2025年度农产品批发市场物业管理合同争议起诉状模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度农产品批发市场物业管理合同争议起诉状模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方：_______乙方：_______鉴于甲方为_______（甲方名称），乙方为_______（乙方名称），双方经友好协商，就甲方委托乙方提供_______（物业管理内容）服务事宜，达成如下协议：一、物业管理范围1.1乙方接受甲方委托，对_______（物业管理范围）进行物业管理。（1）房屋及附属设施的维护与管理；（2）公共设施的维护与管理；（3）环境卫生的保洁与绿化；（4）安全防范；（5）停车场管理；（6）其他由双方约定的物业管理内容。二、物业管理期限2.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。三、物业管理费用（1）房屋及附属设施维护管理费：_______元/平方米·年；（2）公共设施维护管理费：_______元/平方米·年；（3）环境卫生保洁与绿化费：_______元/平方米·年；（4）安全防范费：_______元/平方米·年；（5）停车场管理费：_______元/车·月；（6）其他费用：_______元。3.2甲方应于每月_______日前支付当月物业管理费用。四、物业管理责任4.1乙方应按照国家有关物业管理法规和本合同约定，履行物业管理职责。4.2乙方应保证物业管理服务的质量和安全，确保物业管理区域内的房屋及设施设备安全、完好。4.3乙方应积极配合甲方开展物业管理活动，接受甲方监督。五、物业管理争议解决5.1双方在履行本合同时发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向_______（争议解决机构）申请仲裁或向_______（人民法院）提起诉讼。六、其他约定6.1甲方应按照约定向乙方提供物业管理所需的资料、设备等。6.2乙方在物业管理过程中，不得损害甲方及其他物业管理区域业主的合法权益。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：________________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。二、第三方介入的条件2.1甲方或乙方在履行本合同时，如遇特殊情况，经双方协商一致，可引入第三方介入。（1）第三方具备履行相关职责的能力和资质；（2）第三方介入不违反国家法律法规和本合同约定；（3）第三方介入不损害甲方、乙方及其他物业管理区域业主的合法权益。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲方、乙方或其他物业管理区域业主遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（1）第三方责任限额为本合同物业管理费用总额的_______%；（2）如第三方责任限额不足以弥补损失，第三方应承担超出部分的赔偿责任。四、第三方的责权利4.1第三方的责任：（1）按照本合同约定和甲方、乙方要求，履行相关职责；（2）确保其提供的服务符合国家法律法规和行业规范；（3）对因其原因造成的损失承担赔偿责任。4.2第三方的权利：（1）根据本合同约定和甲方、乙方要求，获得相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应按照本合同约定和第三方提供的服务内容确定。5.2第三方在履行职责过程中，如与物业管理区域业主发生争议，应自行解决，不得将争议转嫁给甲方、乙方。5.3甲方、乙方在第三方介入期间，应继续履行本合同约定的义务，并有权对第三方的工作进行监督。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出引入第三方介入的申请，经双方协商一致后，由甲方或乙方负责联系并确定第三方。6.2第三方介入后，应向甲方、乙方提交相关资质证明和承诺书，明确其责任和义务。6.3第三方介入期间，甲方、乙方应与第三方保持密切沟通，确保各方权益得到保障。七、第三方介入的终止（1）第三方无法履行其职责或违反本合同约定；（2）甲方、乙方协商一致同意终止第三方介入；（3）出现不可抗力因素，导致第三方无法继续履行职责。七、其他约定7.1本合同关于第三方介入的修正条款，为补充性条款，与合同其他条款具有同等法律效力。7.2本合同关于第三方介入的修正条款，经甲方、乙方签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：________________________年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方授权委托书详细要求：授权委托书需由甲方签字（或盖章）并注明授权范围和期限。说明：用于证明甲方对乙方授权的事项。2.附件二：乙方资质证明文件详细要求：乙方需提供相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：用于证明乙方具备履行物业管理职责的能力。3.附件三：第三方资质证明文件详细要求：第三方需提供相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：用于证明第三方具备履行相关职责的能力。4.附件四：物业管理服务内容清单详细要求：清单需详细列出物业管理服务的具体内容，包括但不限于房屋及附属设施的维护与管理、公共设施的维护与管理、环境卫生的保洁与绿化、安全防范等。说明：用于明确物业管理服务的具体范围。5.附件五：物业管理费用收取标准详细要求：标准需明确物业管理费用的收取方式、计算方法、支付时间等。说明：用于规范物业管理费用的收取。6.附件六：物业管理争议解决机制详细要求：机制需明确物业管理争议的解决方式，如协商、仲裁、诉讼等。说明：用于规范物业管理争议的解决程序。7.附件七：第三方责任限额协议详细要求：协议需明确第三方责任限额的具体金额和计算方式。说明：用于明确第三方在履行职责过程中可能产生的责任。8.附件八：第三方介入申请表详细要求：申请表需详细填写第三方介入的申请内容，包括第三方名称、职责、介入原因等。说明：用于申请第三方介入。9.附件九：物业管理合同履行情况报告详细要求：报告需详细记录物业管理合同的履行情况，包括服务内容、费用收取、争议解决等。说明：用于评估物业管理合同的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付物业管理费用。责任认定标准：甲方应支付物业管理费用的日期为每月_______日前，如未按时支付，甲方应向乙方支付_______%的滞纳金。示例说明：甲方应在每月10日前支付物业管理费用，如未在规定时间内支付，甲方应向乙方支付_______元的滞纳金。2.违约行为：乙方未按时提供物业管理服务。责任认定标准：乙方应在合同约定的期限内提供物业管理服务，如未按时提供，乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例说明：乙方应在每月_______日前完成物业管理服务，如未在规定时间内完成，乙方应向甲方支付_______元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应在合同约定的期限内履行职责，如未按时履行或履行不到位，第三方应向甲方或乙方支付_