2025年度户外广告设施租赁与维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度户外广告设施租赁与维护合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：鉴于：1.甲方拥有位于_______的户外广告设施，该设施包括但不限于广告牌、灯箱、立柱等。2.乙方有意租赁上述户外广告设施，用于发布广告。3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方户外广告设施事宜达成如下协议：第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方位于_______的户外广告设施，具体位置、面积、规格详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁期限到期后，如甲乙双方无异议，可继续签订租赁合同。第三条租赁费用3.1乙方租赁甲方户外广告设施，每月租金为_______元人民币（大写：_______元整），租赁期限共计_______个月，租金总额为_______元人民币（大写：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租赁期满，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。第四条广告内容4.1乙方在租赁期内有权在上述户外广告设施上发布广告。4.2乙方发布广告的内容必须符合国家法律法规，不得含有违法违规信息。4.3乙方发布广告前，应向甲方提供广告内容、图片等相关资料，经甲方审核同意后方可发布。第五条广告维护5.1乙方负责在租赁期内对广告设施进行日常维护，确保广告设施的正常使用。5.2乙方如因自身原因导致广告设施损坏，应负责修复或赔偿。5.3广告设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方在接到通知后应及时维修。第六条违约责任6.1如甲方未按约定提供租赁标的，应向乙方支付_______元人民币的违约金。6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元人民币的违约金。6.3如乙方发布广告内容违法违规，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。6.4如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条争议解决7.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第八条其他8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________代表人（签字）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供方、广告内容审核方等。二、第三方介入的必要性（1）广告内容审核：为确保广告内容的合法性，甲乙双方可约定第三方机构对广告内容进行审核。（2）维修服务：为保证广告设施的正常运行，甲乙双方可约定第三方机构提供维修服务。（3）担保：为保证合同的履行，甲乙双方可约定第三方提供担保。（4）中介服务：为促成合同的签订，甲乙双方可约定第三方提供中介服务。三、第三方责任限额3.1第三方介入本合同，应明确其责任限额，具体如下：（1）广告内容审核方：对广告内容的合法性负责，如因第三方审核不严导致广告内容违法违规，第三方应承担相应责任，但责任限额不超过乙方应支付租金总额的10%。（2）维修服务提供方：对广告设施的维修质量负责，如因第三方维修不当导致设施损坏，第三方应承担相应责任，但责任限额不超过维修费用总额的20%。（3）担保方：对担保事项负责，如因第三方担保不力导致合同无法履行，第三方应承担相应责任，但责任限额不超过乙方应支付租金总额的20%。（4）中介服务提供方：对中介服务的质量负责，如因第三方中介服务不当导致合同无法履行，第三方应承担相应责任，但责任限额不超过中介服务费用的50%。四、第三方责权利4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的权利。（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方按照约定履行义务。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，履行相应的义务。（2）在合同履行过程中，应尽到合理的注意义务，确保合同目的的实现。（3）对因自身原因导致的违约行为，应承担相应的责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系：（1）第三方与甲乙双方之间是合同关系，第三方应按照合同约定履行义务。（2）第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，应独立于甲乙双方之间的权利义务关系。5.2第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与广告设施所有者（甲方）之间的关系：第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。（2）第三方与广告发布者（乙方）之间的关系：第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。（3）第三方与其他第三方之间的关系：第三方之间应相互尊重，不得损害其他第三方合法权益。六、第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，共同监督第三方履行义务。6.3第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同变更与解除7.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。7.2合同变更或解除后，甲乙双方应根据实际情况，重新约定第三方责任限额。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，为甲乙双方协商一致的结果，对甲乙双方均具有约束力。8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：广告设施清单详细要求：详细列出甲方拥有的户外广告设施的名称、位置、面积、规格、数量等信息。附件说明：本附件作为本合同附件，用于明确租赁标的的具体情况。2.附件二：广告内容审核标准详细要求：明确广告内容审核的标准和流程，包括但不限于广告内容的合法性、真实性、准确性等。附件说明：本附件作为本合同附件，用于规范广告内容的审核工作。3.附件三：维修服务标准详细要求：明确维修服务的质量标准、维修流程、维修费用等。附件说明：本附件作为本合同附件，用于规范维修服务的提供。4.附件四：担保协议详细要求：明确担保方的担保责任、担保范围、担保期限等。附件说明：本附件作为本合同附件，用于明确担保方的权利义务。5.附件五：中介服务协议详细要求：明确中介服务的内容、服务期限、服务费用等。附件说明：本附件作为本合同附件，用于明确中介服务提供方的权利义务。6.附件六：租赁费用支付凭证详细要求：提供乙方支付租金的银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：本附件作为本合同附件，用于证明乙方已按照约定支付租金。7.附件七：广告发布内容详细要求：提供乙方发布的广告内容、图片等相关资料。附件说明：本附件作为本合同附件，用于证明乙方发布广告的内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定提供租赁标的。责任认定标准：甲方应在租赁期限开始前提供租赁标的，如未提供，视为违约。示例说明：甲方未在合同约定的日期前提供广告设施，导致乙方无法按时发布广告，甲方应承担违约责任。（2）乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应在每月约定日期前支付租金，如未支付，视为违约。示例说明：乙方未在合同约定的日期前支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金。（3）广告内容违法违规。责任认定标准：乙方发布的广告内容如违反国家法律法规，视为违约。示例说明：乙方发布的广告内容含有违法违规信息，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。（4）广