2025年度现代服务业集聚区场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度现代服务业集聚区场地租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度现代服务业集聚区场地租赁合同甲方（出租方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：____________________地址：___________________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的现代服务业集聚区场地，现甲方愿意将该场地出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商达成如下协议：一、租赁标的物2.租赁场地面积：____________________平方米。3.租赁场地用途：____________________。二、租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。2.租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。三、租赁费用及支付方式1.租赁场地每月租金为人民币____________________元整。2.租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。3.乙方支付租金后，甲方应向乙方出具正式收据。四、租赁场地的使用1.乙方应按约定的用途合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。2.乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规和租赁场地的各项规章制度。3.乙方在使用租赁场地期间，如因自身原因导致租赁场地设施损坏，应负责修复或赔偿。五、租赁场地的维修保养1.租赁场地内的水、电、暖等设施由甲方负责维修保养。2.乙方在使用过程中，如需对租赁场地进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担全部费用。3.租赁期满后，乙方应对租赁场地进行清洁、整理，并恢复原状。六、租赁合同的变更与解除1.如因不可抗力原因，致使本合同无法履行或继续履行对本方或第三方造成重大损失的，双方可协商解除本合同。2.如乙方有严重违约行为，甲方有权解除本合同。3.如甲方有严重违约行为，乙方有权解除本合同。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询服务方、设施维护方、物业管理方、法律顾问等。二、第三方介入目的1.中介方：为甲方和乙方提供租赁场地信息的传递、沟通和协调服务。2.咨询服务方：为甲方和乙方提供租赁场地相关的咨询服务，如市场分析、风险评估等。3.设施维护方：为租赁场地提供日常维护和维修服务。4.物业管理方：负责租赁场地的整体管理，包括安全、卫生、绿化等。5.法律顾问：为甲方和乙方提供法律咨询和服务。三、第三方责任限额1.中介方：中介方对本合同项下的服务仅承担一般过失责任，其责任限额不超过中介服务费总额。2.咨询服务方：咨询服务方对本合同项下的服务仅承担一般过失责任，其责任限额不超过咨询服务费总额。3.设施维护方：设施维护方对本合同项下的服务仅承担一般过失责任，其责任限额不超过设施维护服务费总额。4.物业管理方：物业管理方对本合同项下的服务仅承担一般过失责任，其责任限额不超过物业管理服务费总额。5.法律顾问：法律顾问对本合同项下的服务仅承担一般过失责任，其责任限额不超过法律咨询服务费总额。四、第三方责任划分1.中介方：中介方仅负责信息传递和沟通协调，不对租赁场地的实际使用情况承担责任。2.咨询服务方：咨询服务方仅对提供的服务内容承担责任，不对租赁场地的实际使用情况承担责任。3.设施维护方：设施维护方对本合同项下的设施维护服务承担责任，但不包括因乙方不当使用或第三方原因造成的损坏。4.物业管理方：物业管理方对本合同项下的物业管理服务承担责任，但不包括因乙方不当使用或第三方原因造成的损坏。5.法律顾问：法律顾问对本合同项下的法律咨询服务承担责任，但不包括因乙方不当使用或第三方原因造成的损失。五、第三方权利1.中介方：有权收取中介服务费，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助。2.咨询服务方：有权收取咨询服务费，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助。3.设施维护方：有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成设施维护工作。4.物业管理方：有权要求甲方和乙方遵守租赁场地的各项规章制度，并有权收取物业管理服务费。5.法律顾问：有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成法律咨询服务。六、第三方变更1.任何一方在合同履行过程中，如需更换第三方，应提前通知对方，并取得对方同意。2.第三方更换后，原第三方与本合同项下的权利义务由新第三方继承。七、其他1.本合同中涉及第三方的条款，甲方和乙方应严格按照约定履行，不得擅自变更。2.如因第三方原因导致本合同无法履行或继续履行，甲方和乙方有权解除本合同，并追究第三方的责任。3.本合同中关于第三方的规定，不构成对第三方的任何承诺或保证，第三方对本合同项下的权利义务自行承担。4.本合同中关于第三方的规定，不减轻或免除甲方和乙方在本合同项下的权利义务。5.本合同中关于第三方的规定，不构成对第三方责任的任何限制，第三方对本合同项下的责任自行承担。6.本合同中关于第三方的规定，不构成对第三方权利的任何限制，第三方在本合同项下的权利自行行使。7.本合同中关于第三方的规定，不构成对第三方责任的任何免除，第三方对本合同项下的责任自行承担。8.本合同中关于第三方的规定，不构成对第三方权利的任何限制，第三方在本合同项下的权利自行行使。9.本合同中关于第三方的规定，不构成对第三方责任的任何免除，第三方对本合同项下的责任自行承担。10.本合同中关于第三方的规定，不构成对第三方权利的任何限制，第三方在本合同项下的权利自行行使。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图及设施清单：详细展示租赁场地的布局、面积、设施设备等，由甲方提供。2.租赁场地使用说明：包括场地使用规则、安全注意事项、环保要求等，由甲方提供。3.租赁场地租金支付凭证：乙方支付租金的凭证，由乙方提供。4.租赁场地使用记录：记录乙方在使用租赁场地期间的活动、设施使用情况等，由乙方提供。5.租赁场地设施维修记录：记录租赁场地设施维修情况，由设施维护方提供。6.租赁场地安全管理记录：记录租赁场地安全管理情况，由物业管理方提供。7.租赁场地装修改造申请及审批文件：乙方如需进行装修改造，需提供申请及审批文件。8.租赁场地清洁整理记录：租赁期满或合同解除时，乙方清洁整理场地的记录。9.租赁场地违约行为记录：记录租赁期间乙方违反合同的行为。10.第三方服务协议：如涉及第三方服务，需提供相关服务协议。11.争议解决相关文件：如发生争议，需提供相关沟通记录、调解记录、诉讼文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：乙方未在每月5日前支付租金，应向甲方支付从6日起至实际支付日止的滞纳金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁场地用途。责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，将租赁场地用于商业活动，甲方有权要求乙方停止使用并恢复原状。3.违约行为：乙方损坏租赁场地设施。责任认定：乙方应负责修复或赔偿。示例：乙方在使用过程中损坏灯具，应负责购买新的灯具进行更换。4.违约行为：甲方未按约定提供租赁场地。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的百分之十。示例：甲方未在合同约定的时间内提供租赁场地，应向乙方支付一个月租金的百分之十作为违约金。5.违约行为：甲方未按约定进行设施维护。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为维修费用的一定比例。示例：甲方未在设施出现故障后及时维修，应向乙方支付