2025年度历史建筑修缮与保护工程合同空白范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________鉴于：1.甲方拥有位于____________________的历史建筑，需对其进行修缮与保护。2.乙方具备从事历史建筑修缮与保护工程的资质和经验。3.甲方与乙方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：____________________4.工程规模：____________________5.工程期限：自____年____月____日至____年____月____日。二、工程费用及支付方式1.工程总费用：人民币____元整（大写：____元整）。2.支付方式：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总费用的____%作为预付款；（2）工程完工并经甲方验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方工程总费用的____%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付乙方工程总费用的____%作为结算款；（4）工程保修期满后____个工作日内，甲方支付乙方工程总费用的____%作为质保金。三、工程进度及验收1.乙方应按合同约定的时间节点完成工程进度，具体进度安排如下：（1）____年____月____日前完成施工图纸设计；（2）____年____月____日前完成施工准备；（3）____年____月____日前完成主体结构施工；（4）____年____月____日前完成装饰装修施工；（5）____年____月____日前完成竣工验收。2.甲方有权对工程进度进行监督检查，乙方应予以配合。3.工程验收标准：（1）符合国家及行业相关标准和规范；（2）工程实体质量达到设计要求；（3）工程资料齐全、规范。四、工程变更及洽商1.甲方需对工程进行变更时，应提前____个工作日向乙方提出书面变更通知，双方协商确定变更内容、工程量和费用。2.乙方在接到变更通知后____个工作日内，向甲方提出书面回复，明确变更内容、工程量和费用。五、工程质量及保修1.乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量。2.工程保修期为自竣工验收合格之日起____年。3.在保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责无偿维修。六、违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按合同约定完成工程进度，应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商、检测机构等。2.第三方介入合同，是指在本合同履行过程中，因特定原因，经甲乙双方同意，由第三方参与合同履行的情形。二、第三方介入的情形及程序1.第三方介入的情形：（1）甲方或乙方提出需要第三方介入的情形；（2）合同履行过程中出现不可预见的情况，需要第三方提供专业意见或协助；（3）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的情形。2.第三方介入的程序：（1）甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见；（2）协商一致后，甲乙双方应向第三方发出邀请，明确第三方介入的具体内容和要求；（3）第三方在收到邀请后，应在____个工作日内给予答复，明确是否接受介入邀请；（4）第三方接受介入邀请后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。三、第三方的责任限额1.第三方在介入本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）第三方介入合同履行过程中，其责任限额不得超过其在本合同中所承担的工作内容的实际价值；（2）第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额不得超过其在本合同中所收取的费用；（3）甲乙双方在签订补充协议时，可约定第三方的责任限额。四、第三方的权利与义务1.第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业意见或协助；（2）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导；（3）根据合同约定，收取相应的费用。2.第三方的义务：（1）按照甲乙双方的要求，认真履行职责，确保工作质量；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定，收取相应的费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方介入合同履行过程中，其与甲方、乙方的关系为委托代理关系。2.第三方在合同履行过程中，对甲方、乙方承担的责任，由甲乙双方共同承担。3.第三方在合同履行过程中，其与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。六、第三方介入合同的变更与解除1.第三方介入合同履行过程中，如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更或解除合同。2.合同变更或解除，需经甲乙双方及第三方书面同意。3.合同变更或解除后，甲乙双方及第三方应根据变更或解除的内容，调整各自的权利、义务和责任。七、其他约定1.本部分条款为第三方介入后的修正条款，与本合同其他条款不一致的，以本部分条款为准。2.本部分条款未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。3.本部分条款自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件详细要求：包含施工图纸、设计说明书、材料清单、施工组织设计等，所有文件需符合国家及行业相关标准和规范。附件说明：工程图纸及设计文件是施工的重要依据，乙方应在合同签订后____个工作日内提交甲方审核，经甲方确认后方可进行施工。2.工程预算书及结算书详细要求：预算书需详细列出工程量、材料价格、人工费、机械使用费等，结算书需在工程完工后____个工作日内提交甲方审核。附件说明：工程预算书及结算书是工程费用计算的基础，乙方需确保其准确性和合理性。3.工程进度报告详细要求：每完成一定阶段的工程，乙方应向甲方提交工程进度报告，报告内容应包括工程进度、质量情况、存在问题及解决方案等。附件说明：工程进度报告是甲方监督工程进度的重要手段，乙方应按时提交。4.工程验收报告详细要求：工程完工后，乙方应组织验收，验收报告应详细记录验收时间、地点、参加人员、验收结果等。附件说明：工程验收报告是工程完工的证明，乙方应确保验收过程的规范性和公正性。5.工程保修书详细要求：保修书应明确保修范围、保修期限、保修方式等。附件说明：保修书是工程保修的重要文件，乙方应确保保修书的合法性和有效性。6.相关法律法规及标准规范详细要求：所有附件均应符合国家及行业相关法律法规和标准规范。附件说明：相关法律法规及标准规范是合同履行的法律依据，甲乙双方均应遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。示例：若甲方逾期支付工程款人民币10万元，则每日应向乙方支付违约金1000元。（2）未经乙方同意，擅自变更工程内容或设计，导致工程延期或费用增加，甲方应承担相应责任。示例：若因甲方变更设计导致工程延期一个月，则甲方应承担因延期产生的额外费用。2.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定完成工程进度，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。示例：若乙方逾期完成工程一个月，则每日应向甲方支付违约金1000元。（2）工程质量不符合合同约定，乙方应负责无偿修复，并承担修复过程中产生的费用。示例：若因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应负责修复，并承担修复费用。（3）违反合同约定，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。示例