2025年度城市更新项目挂靠物业公司合作协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新项目挂靠物业公司合作协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度城市更新项目挂靠物业公司合作协议甲方（挂靠方）：____________________乙方（接受挂靠方）：____________________鉴于甲方希望将2025年度城市更新项目部分物业服务业务挂靠于乙方，乙方同意接受甲方挂靠，双方经友好协商，达成如下协议：第一条项目范围1.1本协议涉及的城市更新项目范围为：____________________（具体项目名称、地址等）。（1）物业管理；（2）小区绿化；（3）公共设施维护；（4）车辆停放管理；（5）其他相关服务。第二条合作期限2.1本协议有效期为自____年____月____日至____年____月____日。2.2合作期限届满前，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方。第三条服务内容和标准（1）负责小区的日常物业管理；（2）负责小区绿化养护和公共设施的维护；（3）负责车辆停放的管理；（4）负责其他相关服务工作。（1）物业管理：确保小区安全、整洁、有序；（2）绿化养护：确保绿化植物生长良好，景观美观；（3）公共设施维护：确保公共设施正常运行；（4）车辆停放管理：确保车辆停放有序，不影响小区交通；（5）其他服务：满足甲方和业主的需求。第四条费用及支付（1）物业服务费：每月____元/平方米，按月结算；（2）绿化养护费：每月____元；（3）公共设施维护费：每月____元；（4）车辆停放管理费：____元/车位/月；（5）其他费用：根据实际情况另行协商。4.2乙方应在每月____日前向甲方提交上月费用清单，甲方应在收到费用清单后的____日内支付相应费用。第五条保密条款5.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密义务在本协议终止后仍然有效。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未能按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。6.3乙方未能按约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（挂靠方）：____________________乙方（接受挂靠方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、技术支持方、融资方等。1.2第三方介入是指在本协议履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供相关服务、咨询、技术支持或融资等。第二条第三方责任2.1第三方在本协议项下提供的服务或承担的义务，其责任由第三方自行承担。2.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致的服务质量不符合约定或造成损失的，由第三方承担全部责任。2.3第三方在提供融资服务时，如因融资方原因导致甲方无法按期获得融资，乙方不承担任何责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据本协议约定，从甲乙双方获得相应的服务费用、咨询费用、技术支持费用或融资收益。3.2第三方有权在提供服务过程中，根据实际情况调整服务内容或方式，但需提前通知甲乙双方。第四条第三方义务4.1第三方应按照本协议约定，履行相应的服务义务，确保服务质量。4.2第三方应遵守国家法律法规、行业标准，不得从事违法活动。4.3第三方在提供服务过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方责任限额5.1第三方在本协议项下提供的服务或承担的义务，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定。5.2如无特殊约定，第三方责任限额为人民币____元。5.3第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的服务质量问题、损失、违约金等。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方之间，以及第三方与其他各方之间，应明确划分责任、权利和义务。6.2第三方与甲乙双方之间的责任划分，以本协议及双方另行签订的协议为准。6.3第三方与其他各方之间的责任划分，以各自签订的协议为准。6.4如第三方与其他各方之间的责任划分存在争议，由甲乙双方协调解决。第七条第三方变更7.1如需变更第三方，甲乙双方应提前____个月书面通知对方，并经对方同意。7.2变更后的第三方应继续履行本协议约定的义务，并承担相应的责任。第八条第三方退出8.1如第三方因自身原因退出本协议，应提前____个月书面通知甲乙双方，并履行相应的退出程序。8.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本协议约定的义务，并承担相应的责任。第九条本协议的修正9.1本协议的修正应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2本协议的修正对本协议原有条款的修改，应不影响本协议的合法性和有效性。第十条本协议的终止10.1本协议的终止应按照本协议约定或甲乙双方协商一致的方式进行。10.2本协议终止后，甲乙双方和第三方应按照本协议约定，履行相应的义务，并处理相关事宜。第十一条其他11.1本协议的修正、终止及其他相关事宜，甲乙双方和第三方应按照国家法律法规和本协议的约定进行处理。11.2本协议的修正、终止及其他相关事宜，甲乙双方和第三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度城市更新项目物业服务合同》详细要求：本附件为甲方与业主之间签订的物业服务合同，明确甲方对小区的物业管理责任和义务。说明：本附件作为甲方挂靠乙方服务的基础文件，需确保内容与甲方与业主签订的合同一致。2.《第三方服务协议》详细要求：本附件为甲方与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：本附件需详细列明第三方的服务内容、费用支付方式以及违约责任。3.《甲方财务报表》详细要求：本附件为甲方提供的财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表等。说明：本附件用于证明甲方具备履行本协议的财务能力。4.《乙方资质证明》详细要求：本附件为乙方提供的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。说明：本附件用于证明乙方具备提供本协议约定的服务的资格和能力。5.《服务质量标准》详细要求：本附件为甲乙双方约定的服务质量标准，包括但不限于服务内容、服务标准等。说明：本附件用于确保服务质量，作为双方履行本协议的依据。6.《费用结算清单》详细要求：本附件为甲乙双方每月的费用结算清单，包括但不限于物业服务费、绿化养护费等。说明：本附件用于记录甲乙双方的费用结算情况，确保双方权益。7.《争议解决协议》详细要求：本附件为甲乙双方约定的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁等。说明：本附件用于明确争议解决机制，确保双方在发生争议时能够及时、有效地解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。乙方未按约定提供服务质量。第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金。第三方未按约定提供服务的，应向甲方支付_____%的违约金。3.示例说明：若甲方未按约定支付物业服务费，乙方有权要求甲方支付_____%的违约金，并有权暂停或终止服务。