2025年度智能停车场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能停车场租赁合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________一、租赁物1.1甲方同意租赁给乙方位于____________________________的智能停车场，该停车场拥有停车位____________________________个。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年____个月。三、租赁费用3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币____元/月。3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。四、租赁物使用4.1乙方在租赁期间内，有权使用停车场内的停车位停放车辆，但不得用于非法用途。4.2乙方在使用停车场时，应遵守甲方制定的停车场管理规定，不得损害停车场设施。五、维修与保养5.1甲方负责停车场设施的日常维修与保养，确保停车场设施处于良好状态。5.2乙方在使用过程中，如发现停车场设施损坏，应及时通知甲方进行维修。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方擅自改变停车场用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定，介入本合同关系，对合同内容、履行或争议解决等方面产生影响的任何个人、企业或其他组织。二、第三方介入方式（1）中介方：为甲乙双方提供信息、协调沟通、促成交易等服务的第三方。（2）担保方：为保证甲乙双方履行合同义务，提供担保服务的第三方。（3）监管方：根据法律规定或合同约定，对合同履行过程进行监督管理的第三方。（4）仲裁机构：在甲乙双方发生争议时，提供仲裁服务的第三方。三、第三方责任限额3.1第三方介入本合同后，其责任限额如下：（1）中介方：中介方对本合同履行的协助义务仅限于提供信息、协调沟通等，其责任限额为人民币____元。（2）担保方：担保方在本合同履行过程中，如因自身原因导致乙方无法正常使用停车场，其责任限额为人民币____元。（3）监管方：监管方对本合同履行过程的监督管理，其责任限额为人民币____元。（4）仲裁机构：仲裁机构在本合同履行过程中，因仲裁程序不当导致甲乙双方权益受损，其责任限额为人民币____元。四、第三方责权利划分4.1第三方在本合同中的责权利划分如下：（1）中介方：责任：协助甲乙双方达成交易，提供相关信息。权利：收取中介服务费。（2）担保方：责任：保证甲乙双方履行合同义务，如因自身原因导致乙方权益受损，承担相应责任。权利：在甲乙双方履行合同过程中，享有监督权。（3）监管方：责任：对本合同履行过程进行监督管理，确保合同顺利履行。权利：对甲乙双方履行合同情况进行监督检查。（4）仲裁机构：责任：在甲乙双方发生争议时，公正、公平地作出裁决。权利：对甲乙双方提交的争议进行仲裁。五、第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同。（2）第三方向甲乙双方提交书面同意介入本合同的文件。（3）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的责权利。（4）第三方按照协议约定履行职责。六、第三方变更6.1在本合同履行过程中，如第三方需变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。六、争议解决6.1第三方介入本合同后，如甲乙双方发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方与第三方另行协商解决。7.2本合同附件作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第三方：____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《智能停车场租赁合同》正本一份，甲乙双方各执一份。2.《停车场管理规定》一份，由甲方提供，乙方在使用停车场时应遵守。3.《停车场设施清单》一份，列明停车场内所有设施及其状况。4.《第三方介入协议》一份，当第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的协议。5.《租赁费用支付凭证》一份，用于证明乙方已支付租赁费用。6.《维修保养记录》一份，记录停车场设施的维修保养情况。7.《争议解决协议》一份，当甲乙双方发生争议时，双方签订的协议。8.《第三方责任认定报告》一份，当第三方介入导致违约时，由第三方提供的责任认定报告。9.《仲裁裁决书》一份，当甲乙双方通过仲裁解决争议时，仲裁机构作出的裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定时间提供停车场或提供不符合约定的停车场。未按约定进行停车场设施的维修保养。未经乙方同意，擅自改变停车场用途。（2）乙方违约行为：未按约定支付租赁费用。擅自改变停车场用途。损坏停车场设施。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：甲方未按约定提供停车场或提供不符合约定的停车场，应承担违约责任，赔偿乙方因违约所造成的损失。甲方未按约定进行停车场设施的维修保养，应承担维修保养费用。甲方擅自改变停车场用途，应承担违约责任，赔偿乙方因违约所造成的损失。（2）乙方违约责任：乙方未按约定支付租赁费用，应承担违约责任，支付滞纳金。乙方擅自改变停车场用途，应承担违约责任，赔偿甲方因违约所造成的损失。乙方损坏停车场设施，应承担维修或赔偿费用。3.违约示例说明：（1）示例一：甲方未按约定时间提供停车场。责任认定：甲方构成违约，应赔偿乙方因未按约定时间提供停车场所造成的损失，如停车费用损失、车辆停放不便等。（2）示例二：乙方未按约定支付租赁费用。责任认定：乙方构成违约