2025年度文化创意园区装修与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化创意园区装修与运营合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度文化创意园区装修与运营合同甲方（装修方）：名称：_______法定代表人：_______住所：_______联系方式：_______乙方（运营方）：名称：_______法定代表人：_______住所：_______联系方式：_______鉴于：甲方拥有位于_______的文化创意园区，现计划进行装修改造，以提升园区整体形象和运营能力。乙方具有丰富的文化创意园区运营经验，愿意参与甲方的装修与运营工作。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、装修工程1.装修范围：甲方文化创意园区的整体装修改造，包括但不限于建筑外观、内部空间布局、基础设施、绿化等。2.装修内容：具体装修内容详见附件《装修清单》。3.装修期限：自本合同签订之日起_______个工作日内完成。4.装修费用：装修总费用为人民币_______元，其中：（1）设计费用：人民币_______元；（2）施工费用：人民币_______元；（3）材料费用：人民币_______元；（4）其他费用：人民币_______元。5.付款方式：（1）合同签订后，乙方提交装修图纸及施工方案，甲方支付设计费用的_______%；（2）装修工程开工前，甲方支付施工费用的_______%；（3）装修工程验收合格后，甲方支付施工费用的_______%；（4）装修工程竣工后，甲方支付剩余施工费用的_______%。二、运营管理1.运营期限：自本合同签订之日起_______年内。2.运营内容：乙方负责甲方文化创意园区的日常运营管理，包括但不限于物业管理、活动策划、市场营销等。3.运营费用：运营总费用为人民币_______元，具体费用构成如下：（1）物业管理费用：人民币_______元；（2）活动策划费用：人民币_______元；（3）市场营销费用：人民币_______元；（4）其他费用：人民币_______元。4.付款方式：（1）每年支付运营费用的_______%；（2）每年_______月_______日前支付下一年的运营费用。三、权利义务1.甲方权利义务：（1）按照约定支付装修及运营费用；（2）配合乙方进行运营管理工作；（3）负责提供运营所需的场地、设施等；（4）维护园区安全，保障乙方合法权益。2.乙方权利义务：（1）按照约定完成装修工程；（2）按照约定进行运营管理工作；（3）定期向甲方汇报运营情况；（4）遵守国家法律法规及行业标准。四、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定支付装修及运营费用，应向乙方支付_______%的违约金。3.乙方未按约定完成装修工程或进行运营管理工作，应向甲方支付_______%的违约金。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。六、其他1.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（装修方）：法定代表人：签字：日期：_______年_______月_______日乙方（运营方）：法定代表人：签字：日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或组织，包括但不限于但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、监理咨询方、保险方等。第三方介入指第三方根据本合同的约定或甲乙双方的委托，参与文化创意园区的装修与运营活动。二、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。责任限额如下：（1）中介方：赔偿总额不超过其收取中介服务费的_______倍；（2）监理方：赔偿总额不超过监理服务费的_______倍；（3）设计方：赔偿总额不超过设计费的_______倍；（4）施工方：赔偿总额不超过施工合同价的_______倍；（5）监理咨询方：赔偿总额不超过咨询费的_______倍；（6）保险方：根据保险合同约定执行。2.如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。三、第三方责权利1.中介方：（1）权利：根据委托事项，收取合理的中介服务费；（2）义务：负责提供真实、有效的中介服务，协助甲乙双方签订合同，并监督合同履行。2.监理方：（1）权利：根据监理合同约定，收取监理费用；（2）义务：对装修与运营过程进行全程监理，确保工程质量和进度，及时向甲乙双方汇报监理情况。3.设计方：（1）权利：根据设计合同约定，收取设计费用；（2）义务：负责文化创意园区的整体设计方案，确保设计方案符合国家法律法规及行业标准。4.施工方：（1）权利：根据施工合同约定，收取施工费用；（2）义务：按照设计方案和质量标准，完成装修与施工任务。5.监理咨询方：（1）权利：根据咨询合同约定，收取咨询费用；（2）义务：为甲乙双方提供专业的咨询意见，协助解决装修与运营过程中的问题。6.保险方：（1）权利：根据保险合同约定，收取保险费用；（2）义务：在保险范围内，对甲乙双方因意外事故造成的损失进行赔偿。四、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入后，甲乙双方应明确各自的职责和权限，确保装修与运营工作的顺利进行。2.第三方在履行职责过程中，应服从甲乙双方的监督和管理，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方与其他各方的关系如下：（1）第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的监督和管理，确保装修与运营工作符合甲方要求。（2）第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的监督和管理，确保装修与运营工作符合乙方要求。（3）第三方与甲乙双方的关系：第三方应协助甲乙双方解决装修与运营过程中的问题，共同维护文化创意园区的形象和利益。五、第三方介入后的合同变更1.如因第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，对本合同进行修改。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。六、第三方介入后的争议解决1.第三方与其他各方在履行职责过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同及补充协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。2.本合同及补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。3.本合同及补充协议一式_______份，甲乙双方及第三方各执_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修清单：详细要求：列出装修工程的各项内容，包括装修项目、材料、规格、数量、单价、总价等。说明：装修清单是装修工程的重要依据，用于明确装修范围和费用。2.装修图纸及施工方案：详细要求：提供详细的装修图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及详细的施工方案。说明：装修图纸及施工方案是装修工程实施的基础，确保装修质量和进度。3.运营方案：详细要求：包括运营目标、运营策略、活动策划、市场营销计划等。说明：运营方案是乙方进行运营管理的重要指导文件，确保运营工作的有序进行。4.设计合同：详细要求：明确设计方的设计任务、设计标准、设计费用、交付时间等。说明：设计合同是设计方进行设计工作的法律依据，保障设计质量。5.施工合同：详细要求：明确施工方的施工范围、施工标准、施工期限、施工费用等。说明：施工合同是施工方进行施工工作的法律依据，确保施工质量和进度。6.监理合同：详细要求：明确监理方的监理范围、监理内容、监理费用、监理期限等。说明：监理合同是监理方进行监理工作的法律依据，确保工程质量和进度。7.保险合同：详细要求：明确保险范围、保险金额、保险期限、保险费用等。说明：保险合同是保障甲乙双方在装修与运营过程中可能发生的风险的法律依据。8.补充协议：详细要求：根据合同履行过程中出现的新情况，双方协商一致后签订的补充协议。说明：补充协议是对合同内容的补充和细化，确保合同的完整性和可执行性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付装修及运营费用。责任认定：甲方应向乙方支付_______%的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成装修工程或进行运营管理工作。责任认定：乙方应向甲方支付_______%的违约金，并承担因此给甲方造成的损