2025年度客栈房屋租赁与品牌形象维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度客栈房屋租赁与品牌形象维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的客栈房屋，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1甲方向乙方出租位于_______的客栈房屋，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。2.2租赁期满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1本合同租金为每月_______元，共计_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3甲方收到租金后，应向乙方开具收据。四、押金4.1乙方需向甲方支付押金_______元，租赁期满后，甲方无异议的情况下，无息退还押金。五、房屋使用及维护5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途及设施。5.2乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行日常维护，如需维修，应及时通知甲方。5.3租赁期满后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。六、品牌形象维护6.1乙方在租赁期间应维护客栈的品牌形象，不得擅自使用、变更或损害甲方品牌。6.2乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。七、违约责任7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的_______%。7.2如乙方擅自改变房屋结构、用途或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。7.3如乙方违反品牌形象维护条款，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担相应责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等。二、第三方介入的情形（1）乙方在租赁过程中需要第三方提供担保或金融服务；（2）甲方或乙方需要第三方提供专业评估、咨询或技术服务；（3）租赁物或经营活动中出现纠纷，需要第三方调解或仲裁；（4）租赁物维修或保养需要第三方提供服务。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：（1）担保方：担保金额不超过租赁物评估价值的_______%；（2）评估机构：对评估结果的错误或遗漏，责任限额为评估金额的_______%；（3）咨询或技术服务方：对提供的服务或咨询结果造成损失的，责任限额为服务费用的_______%；（4）调解或仲裁机构：对调解或仲裁结果承担责任，但责任限额不超过争议金额的_______%。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方或乙方提供相关资料。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的职责；（2）保证提供的服务或咨询结果的真实性、准确性；（3）在履行职责过程中，保守甲方和乙方的商业秘密；（4）在履行职责过程中，不得损害甲方和乙方的合法权益。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的地位是独立的，不参与甲方与乙方之间的租赁关系，不承担甲方与乙方之间的直接责任。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.3甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方告知，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。6.2双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、职责划分、费用承担等。6.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定，共同履行各自的义务。七、第三方介入的终止（1）租赁期限届满；（2）租赁关系解除；（3）第三方完成合同约定的职责；（4）双方协商一致终止第三方介入。八、第三方介入的争议解决8.1甲方、乙方和第三方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同中关于第三方介入的条款，是本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：客栈房屋基本情况说明要求：详细描述租赁房屋的地理位置、面积、结构、装修情况、设施设备等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.房屋租赁合同附件二：租赁物清单要求：列出租赁物名称、型号、数量、规格等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。3.房屋租赁合同附件三：租金支付计划表要求：详细列出租金支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确租金支付的具体安排。4.房屋租赁合同附件四：押金收据要求：由甲方出具押金收据，注明押金金额、支付时间、退还条件等。说明：本附件作为合同附件，用于证明乙方已支付押金。5.房屋租赁合同附件五：品牌形象维护标准要求：详细说明客栈品牌形象维护的具体要求，包括标识使用、装修风格、服务规范等。说明：本附件作为合同附件，用于明确客栈品牌形象维护的标准。6.房屋租赁合同附件六：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方职责、费用承担、争议解决等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的相关协议。7.房屋租赁合同附件七：违约行为及责任认定标准要求：详细列出违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约行为的认定和处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金乙方擅自改变房屋结构或用途乙方损坏租赁物乙方违反品牌形象维护标准甲方未按时交付租赁物甲方未按时提供必要的服务或协助2.责任认定标准：乙方未按时支付租金：每逾期一日，应支付_______%的滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方损坏租赁物：乙方应负责修复或赔偿损失。乙方违反品牌形象维护标准：乙方应立即改正，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按时交付租赁物：甲方应支付_______%的违约金。甲方未按时提供必要的服务或协助：