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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(担保人):名称:____________________住所:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________乙方(反担保人):名称:____________________住所:____________________法定代表人:____________________联系电话:____________________鉴于:1.甲方为丙方(借款人)向丁方(贷款人)提供的担保金额为人民币______元整(大写:______元整),担保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方同意为甲方上述担保义务提供反担保,以保证甲方履行担保义务。根据《中华人民共和国担保法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,经协商一致,达成如下协议:一、反担保范围1.本合同项下的反担保范围包括但不限于:甲方因履行担保义务而发生的全部债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、诉讼费用等。2.本合同项下的反担保范围不受甲方与丙方、丁方之间债权债务关系变更、解除或终止的影响。二、反担保方式2.反担保房产的权属证明文件为:____________________。3.反担保房产的评估价值为人民币______元整(大写:______元整)。三、反担保期限1.本合同项下的反担保期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.反担保期限届满后,乙方应向甲方支付反担保房产的评估价值。四、反担保房产的处置1.在反担保期限内,如甲方因履行担保义务而需要处置反担保房产,乙方应予以配合。2.甲方处置反担保房产所得款项,应优先用于偿还丁方债务。3.甲方处置反担保房产所得款项不足以偿还丁方债务的,乙方应继续履行反担保义务。五、违约责任1.乙方未按本合同约定提供反担保的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。2.甲方未按本合同约定履行担保义务的,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本合同项下发生的争议,由双方协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向反担保房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。2.本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。甲方(担保人)签字(或盖章):____________________乙方(反担保人)签字(或盖章):____________________签订日期:______年______月______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所称第三方,是指除甲乙双方外,参与本合同履行过程中的任何个人或组织,包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方在本合同中的介入,应经甲乙双方一致同意,并明确第三方的职责、权利和义务。二、第三方职责1.评估机构:负责对反担保房产进行评估,出具评估报告。评估机构应保证评估报告的真实性、准确性和完整性。2.律师事务所:负责对本合同进行法律审核,确保合同条款的合法性和有效性。律师事务所应提供法律意见书。3.会计师事务所:负责对甲乙双方的财务状况进行审计,出具审计报告。会计师事务所应保证审计报告的真实性、准确性和完整性。4.中介方:负责协调甲乙双方及第三方之间的关系,提供相关信息和服务。中介方应保证其提供的信息和服务的真实性和合法性。三、第三方权利1.评估机构、律师事务所、会计师事务所有权要求甲乙双方提供相关资料和文件,以便完成其职责。2.中介方有权要求甲乙双方支付相应的服务费用。四、第三方义务1.评估机构、律师事务所、会计师事务所应按照国家相关法律法规和行业标准,独立、公正、客观地履行职责。2.中介方应遵守职业道德,诚实守信,不得泄露甲乙双方的商业秘密。五、第三方责任限额1.评估机构、律师事务所、会计师事务所对本合同履行过程中的责任,以各自承担的职责范围为限。2.中介方对本合同履行过程中的责任,以其实际提供的服务范围为限。3.如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任。六、第三方与其他各方的划分说明1.第三方在本合同中的介入,不影响甲乙双方的权利和义务。2.第三方与甲乙双方之间,不产生债权债务关系。3.第三方对本合同的履行提供协助,其责任限于其职责范围。七、第三方变更1.如需更换第三方,甲乙双方应协商一致,并书面通知对方。2.第三方变更不影响本合同的效力。八、保密义务1.甲乙双方及第三方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。2.如因工作需要,第三方需向其内部人员或外部相关人员提供本合同内容,应事先取得甲乙双方的书面同意。3.违反保密义务的,应承担相应的法律责任。九、合同解除1.如第三方违反本合同约定,甲乙双方有权解除本合同。2.第三方因故无法履行职责,经甲乙双方同意,可以解除本合同。3.合同解除后,第三方应承担相应的法律责任。十、争议解决1.本合同项下发生的争议,由甲乙双方协商解决。2.协商不成的,任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。十一、其他1.本修正条款作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。2.本合同修正条款自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(担保人)签字(或盖章):____________________乙方(反担保人)签字(或盖章):____________________签订日期:______年______月______日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.评估报告:由评估机构出具的,对反担保房产进行评估的正式文件。要求评估报告应详细列明评估方法、评估依据、评估结果等,并加盖评估机构公章。2.法律意见书:由律师事务所出具的,对合同合法性进行审核的意见书。要求法律意见书应包括对合同条款的合法性分析、法律风险提示等,并加盖律师事务所公章。3.审计报告:由会计师事务所出具的,对甲乙双方财务状况进行审计的正式文件。要求审计报告应包括审计依据、审计程序、审计结论等,并加盖会计师事务所公章。4.乙方房产权属证明文件:包括但不限于房产证、土地使用权证等,用以证明乙方对反担保房产的权属。5.甲方与丙方、丁方之间的担保合同:用以证明甲方对丙方的担保义务。6.甲方与丙方、丁方之间的借款合同:用以证明丙方与丁方之间的借款关系。7.乙方与甲方之间的反担保合同:本合同文本。8.任何其他与本合同履行相关的文件和资料。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:a.乙方未按约定提供反担保房产的权属证明文件。b.乙方未按约定支付反担保房产的评估价值。c.甲方未按约定履行担保义务。d.第三方未按约定履行职责。e.任何一方泄露合同内容,违反保密义务。2.责任认定标准:a.乙方未提供权属证明文件的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。b.乙方未支付评估价值的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。c.甲方未履行担保义务的,应向丁方承担相应的法律责任。d.第三方未履行职责的,应根据其未履行职责的具体情况,承担相应的法律责任。e.违反保密义务的,应根据泄露信息的严重程度,承担相应的法律责任。3.违约责任示例:a.乙方未在合同约定的期限内提供房产权属证明文件,导致甲方无法履行担保义务。甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金人民币______元。b.甲方未在合同约定的期限内履行担保义务,导致丁方遭受损失。
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