：作为标的物权属证明，用于确认甲方对标的物的所有权。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告的正式文件，报告需由具有资质的测绘机构出具。说明：用于确认标的物的建筑面积、结构等信息。3.房屋买卖合同要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的原件或复印件。说明：作为本合同的补充文件，用于证明甲乙双方之间的买卖关系。4.付款凭证要求：提供甲乙双方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：用于证明甲乙双方已履行付款义务。5.税费缴纳凭证要求：提供甲乙双方缴纳相关税费的有效凭证。说明：用于证明甲乙双方已履行税费缴纳义务。6.产权转移登记申请表要求：提供甲乙双方填写的产权转移登记申请表的原件或复印件。说明：用于办理标的物过户手续。7.第三方服务协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的服务协议的原件或复印件。说明：用于明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能涉及的相关文件。说明：用于补充证明标的物权属、交易过程等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按约定时间交付标的物。责任认定：甲方应向乙方支付_______元整的违约金；若乙方因此遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方应在合同约定的交付日期前将标的物交付给乙方，若未按时交付，甲方需支付违约金并赔偿乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付_______元整的违约金；若甲方因此遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。示例：乙方应在合同约定的付款日期前支付首付款，若未按时支付，乙方需支付违约金并赔偿甲方因此产生的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定：第三方应向甲乙双方支付_______元整的违约金；若因第三方原因导致甲乙双方损失，第