2025年度建筑工程合同法招标投标管理实施细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程合同法招标投标管理实施细则本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：合同编号：_______甲方（招标人）：_______法定代表人：_______住所地：_______乙方（中标人）：_______法定代表人：_______住所地：_______鉴于：2.乙方已按照招标文件的要求提交投标文件，经评标委员会评审，乙方被确定为中标人。3.双方就工程项目的施工、质量管理、工期、合同价款、付款方式、违约责任等事项达成一致，现就有关事宜订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程类型：_______1.5工程建设投资：_______第二条工程内容与范围（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______第三条工期3.1施工工期：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。3.2甲方有权要求乙方按合同约定的时间完成工程，乙方应予以配合。第四条合同价款4.1合同价款：人民币_______元整（大写：_______）。（1）_______（2）_______（3）_______（4）_______4.3付款方式：（1）合同签订后_______个工作日内，乙方需向甲方提供工程款支付计划。（2）按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点如下：阶段一：_______支付比例：_______支付时间：_______阶段二：_______支付比例：_______支付时间：_______阶段三：_______支付比例：_______支付时间：_______阶段四：_______支付比例：_______支付时间：_______（3）工程验收合格后_______个工作日内，甲方支付尾款。第五条施工质量管理5.1乙方应严格按照国家有关工程质量的法律、法规、技术标准和合同约定进行施工，确保工程质量。5.2乙方应建立健全质量保证体系，加强对施工过程的监督检查。5.3乙方应按合同约定的时间和质量标准完成工程。第六条工程验收6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。6.2甲方应在收到乙方竣工验收报告后_______个工作日内组织验收。6.3验收合格后，甲方应在_______个工作日内向乙方支付验收合格部分的工程款。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）未按合同约定的时间完成工程验收的，应向乙方支付_______%的违约金。7.2乙方违约责任：（1）未按合同约定的时间完成工程的，应向甲方支付_______%的违约金。（2）未按合同约定保证工程质量，造成损失的，应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（招标人）：____________乙方（中标人）：____________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同需要介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询机构、保险机构、施工图审查机构、质量检测机构、安全监督机构、招标代理机构、财务审计机构等。10.2第三方职责10.2.1监理单位（1）监理单位应按照国家有关法律法规和合同约定，对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全。（2）监理单位应定期向甲方和乙方报告工程进展情况，对施工过程中的问题提出整改意见。（3）监理单位应参与工程验收，对验收合格的项目出具监理意见。10.2.2设计单位（1）设计单位应根据合同约定和甲方要求，完成工程设计，并对设计文件负责。（2）设计单位应参与施工过程中的技术交底，解答施工方和甲方的问题。（3）设计单位应在施工过程中对设计变更进行审核，确保设计变更符合规范要求。10.2.3造价咨询机构（1）造价咨询机构应根据合同约定和工程实际情况，对工程造价进行编制和审核。（2）造价咨询机构应参与工程款的支付审核，确保支付金额的准确性。（3）造价咨询机构应参与工程结算，对结算结果负责。10.2.4保险机构（1）保险机构应根据合同约定，为工程购买必要的保险，如建筑工程一切险、意外伤害险等。（2）保险机构应在保险事故发生后，按照保险条款进行赔偿。10.2.5施工图审查机构（1）施工图审查机构应根据国家相关法律法规和标准，对施工图进行审查。（2）施工图审查机构应提出审查意见，对不符合要求的部分提出整改要求。10.2.6质量检测机构（1）质量检测机构应根据合同约定和甲方要求，对工程材料、构配件和设备进行质量检测。（2）质量检测机构应出具检测报告，对检测不合格的进行整改。10.2.7安全监督机构（1）安全监督机构应根据国家相关法律法规和标准，对施工现场进行安全监督检查。（2）安全监督机构应提出安全整改意见，对安全隐患进行整改。10.2.8招标代理机构（1）招标代理机构应根据招标文件和甲方要求，组织招标活动。（2）招标代理机构应确保招标程序的合法性和公平性。10.2.9财务审计机构（1）财务审计机构应根据合同约定，对工程财务进行审计。（2）财务审计机构应出具审计报告，对财务问题提出整改意见。10.3第三方责任限额10.3.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务质量、合同金额等因素综合确定。（2）第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在第三方服务合同中予以体现。10.3.2第三方责任限额的执行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应在责任限额内承担相应责任。（2）第三方责任限额的执行应遵循公平、合理、诚信的原则。10.4第三方与其他各方的划分说明10.4.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同予以约定。（2）甲方应按照服务合同约定支付第三方服务费用。10.4.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同予以约定。（2）乙方应按照服务合同约定配合第三方工作，并承担相应的责任。10.4.3第三方与监理单位的划分（1）第三方与监理单位之间的权利义务关系，由双方另行签订服务合同予以约定。（2）监理单位应监督第三方工作的实施，确保其符合合同约定。10.4.4第三方与其他第三方的划分（1）第三方之间如需协作，应另行签订合作协议，明确各方的权利义务。（2）各第三方应按照合作协议约定，各自履行职责，承担相应责任。10.5第三方变更10.5.1第三方变更的申请（1）如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并说明变更原因。（2）变更第三方应经双方同意，并签订新的服务合同。10.5.2第三方变更的生效（1）第三方变更经甲乙双方同意后，新的服务合同自签订之日起生效。（2）原服务合同自新的服务合同生效之日起终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件及投标文件：包括招标公告、招标文件、投标文件、投标保证金收据等。2.合同签订文件：包括合同文本、合同签订确认书、合同附件等。3.工程设计文件：包括施工图纸、设计说明书、设计变更通知等。4.工程施工文件：包括施工组织设计、施工方案、施工记录、施工日志等。5.工程验收文件：包括竣工验收报告、验收记录、验收合格证书等。6.工程款支付文件：包括工程款支付申请、支付凭证、支付进度表等。7.工程变更文件：包括工程变更通知、工程变更协议、工程变更记录等。8.工程质量检测报告：包括材料检测报告、构配件检测报告、设备检测报告等。9.工程安全检查报告：包括安全检查记录、安全隐患整改记录等。10.工程进度报告：包括月度进度报告、季度进度报告、年度进度报告等。11.工程结算文件：包括工程结算书、工程结算审核意见等。12.保险合同及保险单：包括建筑工程一切险、意外伤害险等保险合同及保险单。13.第三方服务合同：包括监理合同、设计合同、造价咨询合同等。14.其他相关文件：包括法律文件、政府文件、行业标准等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按合同约定支付工程款的；未按合同约定的时间完成工程验收的；未按合同约定提供施工所需材料的；未按合同约定提供施工所需场地和设施的；未按合同约定提供设计变更的；未按合同约定解除合同的。（2）乙方违约行为：未按合同约定的时间完成工程的；工程质量不符合合同约定的；工程安全不符合合同约定的；未按合同约定进行工程验收的；未按合同约定进行工程变更的；未按合同约定解除合同的。（3）第三方违约行为：未按合同约定履行职责的；未按合同约定提供服务的；未按合同约定进行检测、审查的；未按合同约定进行监理的；未按合同约定进行审计的。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任认定：甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金；甲方未按合同约定的时间完成工程验收的，应向乙方支付_______%的违约金。（2）乙方违约责任认定：乙方未按合同约定的时间完成工程的，应向甲方支付_______%的违约金；乙方工程质量不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。（3）第三方违约责任认定：第三方未按合同约定履行职责的，应承担相应的赔偿责任；第三方未按合同约定提供服务或检测、审查、监理、审计的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按合同约定支付工程款，逾期支付_____