2025年度房屋租赁借款合同是否构成房屋买卖合同要素

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房屋租赁借款合同是否构成房屋买卖合同要素本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于：一、租赁物及用途1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_______的房屋，房屋坐落地址为_______，房屋面积_______平方米，房屋结构为_______，房屋编号为_______。1.2乙方租赁该房屋的用途为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租赁期间，甲方应向乙方收取租金，租金标准为每月_______元，共计_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，甲方账户信息如下：银行名称：_______银行账号：_______四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_______元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施保持完好，并按约定退还甲方。五、房屋维修及保养5.1乙方在租赁期间应负责房屋及附属设施的日常维修和保养。5.2因乙方使用不当造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定，应向乙方支付_______元违约金；（2）甲方未按约定退还押金，应向乙方支付_______元违约金。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付_______元违约金；（3）乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、担保方、评估方、维修保养方等。二、第三方介入方式2.1第三方介入本合同，应当由甲方或乙方提出申请，并经另一方同意后方可介入。2.2第三方介入本合同，需与甲方或乙方签订相应的合作协议或补充协议。三、第三方责任限额3.1第三方介入本合同，其责任限额由三方在合作协议或补充协议中明确约定。3.2若第三方责任限额未在合作协议或补充协议中约定，则第三方的责任限额为：因第三方违约行为导致的损失，由第三方承担不超过其在本合同中实际所得收益的金额。四、第三方权利义务4.1第三方有权根据合作协议或补充协议的规定，享有相应的权利，并承担相应的义务。4.2第三方在介入本合同过程中，应遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益。五、第三方介入合同条款（1）第三方介入的目的、方式和范围；（2）第三方在本合同中的权利义务；（3）第三方责任限额；（4）第三方介入期间，甲乙双方的权利义务关系；（5）第三方介入终止的条件及处理方式。六、第三方介入合同的变更与解除6.1第三方介入合同如有变更或解除，需经三方协商一致，并在合作协议或补充协议中予以明确。6.2第三方介入合同的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入本合同后，其责任、权利和义务仅限于合作协议或补充协议中约定的范围。7.2第三方与其他各方之间，应明确划分各自的权责范围，避免责任不清、权益受损。7.3第三方与其他各方在履行本合同时，应相互配合，共同维护合同目的的实现。七、第三方介入合同与原合同的关系8.1第三方介入合同与原合同（本合同）并存，原合同（本合同）中的权利义务关系不受影响。8.2第三方介入合同与本合同（原合同）发生冲突时，以本合同（原合同）为准。八、第三方介入合同的终止8.1第三方介入合同终止的情形包括但不限于：（1）本合同（原合同）终止；（2）第三方完成约定的介入任务；（3）第三方因故退出介入；（4）合作协议或补充协议约定的其他情形。8.2第三方介入合同终止后，三方应根据合作协议或补充协议的规定，妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，证明甲方对租赁房屋的合法所有权。2.房屋租赁合同：本合同正本，作为双方签订的房屋租赁协议。3.房屋租赁登记备案证明：证明双方已向相关部门办理租赁登记备案手续。4.租赁房屋现状描述：详细描述租赁房屋的现有状况，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。5.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，证明乙方已按合同约定支付租金。6.押金收据：证明乙方已向甲方支付押金。7.第三方合作协议或补充协议：若涉及第三方介入，则需提供第三方与甲方或乙方签订的合作协议或补充协议。8.甲方房屋维修保养记录：若甲方负责房屋维修保养，则需提供相关记录。9.乙方房屋使用记录：记录乙方在租赁期间对房屋的使用情况。10.争议解决相关文件：如双方发生争议，需提供相关文件，包括但不限于协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。（2）未按约定退还押金：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按约定支付租金：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。（2）擅自改变房屋结构或用途：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。（3）在租赁期间造成房屋及附属设施损坏：乙方应负责修复或赔偿实际损失。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未按合作协议或补充协议履行义务：第三方应承担违约责任，向甲方或乙方支付违约金。（2）第三方介入期间，造成甲方或乙方损失：第三方应承担赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定在租赁期限开始日提供房屋，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违