2025年度公积金贷款离婚房产分割还款协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公积金贷款离婚房产分割还款协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：_______住址：_______乙方（原配偶）：姓名：_______住址：_______丙方（原配偶）：姓名：_______根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及《住房公积金管理条例》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度公积金贷款离婚房产分割还款事宜达成如下协议：一、贷款情况1.甲方于_______年_______月_______日向_______住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，贷款金额为人民币_______元，贷款期限为_______年，贷款利率为_______。2.甲方已与_______住房公积金管理中心签订了《住房公积金贷款合同》，并已按照合同约定支付了首付款。二、房产分割1.甲方与乙方、丙方共同拥有的房产位于_______，房产证号为_______。2.经双方协商一致，同意将该房产分割如下：（1）甲方获得该房产的_______产权；（2）乙方、丙方分别获得该房产的_______产权。三、还款责任1.甲方承诺按照《住房公积金贷款合同》的约定，按时、足额偿还贷款本息。2.乙方、丙方同意甲方在偿还贷款期间，将房产分割所得的收益用于偿还贷款。3.甲方在偿还贷款期间，如发生逾期还款情况，乙方、丙方应承担相应的法律责任。四、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（借款人）：_______乙方（原配偶）：_______丙方（原配偶）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方之外的，为协助履行本合同内容而介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于房产评估机构、律师事务所、财务顾问、调解机构、执行机构等。二、第三方责任限额1.第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额为本合同约定贷款总额的_______%，超过该限额的部分，甲乙双方应另行协商解决。三、第三方介入的范围和职责（1）对房产进行评估，以确定分割比例；（2）提供法律咨询，协助甲乙双方处理相关法律事务；（3）提供财务咨询，协助甲乙双方制定还款计划；（4）调解甲乙双方在履行本合同过程中产生的纠纷；（5）执行法院判决或仲裁裁决，协助分割房产。2.第三方的具体职责如下：（1）第三方应按照甲乙双方的要求，在规定的时间内完成评估、咨询、调解等工作；（2）第三方在执行职责过程中，应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（3）第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（4）第三方应提供真实、准确、完整的评估、咨询、调解等结果。四、第三方费用的承担1.第三方的费用包括但不限于评估费、咨询费、调解费、执行费等，由甲乙双方按照实际发生费用分担。2.如第三方因故意或重大过失造成损失，其费用由责任方承担。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲乙双方之间，应明确各自的权利和义务，避免因职责不清导致的责任争议。2.第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在介入本合同履行过程中，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈工作进展和问题。六、第三方变更1.如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。2.第三方变更后，原第三方仍应承担其在介入期间产生的责任。七、第三方终止1.如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决，并选择新的第三方继续履行职责。八、违约责任1.第三方未按约定履行职责，给甲乙双方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.甲乙双方未按约定配合第三方履行职责，导致第三方无法正常工作的，应承担相应的违约责任。九、争议解决1.甲乙双方与第三方之间因履行本合同产生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本条款为第三方介入后的附加说明，为本合同不可分割的一部分。2.本合同未尽事宜，按照相关法律法规和本合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《住房公积金贷款合同》：提供复印件，证明甲方与住房公积金管理中心签订的贷款合同。2.《房产证》：提供复印件，证明甲乙双方共同拥有的房产的权属证明。3.《房产评估报告》：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，证明房产的评估价值。4.《财产分割协议》：提供甲乙双方签订的财产分割协议，证明房产分割的具体细节。5.《还款计划表》：提供甲乙双方制定的还款计划表，详细列明还款时间、金额等。6.《第三方服务协议》：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，明确第三方的职责、费用等。7.《费用支付凭证》：提供第三方服务费用支付凭证，证明已支付第三方服务费用。8.《违约通知》：提供违约通知，证明一方违反本合同约定。9.《纠纷调解协议》：提供纠纷调解协议，证明双方已通过调解解决争议。10.《诉讼文件》：提供诉讼文件，证明一方已向法院提起诉讼。说明要求：所提供的附件应为原件或复印件，复印件需加盖公章或签字确认。附件内容应真实、完整，不得篡改或伪造。附件的提供应与合同约定的时限相符。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时偿还贷款本息。责任认定标准：甲方逾期还款，每逾期一日，应支付贷款本金万分之五的违约金。示例说明：若甲方应于2025年6月30日偿还贷款本金人民币10000元，但至7月1日仍未偿还，则甲方应自7月1日起至实际还款日止，每日支付违约金人民币5元。2.违约行为：乙方、丙方未按约定配合甲方偿还贷款。责任认定标准：乙方、丙方未按约定配合甲方偿还贷款，每逾期一日，应向甲方支付贷款本金万分之五的违约金。示例说明：若乙方、丙方应于2025年6月30日偿还其应分担的贷款本金人民币5000元，但至7月1日仍未偿还，则乙方、丙方应自7月1日起至实际还款日止，每日支付违约金人民币2.5元。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方未在约定时间内完成房产评估，导致甲乙双方未能及时分割房产，第三方应赔偿由此造成的损失。4.违约行为：任何一方提供虚假信息或伪造文件。责任认定标准：提供虚假信息或伪造文件的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例说明：若甲方在签订合同过程中，故意提供虚假