2025年度工业厂房租赁合同（含租赁双方权利义务划分）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度工业厂房租赁合同（含租赁双方权利义务划分）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物基本情况1.1租赁物位于_______，土地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.2租赁物结构：_______。1.3租赁物现状：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应在租赁期满前_______日内向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁物租金为每月_______元，共计_______元。3.2乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。第四条租赁物使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。4.2乙方应承担租赁物日常维修保养责任，保证租赁物处于良好状态。4.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造，应事先取得甲方书面同意，并承担所有改造费用。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证租赁物符合租赁要求，如因租赁物本身存在缺陷导致乙方损失，甲方应承担相应责任。5.2甲方应按时交付租赁物，确保乙方正常使用。5.3甲方有权监督乙方使用租赁物，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正。第六条乙方权利义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。6.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。6.3乙方应按照约定用途使用租赁物，不得从事违法活动。6.4乙方在租赁期间，如需对租赁物进行改造，应事先取得甲方书面同意，并承担所有改造费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______%的滞纳金。7.3乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。7.4乙方从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入概述10.1本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。10.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的协议或补充协议。第十一条第三方责任限额11.1第三方在本合同中的责任，包括但不限于提供担保、中介服务、监管等，其责任限额由甲乙双方在第三方协议或补充协议中约定。11.2第三方责任限额应明确具体，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿期限等。11.3如第三方责任限额未在协议中约定，则第三方对本合同项下的所有责任均承担无限责任。第十二条第三方介入的具体条款12.1中介方：12.1.1中介方在本合同中的主要职责是协助甲方和乙方完成租赁物的交付、租赁合同的签订及履行过程中的协调工作。12.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因提供虚假信息或服务导致的损失承担相应责任。12.1.3中介方不得泄露甲方和乙方的商业秘密，否则承担违约责任。12.2担保方：12.2.1担保方在本合同中的主要职责是为乙方提供担保，确保乙方履行本合同约定的义务。12.2.2担保方应按照担保协议的约定，在乙方违约时，承担相应的担保责任。12.2.3担保方不得擅自变更担保协议的内容，否则承担违约责任。12.3监管机构：12.3.1监管机构在本合同中的主要职责是对租赁物的使用、租赁合同的履行进行监管。12.3.2监管机构应依法履行监管职责，不得滥用职权。12.3.3监管机构在履行监管职责过程中，如发现甲方或乙方存在违法行为，应依法进行处理。第十三条第三方与其他各方的责任划分13.1第三方在本合同中的责任，仅限于其协议或补充协议中约定的范围。13.2甲方和乙方对本合同项下的权利义务，仍由双方共同承担。13.3第三方介入本合同，不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。13.4甲方和乙方在履行本合同过程中，如因第三方原因导致损失，有权向第三方追偿。第十四条第三方介入的变更与解除14.1甲方和乙方可随时书面通知第三方解除其在本合同中的介入，但需提前_______日通知。14.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的其他条款的效力。14.3第三方介入的变更或解除，甲方和乙方应根据变更或解除后的协议或补充协议继续履行本合同。第十五条第三方介入的争议解决15.1甲方和乙方与第三方在履行协议或补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.2第三方介入的争议解决，不影响甲方和乙方根据本合同享有的权利和承担的义务。15.3第三方介入的争议解决，应遵循公平、公正、公开的原则，保障各方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《租赁物现状描述》：详细描述租赁物的现状，包括建筑结构、设施设备、装修情况等。2.《租赁物维修保养记录》：记录租赁物在租赁期间的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。3.《租金支付凭证》：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。4.《租赁物使用情况报告》：乙方在使用租赁物过程中的使用情况报告，包括生产、经营、安全等情况。5.《租赁物改造申请》：乙方对租赁物进行改造的申请，包括改造方案、改造费用预算等。6.《租赁物改造验收报告》：租赁物改造完成后，由双方共同验收的报告。7.《租赁物退租验收报告》：租赁期满或提前解除合同时，双方共同验收租赁物的报告。8.《第三方协议或补充协议》：涉及第三方介入的协议或补充协议，包括中介协议、担保协议、监管协议等。9.《争议解决协议》：双方就争议解决方式达成的协议。10.《其他相关文件》：与本合同相关的其他文件，如政府审批文件、土地使用证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。（2）擅自改变租赁物结构或用途：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的结构或用途。（3）未按时进行租赁物维修保养：乙方未按约定时间对租赁物进行维修保养。（4）违反租赁物使用规定：乙方在使用租赁物过程中违反相关规定，造成损失。（5）未按约定履行合同其他义务：乙方未按约定履行合同中的其他义务。2.责任认定标准：（1）逾期支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。（2）擅自改变租赁物结构或用途：乙方应恢复原状，并承担由此产生的损失。（3）未按时进行租赁物维修保养：乙方应承担由此产生的维修保养费用。（4）违反租赁物使用规定：乙方应承担由此产生的损失。（5）未按约定履行合同其他义务：乙方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付_______元的滞纳金。（2）乙方擅自改变租赁物结构，导致租赁物损坏，乙方应承担_______元的修复费用。（3）乙方未按时对