2025年度智能化办公楼租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能化办公楼租赁合同书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币____元整（大写：________________________）。2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为________________________。2.3乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。第三条租赁物的使用及维护3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。3.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行改造、装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。第四条甲方权利及义务4.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，具备正常使用条件。4.2甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续，如房产证、消防证等。4.3甲方应保障租赁物的安全，如遇突发事件，应及时采取措施，确保乙方及租赁物安全。第五条乙方权利及义务5.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。5.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第六条合同解除及违约责任6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。6.2甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）签字（或盖章）：________________________乙方（承租方）签字（或盖章）：________________________签订日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第九条第三方介入的概念及范围9.1本合同所述第三方，是指在本合同履行过程中，为甲方、乙方或双方共同提供咨询、服务、担保、保险等服务的独立第三方机构或个人。9.2.1租赁物的评估及鉴定；9.2.2租赁物的维修及保养；9.2.3租赁物的保险；9.2.4租赁合同的咨询及法律事务；9.2.5租赁物的物业管理。第十条第三方责任限额10.1第三方在本合同项下提供的咨询、服务、担保、保险等，其责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的协议确定。10.2如第三方未履行其合同义务，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。10.3第三方责任限额的具体数额，应在第三方协议中明确约定。第十一条第三方权利11.1.1请求甲方或乙方提供必要的资料和信息；11.1.2对租赁物进行检查和评估；11.1.3对租赁物的维修和保养提出建议；11.1.4对租赁物的保险进行安排；11.1.5对租赁合同的履行进行监督。第十二条第三方义务12.1.1按照本合同约定及第三方协议，提供专业、高效的咨询、服务、担保、保险等；12.1.2对租赁物进行检查和评估，确保租赁物的安全和正常使用；12.1.3对租赁物的维修和保养，提出合理建议，并协助甲方或乙方执行；12.1.4对租赁物的保险，按照约定进行安排，确保保险覆盖范围符合要求；12.1.5对租赁合同的履行进行监督，确保甲乙双方遵守合同约定。第十三条第三方与其他各方的划分说明13.1第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的咨询、服务、担保、保险等范围内，与甲方、乙方的其他责任无关。13.2第三方不得以甲方、乙方的名义进行任何活动，其行为后果由第三方自行承担。13.3第三方在履行本合同过程中，如需甲方或乙方的协助，应事先与甲方或乙方协商一致。第十四条第三方变更及解除合同14.1第三方如需变更或解除本合同，应提前____个工作日通知甲方和乙方，并取得双方书面同意。14.2第三方变更或解除合同，不影响本合同其他条款的效力。第十五条第三方争议解决15.1第三方与甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决。15.2协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十六条第三方协议的补充16.1本合同涉及第三方协议的，其内容与本合同不一致的，以第三方协议为准。16.2第三方协议与本合同不一致的，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物情况说明书要求：详细描述租赁物的位置、面积、结构、设施、功能等基本情况。说明：本说明书应由甲方提供，作为租赁物现状的附件。2.租赁物产权证明文件要求：提供租赁物的房产证、土地使用权证等产权证明文件。说明：本文件应由甲方提供，证明租赁物产权的合法性。3.租赁物装修及改造说明要求：如乙方对租赁物进行装修或改造，需提供装修改造方案及效果图。说明：本说明应由乙方提供，确保装修改造符合合同约定。4.租赁物保险单要求：提供租赁物的保险单，包括但不限于火灾、盗窃、责任保险等。说明：本保险单应由乙方提供，确保租赁物在租赁期间的安全。5.租赁合同签订证明文件要求：提供租赁合同签订的证明文件，如合同复印件、签字盖章等。说明：本文件应由甲乙双方提供，证明合同的有效性。6.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本凭证应由乙方提供，证明租金已支付。7.租赁物使用记录要求：记录租赁物使用情况，包括但不限于使用时间、使用人、使用目的等。说明：本记录应由乙方提供，作为租赁物使用情况的证明。8.租赁物维修保养记录要求：记录租赁物的维修保养情况，包括但不限于维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本记录应由乙方提供，作为租赁物维护保养情况的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按约定时间提供租赁物，导致乙方无法按时投入使用，甲方应赔偿乙方因此产生的额外费用。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿甲方因未及时收到租金而产生的利息损失。3.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构、用途及功能。责任认定标准：乙方应承担违约责任，恢复租赁物原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：如乙方擅自对租赁物进行装修，导致租赁物结构受损，乙方应负责修复并赔偿甲方损失。4.违约行为：第三方未按约定履行其合同义务。责任认定标准：第三方应承担违约责任