2025年度公共服务设施建设委托代建协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共服务设施建设委托代建协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：____________________________乙方（代建方）：____________________________鉴于甲方需要对其公共服务设施进行建设，乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定，代为建设甲方所需的公共服务设施，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：____________________________1.2项目地点：____________________________1.3项目规模：____________________________1.4项目投资：人民币______万元整（大写：____________________________）二、委托内容2.1乙方根据甲方要求，负责项目的可行性研究、设计、施工、监理、验收等工作。2.2乙方应按照国家有关法律法规、技术标准和规范，确保项目建设质量、安全、环保。2.3乙方应按照甲方要求，按时完成项目建设任务，确保项目按期投入使用。三、双方权利义务3.1甲方权利义务：（1）负责提供项目建设所需的土地、资金、资料等；（2）负责协调项目建设过程中与相关部门的关系；（3）负责监督乙方履行合同义务；（4）按照合同约定支付乙方代建费用。3.2乙方权利义务：（1）按照甲方要求，编制项目建设方案、设计文件、施工组织设计等；（2）按照国家有关法律法规、技术标准和规范，组织施工，确保项目建设质量、安全、环保；（3）按照合同约定，按时完成项目建设任务；（4）接受甲方监督，确保项目建设符合要求；（5）按照合同约定，向甲方提交项目建设相关资料。四、代建费用及支付方式4.1代建费用总额为人民币______万元整（大写：____________________________）。4.2代建费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方代建费用总额的_____%作为预付款；（2）项目建设过程中，乙方每月向甲方提交项目进度报告和费用结算单，甲方在收到报告和结算单后______个工作日内支付当月代建费用；（3）项目建设完成后，乙方提交项目验收报告，甲方在收到报告后______个工作日内支付代建费用总额的_____%；（4）项目竣工验收合格后，甲方支付代建费用总额的_____%；（5）项目保修期内，乙方负责保修工作，甲方支付保修费用。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）未按时支付代建费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）未按时提供项目建设所需资料、土地、资金的，应承担相应的违约责任。5.2乙方违约责任：（1）未按时完成项目建设任务的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）项目建设质量不符合国家有关法律法规、技术标准和规范的，应承担相应的违约责任；（3）项目建设过程中发生安全事故的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。7.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________代表人（签字）：____________________________代表人（签字）：____________________________签订日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为项目提供咨询、设计、监理、施工、材料供应、设备租赁等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方应当具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。二、第三方介入的条件与程序（1）甲方、乙方均同意第三方介入；（2）第三方具备完成项目所需的资质和能力；（3）第三方同意按照本合同及甲方、乙方的约定履行义务。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方协商确定第三方介入的方式、范围和内容；（2）甲方、乙方与第三方签订相关协议，明确各方的权利义务；（3）甲方、乙方与第三方协商确定项目实施过程中各方的责任划分。三、第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致项目出现质量、安全、环保等方面的问题，应承担相应的责任。3.2第三方责任限额如下：（1）因设计原因导致项目出现质量问题的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）因施工原因导致项目出现质量问题的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）因监理原因导致项目出现质量问题的，第三方应承担相应的赔偿责任；（4）因材料、设备等原因导致项目出现质量问题的，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）按照协议约定，获取项目相关费用；（2）在履行合同过程中，享有合法的经营权和收益权；（3）在履行合同过程中，有权要求甲方、乙方提供必要的配合和支持。4.2第三方义务：（1）按照协议约定，按时、保质、保量完成项目相关工作；（2）遵守国家有关法律法规、技术标准和规范；（3）保守项目秘密，不得泄露甲方、乙方的商业秘密；（4）按照协议约定，承担相应的法律责任。五、第三方与其他各方的责任划分5.1甲方与第三方之间的责任划分：（1）甲方负责提供项目建设所需的土地、资金、资料等；（2）甲方负责协调项目建设过程中与第三方的关系；（3）甲方对第三方的工作进行监督，确保项目符合要求。5.2乙方与第三方之间的责任划分：（1）乙方负责组织施工，确保项目建设质量、安全、环保；（2）乙方负责监督第三方履行合同义务；（3）乙方对第三方的工作进行协调，确保项目顺利进行。5.3第三方与其他各方之间的责任划分：（1）第三方应按照甲方、乙方的约定，完成项目相关工作；（2）第三方应遵守国家有关法律法规、技术标准和规范；（3）第三方应承担因自身原因导致的法律责任。六、第三方变更与退出6.1第三方如需变更，应提前通知甲方、乙方，并经双方同意后，与甲方、乙方重新签订相关协议。6.2第三方如需退出，应提前通知甲方、乙方，并按照协议约定承担相应的责任。七、争议解决7.1甲方、乙方与第三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目背景、市场需求、投资估算、财务分析等，确保报告内容真实、准确、完整。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，乙方应在合同签订后____个工作日内提交。2.项目设计文件要求：包括总平面图、建筑图纸、设备选型图、施工图等，符合国家相关设计规范和标准。说明：设计文件是项目施工的重要依据，乙方应在合同签订后____个工作日内提交。3.施工组织设计要求：详细说明施工方案、进度安排、质量保证措施、安全措施等，确保施工顺利进行。说明：施工组织设计是项目施工的重要指导文件，乙方应在合同签订后____个工作日内提交。4.项目进度报告要求：每月提交项目进度报告，包括工程量完成情况、形象进度、存在问题及解决方案等。说明：进度报告是项目进度管理的工具，甲方应每月收到后____个工作日内进行审核。5.项目费用结算单要求：每月提交项目费用结算单，包括人工费、材料费、机械费、管理费等，确保费用结算准确。说明：费用结算单是项目财务管理的工具，甲方应每月收到后____个工作日内进行审核。6.项目验收报告要求：项目完成后，乙方提交项目验收报告，包括工程质量、安全、环保等方面的评价。说明：验收报告是项目验收的重要依据，甲方应收到后____个工作日内组织验收。7.项目保修承诺书要求：乙方应提供项目保修承诺书，明确保修范围、期限、方式等。说明：保修承诺书是项目保修的重要依据，甲方应收到后____个工作日内进行审核。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成项目建设任务项目质量不符合国家有关法律法规、技术标准和规范项目安全措施不到位，发生安全事故项目环保措施不到位，造成环境污染未按时支付代建费用2.责任认定标准：违约行为发生，经甲方、乙方确认，乙方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金：按合同约定支付违约金。修复、重建：对不合格项目进行修复或重建，直至符合要求。赔偿损失：赔偿因违约行为给甲方造成的损失。撤销合同：严重违约，甲方有权解除合同。3.违约责任示例说明：乙方未按时完成项目建设任务，经甲方确认，乙方应支付合同金额_____%的违约金。项目施工过程中，发生安全事故，乙方应承担全部责任，赔偿甲方损失______万元。项目环保措施不到位，造成环境