2025年度房产电商代销合作框架合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房产电商代销合作框架合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（房产电商）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（代销方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有房产电商业务，乙方具备代销房产的能力，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合作内容1.1本合同甲方委托乙方在2025年度内，在约定的区域内，代销甲方所拥有的房产项目。1.2乙方代销的房产项目包括但不限于住宅、商业、写字楼等。二、合作期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.2本合同期满后，如双方无异议，可续签。三、合作区域3.1本合同约定的合作区域为：____________________四、合作方式4.1乙方在合作区域内，根据甲方提供的房产项目信息，自行制定代销方案，开展代销业务。4.2乙方应遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传、误导消费者等违法行为。五、合作费用5.1甲方按照乙方实际代销的房产面积，向乙方支付代销费用。5.2代销费用计算方式如下：（1）住宅类房产：每平方米____元；（2）商业类房产：每平方米____元；（3）写字楼类房产：每平方米____元。5.3代销费用支付方式：乙方每月向甲方提交代销报表，甲方在收到报表后____个工作日内支付代销费用。六、保密条款6.1双方对本合同内容以及合作过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务。6.2未经对方同意，任何一方不得泄露本合同内容以及合作过程中所了解的对方商业秘密。七、违约责任7.1如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为损失金额的____%。七、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房产电商）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（代销方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、顾问、评估机构、监理单位等。二、第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并在本合同中予以约定。2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的合作资料和条件，确保第三方能够正常履行职责。三、第三方职责与权利3.1第三方职责：（1）按照甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于市场调研、营销策划、评估咨询等；（2）协助甲方推广房产项目，提高项目知名度；（3）协助乙方开展代销业务，提高代销效率；（4）遵守国家法律法规，不得进行虚假宣传、误导消费者等违法行为。3.2第三方权利：（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在执行职责过程中，享有必要的知情权、参与权和决策权；（3）在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的支持和协助。四、第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额如下：（1）因第三方提供虚假信息、误导消费者等违法行为造成的损失，第三方应承担全部赔偿责任；（2）因第三方提供的服务质量不达标造成的损失，第三方应承担相应比例的赔偿责任，具体比例由甲乙双方与第三方在合同中约定；（3）因不可抗力等原因造成的损失，第三方不承担赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合作过程中，应明确各自的权利和义务，避免产生纠纷。5.2第三方与甲方：（1）第三方应按照甲方的要求，协助推广房产项目，提高项目知名度；（2）甲方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于市场调研数据、项目资料等。5.3第三方与乙方：（1）第三方应按照乙方的需求，协助开展代销业务，提高代销效率；（2）乙方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于销售政策、客户信息等。六、第三方介入的终止6.1如第三方在履行职责过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止与第三方的合作，并要求第三方承担相应的违约责任。6.2第三方介入的终止，不影响本合同其他条款的效力。七、其他7.1本合同关于第三方介入的修正条款，作为本合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议。甲方（房产电商）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（代销方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《房产项目资料》：包括但不限于项目介绍、规划图纸、销售政策、价格表等，用于乙方开展代销业务。2.《市场调研报告》：由第三方提供，包括但不限于市场分析、竞争对手分析、消费者需求分析等。3.《代销合作协议》：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方在合作中的职责、权利和义务。4.《销售业绩报告》：乙方每月向甲方提交的销售业绩报告，包括但不限于销售面积、销售额、客户信息等。5.《售后服务协议》：甲方与乙方签订的售后服务协议，明确售后服务的内容、标准及责任。6.《第三方服务费用结算清单》：用于记录第三方服务费用的支付情况。7.《违约责任认定书》：用于记录违约行为的认定及处理结果。说明要求：2.附件内容应真实、准确，不得有虚假信息。3.附件应与合同内容相符，不得有冲突。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按约定时间完成销售目标，导致甲方损失。（2）第三方未按约定提供专业服务，影响代销业务开展。（3）甲乙双方未按约定支付费用，导致合同无法履行。（4）任何一方泄露对方商业秘密，损害对方利益。2.责任认定标准：（2）第三方未提供专业服务，根据损失程度，赔偿甲乙双方相应损失。（3）甲乙双方未支付费用，按合同约定支付滞纳金。（4）泄露商业秘密，赔偿对方经济损失，并承担相应法律责任。示例说明：1.乙方未按约定时间完成销售目标，实际销售面积仅为合同约定面积的80%，甲方损失10万元。乙方应赔偿甲方8万元。2.第三方未按约定提供市场调研报告，导致乙方在代销过程中损失5万元。第三方应赔偿乙方5万元。3.甲乙双方未按约定支付代销费用，甲方应支付滞纳金1000元。4.乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失20万元。乙方应赔偿甲方20万元，并承担相应法律责任。甲方（房产电商）：名称：____________________地址：____________________