2025年度建筑劳务瓦工分包合同工程变更管理与索赔处理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑劳务瓦工分包合同工程变更管理与索赔处理本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（分包单位）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方需在2025年度进行建筑劳务瓦工分包工程，为确保工程顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程规模：____________________4.工程内容：____________________5.工程合同总价：人民币____________________元整。二、工程变更管理1.甲方对工程变更的提出，应提前通知乙方，并提供变更原因、变更内容、变更量及变更后的工程量。2.乙方应在接到甲方工程变更通知后，在规定的时间内提出书面回复，包括对变更内容的确认、变更后的工程量、变更后的工程款及变更后的施工计划。3.甲方在收到乙方书面回复后，应在规定的时间内进行审核，并确认变更后的工程量、工程款及施工计划。4.工程变更后的工程量、工程款及施工计划，应在变更通知书发出后，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。三、索赔处理1.乙方在施工过程中，因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因导致的工程延误、损失或增加的费用，有权向甲方提出索赔。（1）索赔申请报告，包括索赔原因、索赔金额、索赔依据等；（2）相关证明材料，如合同、协议、设计变更、施工记录等；（3）其他证明材料，如专家意见、鉴定报告等。3.甲方应在收到乙方索赔申请后，在规定的时间内进行审核，并确认索赔金额。4.甲方确认索赔金额后，应在规定的时间内支付给乙方。四、合同履行1.乙方应在接到甲方开工通知后，按照合同约定的时间、质量、安全等要求，完成工程分包任务。2.甲方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求，为乙方提供必要的施工条件。3.双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。五、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五计算。3.双方因违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（建设单位）：____________________乙方（分包单位）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同执行过程中的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方可能包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询机构、施工安全监督机构、仲裁机构、法院等。二、第三方介入的目的1.确保工程质量和安全。2.提高工程进度。3.增强合同履行的透明度。4.及时解决合同执行过程中的争议。三、第三方介入的方式1.第三方可以以监理、咨询、监督、仲裁、调解等方式介入。2.第三方的介入应在合同约定的时间和范围内进行。四、第三方介入的责任1.第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同执行出现问题的，应承担相应的责任。3.第三方在介入过程中，如因不可抗力导致合同执行出现问题的，不承担违约责任。五、第三方责任限额1.第三方在介入过程中，因自身原因导致合同执行出现问题的，其责任限额为人民币____________________元整。2.第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。3.第三方责任限额的计算方式如下：（1）直接经济损失：按实际损失计算；（2）违约金：按合同约定计算；（3）赔偿金：按合同约定计算。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的关系为委托与被委托关系。2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲方、乙方的指示，不得超越其职权范围。3.第三方在介入过程中，如需与甲方、乙方协商，应提前通知甲乙双方。4.第三方在介入过程中，如需向甲方、乙方汇报工作，应按照合同约定的时间、方式、内容进行。七、第三方介入的具体条款1.监理单位：（1）监理单位应按照合同约定，对工程的质量、进度、安全进行监督。（2）监理单位应在工程开工前，向甲方、乙方提交监理方案。（3）监理单位在监理过程中，如发现质量问题，应及时通知甲方、乙方，并采取相应措施。2.设计单位：（1）设计单位应按照合同约定，完成设计工作，并对设计质量负责。（2）设计单位在设计过程中，如需修改设计，应提前通知甲方、乙方，并取得甲方、乙方的同意。（3）设计单位在修改设计过程中，如需增加工程量，应按照合同约定，提交变更申请。3.造价咨询机构：（1）造价咨询机构应按照合同约定，对工程量进行核算，并对工程款进行审核。（2）造价咨询机构在核算过程中，如发现工程量有误，应及时通知甲方、乙方，并提交修正方案。（3）造价咨询机构在审核过程中，如发现工程款有误，应及时通知甲方、乙方，并提交修正方案。4.施工安全监督机构：（1）施工安全监督机构应按照合同约定，对施工现场的安全进行监督。（2）施工安全监督机构在监督过程中，如发现安全隐患，应及时通知甲方、乙方，并采取相应措施。（3）施工安全监督机构在监督过程中，如发现违规行为，应及时向甲方、乙方报告。5.仲裁机构、法院：（1）仲裁机构、法院在处理争议时，应按照合同约定和法律法规的要求，公正、公平地处理。（2）仲裁机构、法院在处理争议过程中，如需甲方、乙方提供证据，应及时通知甲乙双方。（3）仲裁机构、法院在处理争议过程中，如需第三方提供证据，应及时通知第三方。八、合同变更1.本合同在执行过程中，如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。九、合同终止1.本合同在执行过程中，如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，终止合同。2.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理剩余工程及相关事宜。3.合同终止后，第三方应按照合同约定，承担相应的责任。十、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单及说明详细要求：包括所有分项工程量，单位、数量、单价、合价等，以及工程量的计算依据和说明。说明：此附件为工程变更和索赔计算的基础，应详细、准确。2.工程变更通知书详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、变更后的工程款及施工计划等。说明：此附件为工程变更的正式文件，双方应严格履行。3.索赔申请报告详细要求：包括索赔原因、索赔金额、索赔依据、索赔请求等。说明：此附件为索赔的正式文件，应详细列出索赔的具体内容和依据。4.施工进度计划详细要求：包括各分项工程的开工时间、完工时间、关键节点等。说明：此附件为工程进度控制的依据，应确保施工进度与计划相符。5.施工质量检验报告详细要求：包括各分项工程的检验项目、检验结果、不合格项及处理措施等。说明：此附件为工程质量控制的依据，应确保工程质量达到合同要求。6.施工安全监督报告详细要求：包括施工现场的安全检查情况、安全隐患整改情况等。说明：此附件为施工安全控制的依据，应确保施工现场安全。7.施工日志详细要求：包括施工日期、天气、施工内容、施工人员、施工设备等。说明：此附件为施工过程的记录，应真实反映施工情况。8.设计变更通知书详细要求：包括变更原因、变更内容、变更后的设计图纸等。说明：此附件为设计变更的正式文件，应确保设计变更的执行。9.造价咨询报告详细要求：包括工程量核算、工程款审核、变更后的工程量及工程款等。说明：此附件为造价控制的依据，应确保工程款的合理支付。10.争议解决协议详细要求：包括争议内容、争议解决方式、争议解决结果等。说明：此附件为争议解决的正式文件，应确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定支付工程款：甲方应支付违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五计算。（2）未按合同约定提供施工条件：甲方应承担相应的赔偿责任。示例：甲方未按合同约定在规定时间内提供施工材料，导致工程延误，应赔偿乙方相应的损失。2.乙方违约行为及责任认定：（2）工程质量不合格：