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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2025年度公共区域防水保温装修合同范本本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________名称:____________________地址:____________________法定代表人:____________________鉴于甲方需要进行公共区域防水保温装修工程,乙方愿意承接该工程,双方经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1.工程名称:____________________2.工程地点:____________________3.工程内容:公共区域防水保温装修4.工程面积:____________________平方米5.工程期限:自本合同签订之日起____个月二、工程费用1.工程总费用:人民币____元整(大写:____元整)2.付款方式:(1)合同签订后____个工作日内,甲方支付乙方工程总费用的____%作为预付款;(2)工程完工并验收合格后____个工作日内,甲方支付乙方工程总费用的____%作为进度款;(3)工程竣工验收合格并交付使用后____个工作日内,甲方支付乙方工程总费用的____%作为结算款;(4)工程保修期内,如出现质量问题,乙方负责免费维修,甲方在接到乙方维修通知后____个工作日内支付维修费用。三、工程进度1.乙方应在合同签订后____个工作日内,向甲方提交详细的施工组织设计和施工进度计划;2.乙方应严格按照施工进度计划进行施工,确保工程按期完工;3.甲方有权对施工进度进行监督检查,乙方应予以配合。四、工程验收1.工程完工后,乙方应向甲方提交竣工验收报告,甲方应在收到报告后____个工作日内组织验收;2.工程验收合格后,甲方应在验收合格之日起____个工作日内支付乙方结算款;3.工程验收不合格,乙方应在接到验收不合格通知后____个工作日内进行整改,整改合格后重新进行验收。五、工程保修1.乙方对工程承担保修责任,保修期为自工程竣工验收合格之日起____年;2.在保修期内,如因乙方施工原因导致工程出现质量问题,乙方应负责免费维修;3.保修期满后,乙方不再承担保修责任。六、违约责任1.甲方未按约定支付工程款,应向乙方支付____%的违约金;2.乙方未按约定完成工程,应向甲方支付____%的违约金;3.任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;2.协商不成的,任何一方均可向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充;2.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____________________第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中,第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织,包括但不限于但不限于监理单位、设计单位、检测机构、材料供应商、施工队伍等。二、第三方介入原因1.监理单位:为保证工程质量,甲方可委托第三方监理单位对工程进行全程监理。2.设计单位:如甲方需对工程进行设计变更,可委托第三方设计单位进行设计。3.检测机构:为保证工程材料及施工质量,甲方可委托第三方检测机构对材料及施工过程进行检测。4.材料供应商:为保证工程材料质量,甲方可委托第三方材料供应商提供工程所需材料。5.施工队伍:为保证施工质量,甲方可委托第三方施工队伍进行施工。三、第三方责任限额1.监理单位:监理单位对工程质量、进度、安全等负有监督责任,其责任限额为监理合同约定的金额。2.设计单位:设计单位对设计质量负责,其责任限额为设计合同约定的金额。3.检测机构:检测机构对检测质量负责,其责任限额为检测合同约定的金额。4.材料供应商:材料供应商对材料质量负责,其责任限额为材料供应合同约定的金额。5.施工队伍:施工队伍对施工质量负责,其责任限额为施工合同约定的金额。四、第三方责权利划分1.监理单位:(1)权利:对工程进度、质量、安全等进行监督检查,对违反合同规定的行为提出整改意见。(2)义务:严格按照监理合同约定履行监理职责,确保工程按期、按质完成。2.设计单位:(1)权利:根据甲方需求,对工程进行设计变更,提出设计建议。(2)义务:按照设计合同约定,保证设计质量,对设计变更负责。3.检测机构:(1)权利:对工程材料及施工过程进行检测,提出检测报告。(2)义务:按照检测合同约定,保证检测质量,对检测数据负责。4.材料供应商:(1)权利:按照合同约定,提供工程所需材料。(2)义务:保证材料质量,按照合同约定履行供货义务。5.施工队伍:(1)权利:按照施工合同约定,进行工程施工。(2)义务:保证施工质量,按照合同约定履行施工义务。五、第三方与其他各方的责任划分1.甲方与第三方:(1)甲方对第三方提供的材料、设计、检测、施工等服务进行审核,确保符合合同约定。(2)甲方对第三方在履行合同过程中产生的一切债务承担连带责任。2.乙方与第三方:(1)乙方对第三方在履行合同过程中产生的债务承担连带责任。(2)乙方应确保第三方在履行合同过程中遵守合同约定,不得损害甲方利益。3.第三方与其他各方:(1)第三方应遵守合同约定,不得损害甲方、乙方或其他各方利益。(2)第三方在履行合同过程中产生的债务,由其自行承担。六、第三方介入程序1.甲方在签订本合同前,应向乙方明确告知需介入的第三方。2.乙方在接到甲方通知后,应与第三方签订相应的合同,明确双方的权利、义务和责任。3.甲方、乙方与第三方应共同协商确定第三方介入的具体事宜,并形成书面协议。4.第三方介入后,甲方、乙方应按照本合同约定,与第三方共同履行合同义务。七、第三方介入后的合同变更1.如因第三方介入导致本合同内容发生变更,甲方、乙方应与第三方共同协商,形成书面变更协议。2.变更协议经甲乙双方签字(或盖章)后生效,与本合同具有同等法律效力。八、其他1.本合同中涉及第三方介入的条款,均为本合同不可分割的一部分。2.如本合同与第三方合同内容存在冲突,以本合同为准。3.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.《2025年度公共区域防水保温装修工程合同》2.《施工组织设计及施工进度计划》3.《工程验收报告》4.《第三方监理合同》5.《第三方设计合同》6.《第三方检测合同》7.《第三方材料供应合同》8.《第三方施工合同》9.《工程变更协议》10.《违约责任认定书》11.《工程保修书》12.《工程结算书》附件详细要求和说明:1.《施工组织设计及施工进度计划》:乙方应在合同签订后____个工作日内提交,内容包括施工方案、施工进度安排、人员配置、材料需求等。2.《工程验收报告》:乙方在工程完工后提交,内容包括工程概况、施工质量、验收结果等。3.《第三方监理合同》:甲方与第三方监理单位签订,明确监理职责、权限、费用等。4.《第三方设计合同》:甲方与第三方设计单位签订,明确设计范围、设计质量、费用等。5.《第三方检测合同》:甲方与第三方检测机构签订,明确检测范围、检测标准、费用等。6.《第三方材料供应合同》:甲方与第三方材料供应商签订,明确材料质量、价格、交货时间等。7.《第三方施工合同》:甲方与第三方施工队伍签订,明确施工范围、施工质量、费用等。8.《工程变更协议》:甲乙双方在工程实施过程中,如需变更工程内容、进度、费用等,应签订本协议。9.《违约责任认定书》:在发生违约行为时,由甲方或乙方提出,经双方确认后签订。10.《工程保修书》:乙方在工程竣工验收合格后提交,明确保修范围、期限、维修方式等。11.《工程结算书》:乙方在工程竣工验收合格后提交,明确工程总费用、已支付款项、剩余款项等。12.《工程保修书》:乙方在工程竣工验收合格后提交,明确保修范围、期限、维修方式等。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方未按约定支付工程款。(2)乙方未按约定完成工程。(3)第三方未按约定履行合同。(4)任何一方违反合同约定,给对方造成损失。2.责任认定标准:(1)甲方未按约定支付工程款,应向乙方支付____%的违约金。(2)乙方未按约定完成工程,应向甲方支付____%的违约金。(3)第三方未按约定履行合同,其违约责任按相关合同约定执行。(4)任何一方违反合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例:(1)甲方未按约定支付工程款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。(2)乙方未按约定完成工程,甲方有权要求乙
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