2025年度房地产项目顾问合同范本年度专用版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产项目顾问合同范本，年度专用版本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度房地产项目顾问合同甲方（顾问方）：___________地址：___________法定代表人：___________乙方（委托方）：___________地址：___________法定代表人：___________鉴于甲方具备房地产项目顾问的专业知识和技能，乙方需聘请甲方提供2025年度房地产项目顾问服务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条顾问服务内容（1）项目可行性研究，包括但不限于市场分析、风险评估、经济效益分析等；（2）项目规划与设计建议，包括但不限于建筑风格、功能布局、景观设计等；（3）项目营销策略制定，包括但不限于市场定位、销售渠道、推广活动等；（4）项目合作方对接与协调，包括但不限于合作伙伴选择、合同谈判、合作协议签订等；（5）项目进度跟踪与监督，确保项目按计划推进；（6）项目预算编制与控制，确保项目成本在预算范围内；（7）项目风险管理，包括但不限于政策风险、市场风险、法律风险等；（8）乙方要求的其它房地产项目顾问服务。第二条顾问服务期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年12月31日止。第三条顾问费用3.1甲方提供的顾问服务费用为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2甲方费用支付方式为：（1）首期支付人民币_______元（大写：_______元整），于本合同生效之日起_______个工作日内支付；（2）其余费用人民币_______元（大写：_______元整）在服务完成后的_______个工作日内支付。第四条双方责任与义务4.1甲方责任与义务：（1）严格按照合同约定，提供高质量、高效率的顾问服务；（2）保守乙方的商业秘密，不得泄露乙方的任何商业信息；（3）对提供的服务承担法律责任，确保服务质量；（4）按时完成乙方提出的各项任务。4.2乙方责任与义务：（1）按约定支付甲方顾问费用；（2）提供甲方开展顾问服务所需的必要资料和条件；（3）配合甲方完成顾问服务工作；（4）对甲方提供的服务提出合理意见和建议。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.2若甲方未能按照约定提供顾问服务，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿相应损失。5.3若乙方未能按约定支付顾问费用，甲方有权暂停或终止顾问服务，并要求乙方支付相应的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（顾问方）：___________地址：___________法定代表人：___________乙方（委托方）：___________地址：___________法定代表人：___________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的“第三方”是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入甲方为乙方提供房地产项目顾问服务的第三方机构或个人。1.2第三方机构包括但不限于：市场调研机构、建筑设计单位、工程咨询公司、律师事务所、会计师事务所、房地产营销代理机构等。1.3第三方个人包括但不限于：具备相关专业知识或技能的专家、顾问、顾问团队等。二、第三方责任界定2.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致顾问服务出现瑕疵、延误或造成损失，应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额：（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。（2）第三方责任限额不得超过其参与本合同顾问服务的实际收入。2.3第三方责任赔偿：（1）第三方在承担其责任时，应向甲方支付赔偿费用。（2）甲方在收到第三方赔偿费用后，应按照本合同约定，将赔偿费用支付给乙方。三、第三方权利义务3.1第三方权利：（1）根据本合同约定，获得甲方提供的必要资料和条件，开展顾问服务工作。（2）按照约定收取报酬。3.2第三方义务：（1）严格按照本合同约定，履行其职责，确保顾问服务质量。（2）保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何商业信息。（3）按时完成乙方提出的各项任务。（4）根据甲乙双方要求，参与相关会议和活动。四、第三方与其他各方的关系4.1第三方在履行其职责过程中，应积极配合甲乙双方的工作，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方作为顾问服务的参与者，与甲乙双方形成合作关系。（2）第三方应遵守本合同的约定，承担相应的法律责任。4.3第三方与甲方的关系：（1）第三方应根据本合同约定，向甲方支付顾问服务费用。（2）甲方应按照本合同约定，向第三方提供必要的工作条件和资料。4.4第三方与乙方的关系：（1）第三方应根据本合同约定，向乙方提供顾问服务。（2）乙方应按照本合同约定，向第三方支付顾问服务费用。五、第三方介入的程序5.1甲方在需要第三方介入时，应提前向乙方提出申请，并说明第三方介入的原因、目的、预期效果等。5.2乙方在收到甲方的申请后，应审查第三方资质、信誉等情况，并作出是否同意第三方介入的决定。5.3乙方同意第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。5.4协议签订后，第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保顾问服务质量。六、第三方介入的费用承担6.1第三方介入产生的费用，包括但不限于：顾问服务费用、差旅费、资料费等，由甲乙双方按约定比例分担。6.2第三方介入产生的费用，应在协议中明确列出，并由甲乙双方共同支付。七、第三方介入的变更与解除7.1第三方介入期间，若因特殊情况需变更或解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。7.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。八、其他8.1本部分条款为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.2本部分条款未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2025年度房地产项目顾问合同》详细要求：合同，包含甲乙双方的权利义务、服务内容、费用、期限、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同是双方签订的正式文件，具有法律效力。2.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的身份、介入原因、服务内容、费用、权利义务等。附件说明：本协议是甲乙双方与第三方签订的补充协议，用于规范第三方介入的具体事宜。3.《顾问服务费用明细表》详细要求：详细列出顾问服务的各项费用，包括但不限于咨询费、差旅费、资料费等。附件说明：本表格用于明确顾问服务的费用构成，方便甲乙双方核对和支付。4.《项目进度跟踪表》详细要求：记录项目进度，包括关键节点、已完成工作、存在问题等。附件说明：本表格用于监控项目进度，确保项目按计划推进。5.《项目预算控制表》详细要求：详细列出项目预算，包括各项支出、成本控制措施等。附件说明：本表格用于控制项目成本，确保项目在预算范围内完成。6.《项目风险控制报告》详细要求：分析项目可能存在的风险，并提出相应的控制措施。附件说明：本报告用于识别和评估项目风险，降低风险发生的可能性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未能按时提供顾问服务或提供的服务不符合约定标准。乙方未按时支付顾问费用。第三方未能履行其职责，导致顾问服务出现瑕疵或延误。双方未按约定履行保密义务，泄露商业秘密。2.违约责任认定标准：甲方未能按时提供顾问服务或提供的服务不符合约定标准，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按时支付顾问费用，应承担违约责任，支付违约金。第三方未能履行其职责，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。双方未按约定履行保密义务，泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。3.违约责任示例说明：甲方未能按时提供顾问服务，导致项目进度延误，乙方因此遭受损失。甲方应赔偿乙方因延误造成的直接经济损失和预期收益损失。乙方未按时支付顾问费用，甲方因此遭受利息损失。乙方应支付相应的违约金。