2025年度智能停车场运营管理承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能停车场运营管理承包合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（停车场运营管理方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（停车场承包方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的智能停车场，乙方愿意承包该停车场的运营管理业务，双方经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.2乙方负责停车场的运营管理，包括但不限于：停车场设施的维护、清洁、安全监控、车辆引导、收费管理等。二、合同期限2.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2合同期满后，如双方无异议，可协商续签。三、承包费用及支付方式3.1乙方应按照甲方规定的收费标准，向停车场的使用者收取停车费用。3.2乙方每月应向甲方支付承包费用，具体金额为：____________________元。3.3承包费用支付方式：乙方每月____日前将承包费用汇入甲方指定账户。四、停车场设施维护与管理4.1乙方应确保停车场设施的正常运行，对损坏的设施及时进行维修。4.2乙方应定期对停车场进行清洁，保持停车场环境整洁。4.3乙方应加强停车场安全管理，确保停车场内车辆及人员安全。五、车辆引导与收费管理5.1乙方应按照甲方规定的收费标准，对进入停车场的车辆进行收费。5.2乙方应确保收费过程公开、透明，不得擅自提高收费标准。5.3乙方应加强对收费人员的培训，提高收费服务质量。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付承包费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方违反停车场设施维护与管理规定，导致停车场设施损坏，应承担赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向停车场所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（停车场运营管理方）签字（盖章）：____________________乙方（停车场承包方）签字（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，为履行本合同或与履行本合同有关的其他主体，包括但不限于：中介方、顾问、监理、保险公司、维修服务提供商等。二、第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，提高服务质量，降低风险，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.2第三方介入的方式包括但不限于：提供咨询服务、进行项目监理、提供技术支持、提供保险保障、提供维修服务等。三、第三方责任与权利3.1第三方应按照本合同约定的范围和方式提供相关服务，并承担相应的责任。3.2第三方的责任包括但不限于：（1）因第三方提供的服务不符合约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担赔偿责任；（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方财产损失的，第三方应承担赔偿责任；（3）第三方在提供服务过程中，因违反法律法规或本合同约定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的法律责任。3.3第三方的权利包括但不限于：（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）在提供服务过程中，有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合；（3）在提供服务过程中，有权对甲方或乙方的行为进行监督和检查。四、第三方责任限额（1）若第三方提供的服务为咨询服务，其责任限额为本合同承包费用的____%；（2）若第三方提供的服务为项目监理，其责任限额为本合同承包费用的____%；（3）若第三方提供的服务为技术支持，其责任限额为本合同承包费用的____%；（4）若第三方提供的服务为保险保障，其责任限额为本合同承包费用的____%；（5）若第三方提供的服务为维修服务，其责任限额为本合同承包费用的____%。4.2上述责任限额可根据实际情况进行调整，双方应在本合同中明确约定。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，应遵循公平、公正、诚信的原则。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应在本合同中明确约定。5.3第三方在履行本合同过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益，不得损害甲方和乙方的利益。5.4第三方在提供服务过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的联系人进行。5.5第三方在履行本合同过程中，如需对甲方或乙方的行为进行监督和检查，应提前通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方的同意。六、第三方变更与替换6.1如需变更或替换第三方，应经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。6.2变更或替换第三方后，原第三方与本合同项下的权利义务关系终止，新第三方应按照本合同约定履行相关义务。七、争议解决7.1第三方与甲方、乙方之间在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向停车场所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（停车场运营管理方）签字（盖章）：____________________乙方（停车场承包方）签字（盖章）：____________________签订日期：____________________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场运营管理细则要求：详细规定停车场的运营管理流程、收费标准、安全规定等。说明：本细则为乙方运营管理停车场的具体指导文件，应与甲方协商一致后制定。2.附件二：停车场设施清单要求：详细列出停车场内的所有设施，包括但不限于：车位、照明、监控设备、消防设施等。说明：本清单用于明确停车场设施的范围和维护责任。3.附件三：收费记录表要求：记录每日停车场的收费情况，包括收费金额、车辆类型、收费员等信息。说明：本记录表用于监控收费情况，确保收费的准确性和透明度。4.附件四：停车场维修记录要求：记录停车场设施的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。说明：本记录表用于跟踪设施维护情况，确保设施的良好运行状态。5.附件五：停车场安全记录要求：记录停车场的安全事件，包括事故类型、事故原因、处理措施等。说明：本记录表用于评估停车场的安全状况，及时采取措施预防类似事件的发生。6.附件六：第三方服务协议要求：详细规定第三方提供服务的范围、费用、责任等。说明：本协议用于明确第三方服务的具体内容和责任，确保服务质量和效果。7.附件七：争议解决机制要求：明确争议解决的方式、程序和期限。说明：本机制用于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付承包费用；（2）乙方未按照约定标准收费；（3）乙方未按约定维护停车场设施；（4）乙方未按约定提供服务质量；（5）第三方未按约定提供服务质量或违反相关规定。2.责任认定标准：（1）乙方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方未按照约定标准收费，每笔违规收费，应向甲方支付_____%的违约金；（3）乙方未按约定维护停车场设施，导致设施损坏，应承担相应的维修费用；（4）乙方未按约定提供服务质量，导致甲方或使用者遭受损失的，乙方应承担赔偿责任；（5）第三方未按约定提供服务质量或违反相关规定，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：（1）若乙方未按时支付承包费用，逾期三天，应向甲方支付_____%的违约金；（2）若乙方擅自提高收费标准，每笔违规收费，应向甲方支付_____%的违约金；（3）若乙方未按时对损坏的照明设施进行维修，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的维修费用；（4）若