2025年度二手房买卖合同书-精装带家具家电交易

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房买卖合同书——精装带家具家电交易本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______鉴于：2.乙方愿意购买甲方上述房产。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就标的物的买卖事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1标的物基本情况：标的物位于_______（区/县）_______街道_______小区_______栋_______单元_______室，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，装修情况为_______，房屋权属证明为_______。1.2标的物权属情况：标的物所有权归甲方所有，甲方对该房产享有完全的占有、使用、收益和处分权。第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：甲方同意将标的物出售给乙方，成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整作为定金，剩余款项于_______年_______月_______日前支付完毕。第三条交付及使用3.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将标的物及相关权属证明交付给乙方。3.2使用范围：乙方取得标的物后，可依法使用、处分标的物。第四条违约责任4.1甲方违约责任：如甲方未按本合同约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的_______%。如甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.2乙方违约责任：如乙方未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。如乙方擅自改变标的物用途，造成损失的，应承担相应赔偿责任。第五条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：______________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、担保服务、评估服务、贷款服务、法律服务等任何形式协助的第三方机构或个人。.2第三方机构包括但不限于房地产中介机构、担保公司、评估机构、贷款银行、律师事务所等。.3第三方个人包括但不限于房地产经纪人、担保人、评估师、贷款顾问、律师等。二、第三方介入的目的与范围.4第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。（1）提供交易信息、咨询、推荐等中介服务；（2）对标的物进行评估、鉴定；（3）提供担保服务，确保交易款项的安全；（4）协助办理贷款手续；（5）提供法律咨询、代理诉讼等法律服务。三、第三方的责任与义务（1）严格遵守国家法律法规和本合同约定，确保其提供的各项服务合法、合规；（2）对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；（3）按照约定的时间、质量、标准完成各项服务，确保交易顺利进行；（4）对因自身原因导致的服务失误或违约行为，承担相应的赔偿责任。四、第三方的责任限额.7第三方在介入合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额如下：（1）中介服务：中介服务费用的一倍；（2）评估服务：评估服务费用的一倍；（3）担保服务：担保金额的一倍；（4）贷款服务：贷款金额的一倍；（5）法律服务：律师费的一倍。.8如第三方在介入合同履行过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明.9第三方在介入合同履行过程中，其权利、义务和责任仅限于本合同约定，与甲乙双方的权利、义务和责任相互独立。.10第三方不得干预甲乙双方的交易决策，不得强迫甲乙任何一方接受不合理的交易条件。.11第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。.12第三方在介入合同履行过程中，如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。六、合同变更与解除.13如因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并按照补充协议执行。.14如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照本合同约定处理相关事宜。.15合同解除后，第三方应退还甲乙双方已支付的费用，并承担相应的法律责任。七、争议解决.16本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定.17本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。.18本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：______________年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1房屋产权证明文件：详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件，确保房屋权属清晰。.2房屋买卖合同：详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确交易价格、付款方式、交付时间等条款。.3房屋评估报告：.4房屋维修记录：详细要求：提供房屋维修记录，包括房屋装修情况、家具家电状况等。.5付款凭证：详细要求：提供甲乙双方付款凭证，证明已按照合同约定支付款项。.6其他相关文件：说明二：违约行为及责任认定：.7甲方违约行为及责任认定：甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方未按合同约定办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付_______元人民币的违约金。示例说明：若甲方未在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，甲方应支付违约金_______元人民币。.8乙方违约行为及责任认定：乙方未按合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。乙方擅自改变房屋用途，造成损失的，应承担相应赔偿责任。乙方未按合同约定办理过户手续，每逾期一日，应向甲方支付_______元人民币的违约金。示例说明：若乙方未在合同约定的付款日期前支付全部款项，乙方应支付违约金_______元人民币。.9第三方违约行为及责任认定：第三方未按合同约定提供准确、完整的服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应赔