2025年度住宅转租服务协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度住宅转租服务协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度住宅转租服务协议书甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鉴于甲方拥有位于________________的住宅一套，房屋产权清晰，现甲方同意将上述住宅在2025年度内转租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：________________2.房屋结构：________________3.房屋面积：________________平方米4.房屋装修：________________5.房屋配套设施：________________二、转租期限1.转租期限自2025年__月__日至2025年__月__日，共计__个月。2.双方同意在转租期限届满后，根据实际情况协商是否续租。三、租金及支付方式1.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币________________元。2.租金支付方式：________________3.乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的银行账户或甲方指定的收款人处。四、押金及退还1.乙方在签订本合同当日向甲方支付押金人民币________________元。2.乙方在转租期限届满且房屋及配套设施无损坏的情况下，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。五、房屋使用及维护1.乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。2.乙方应负责房屋及配套设施的日常维护，保持房屋及配套设施的整洁、完好。3.乙方不得将房屋转租、转借他人使用，不得擅自将房屋作为营业场所。六、房屋修缮及维修责任（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；（2）因房屋及配套设施的自然损耗或不可抗力因素造成的损坏，由甲方负责维修；（3）房屋及配套设施的日常维护责任由乙方承担。七、违约责任1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金__%的违约金。2.乙方违反本合同约定的房屋使用及维护责任，造成房屋及配套设施损坏的，应承担赔偿责任。3.甲方未按时退还押金，每逾期一日，应向乙方支付相当于押金__%的违约金。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。3.本合同自签订之日起，甲方不再承担原租赁合同项下的任何责任。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本协议中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为达成或履行本协议提供中介服务、担保服务、咨询服务、维修服务或其他相关服务的任何个人或机构。二、第三方介入方式及责任划分1.中介服务：甲方或乙方在签订本协议前，可委托第三方中介机构提供房屋租赁中介服务。中介服务费用由委托方承担，具体费用标准由甲乙双方与中介机构另行协商确定。2.担保服务：为保障甲方或乙方的权益，甲方或乙方可向第三方担保机构申请房屋租赁担保。担保费用由申请人承担，具体费用标准由甲乙双方与担保机构另行协商确定。3.咨询服务：甲方或乙方在签订本协议过程中，可向第三方咨询服务机构咨询相关法律、政策问题。咨询服务费用由咨询方承担，具体费用标准由甲乙双方与咨询服务机构另行协商确定。4.维修服务：房屋及配套设施的维修服务可由甲方指定第三方维修机构承担。维修费用由甲方或乙方承担，具体费用标准由甲乙双方与维修机构另行协商确定。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构仅对本协议签订过程中的中介服务负责，对房屋租赁关系的履行不承担任何责任。2.担保机构：担保机构仅对担保合同约定的担保事项承担担保责任，对房屋租赁关系的履行不承担任何责任。3.咨询服务机构：咨询服务机构仅对本协议签订过程中的咨询服务负责，对房屋租赁关系的履行不承担任何责任。4.维修机构：维修机构仅对房屋及配套设施的维修服务负责，对房屋租赁关系的履行不承担任何责任。四、第三方权利义务1.中介机构：（1）协助甲乙双方签订本协议；（2）向甲乙双方提供房屋租赁相关法律法规、政策咨询；（3）收取中介服务费用。2.担保机构：（1）根据担保合同约定，在担保范围内承担担保责任；（2）收取担保费用。3.咨询服务机构：（1）向甲乙双方提供房屋租赁相关法律法规、政策咨询；（2）收取咨询服务费用。4.维修机构：（1）按照甲方或乙方的要求，对房屋及配套设施进行维修；（2）收取维修费用。五、第三方与其他各方的划分说明1.中介机构：中介机构仅协助甲乙双方签订本协议，不参与房屋租赁关系的履行。2.担保机构：担保机构仅对本协议约定的担保事项承担担保责任，不参与房屋租赁关系的履行。3.咨询服务机构：咨询服务机构仅提供咨询服务，不参与房屋租赁关系的履行。4.维修机构：维修机构仅提供维修服务，不参与房屋租赁关系的履行。六、本协议的变更与解除1.甲方或乙方与第三方签订的协议与本协议内容冲突时，以本协议为准。2.任何一方在履行本协议过程中，若需变更或解除本协议，应提前通知另一方，并经双方协商一致。3.第三方介入后的本协议，经甲乙双方协商一致，可增加、删除或修改条款。七、其他1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。2.本协议自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对出租房屋的合法产权。2.房屋租赁合同：甲方与原承租方签订的房屋租赁合同副本，用以证明原租赁关系的存在。3.房屋现状描述：由甲方提供的房屋现状描述，包括房屋结构、装修情况、配套设施等。4.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等，用以证明乙方已履行支付租金的义务。5.押金收据：乙方支付押金的收据，用以证明乙方已支付押金。6.房屋维修记录：房屋及配套设施的维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.第三方服务协议：甲方或乙方与第三方签订的服务协议，包括中介服务协议、担保服务协议、咨询服务协议、维修服务协议等。8.争议解决协议：甲乙双方为解决争议而签订的协议。9.补充协议：甲乙双方根据实际情况协商签订的补充协议。说明要求：所有附件应真实有效，并由提供方签字或盖章确认。附件内容应与合同内容相符，不得有虚假陈述。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按时退还押金，每逾期一日，应向乙方支付相当于押金__%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金__%的违约金。乙方擅自改变房屋结构、用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。乙方将房屋转租、转借他人使用，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：中介机构未履行中介职责，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。担保机构未履行担保责任，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。咨询服务机构未提供准确咨询服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。维修机构未按时或未按质完成维修工作，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失