2025年度体育休闲公园房屋租赁及设施建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度体育休闲公园房屋租赁及设施建设合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的体育休闲公园房屋及设施租赁给乙方使用，并就设施建设等相关事宜达成如下协议：一、租赁物及设施1.2租赁物及设施的具体情况如下：（1）租赁物：_______（房屋面积、结构、用途等）（2）设施：_______（设施名称、数量、规格等）二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币_______元/月。2.3租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付租金。三、租赁物的使用及维护3.1乙方在使用租赁物及设施过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度及本合同约定。3.2乙方应对租赁物及设施进行合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途及设施功能。3.3乙方应负责租赁物及设施的日常维护，确保其处于良好状态。四、设施建设4.1乙方在租赁期间，需对租赁物及设施进行必要的建设、改造和升级。4.2设施建设方案及费用由乙方负责制定，经甲方同意后实施。4.3乙方应在设施建设过程中遵守国家相关法律法规，确保施工安全。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方违约责任：（1）未按约定提供租赁物及设施的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元。（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。5.3乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元。（2）擅自改变租赁物结构、用途的，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、设计方、评估方、咨询方等。二、第三方介入方式（1）中介方：负责协助甲乙双方进行租赁物及设施的租赁、买卖、评估等业务。（2）监理方：负责对租赁物及设施的建设、改造、升级等工程进行监督管理。（3）施工方：负责租赁物及设施的建设、改造、升级等工程施工。（4）设计方：负责租赁物及设施的设计方案制定。（5）评估方：负责对租赁物及设施的价值进行评估。（6）咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（1）中介方：中介方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过中介服务费总额的_______倍。（2）监理方：监理方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过监理服务费总额的_______倍。（3）施工方：施工方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过施工合同总价款的_______倍。（4）设计方：设计方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过设计服务费总额的_______倍。（5）评估方：评估方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过评估服务费总额的_______倍。（6）咨询方：咨询方因自身原因造成甲乙双方损失的，赔偿金额不超过咨询服务费总额的_______倍。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用。（2）在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。（3）有权根据实际情况调整服务方案，但需经甲乙双方同意。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务。（2）遵守国家法律法规、甲乙双方制定的规章制度及本合同约定。（3）对甲乙双方提供的信息保密。（4）因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应严格按照甲乙双方的要求行事。（2）第三方在合同履行过程中，如需与甲乙双方进行协商，应通知甲乙双方。5.2第三方与租赁物及设施的关系：（1）第三方在租赁物及设施的建设、改造、升级等过程中，应确保工程质量和安全。（2）第三方在租赁物及设施的使用过程中，应遵守甲方制定的规章制度。5.3第三方与其他第三方的划分说明：（1）第三方之间在合同履行过程中，应相互配合，共同完成合同约定的任务。（2）第三方之间因自身原因造成其他第三方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、第三方变更与解除6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。（1）变更合同：违约金为_______元。（2）解除合同：违约金为_______元。七、争议解决7.1第三方在履行本合同过程中，如与甲乙双方发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁物的所有权。2.租赁物现状描述报告：由第三方评估机构出具，详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、使用状况等。3.设施清单及照片：详细列出租赁物内所有设施，并附上相应的照片，以证明租赁物的完整性。4.租赁物及设施使用说明：由甲方提供，说明租赁物及设施的使用方法、注意事项等。5.设施建设方案：由乙方提供，包括设施建设的设计图纸、施工方案、预算等。6.施工合同：乙方与施工方签订的施工合同，明确施工方的权利和义务。7.监理合同：乙方与监理方签订的监理合同，明确监理方的权利和义务。8.评估报告：由评估方出具，对租赁物及设施的价值进行评估。9.付款凭证：乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、支票等。10.违约金支付凭证：任何一方违约时，支付违约金的凭证。11.争议解决协议：双方在发生争议时，达成的和解或调解协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按约定提供租赁物或设施，导致乙方无法正常使用。擅自改变租赁物结构或用途，影响乙方使用。未按时收取租金。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金。擅自改变租赁物结构或用途。未按时完成设施建设或改造。（3）第三方违约行为：未按约定提供服务质量或服务内容。未按时完成工作任务。因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按约定提供租赁物或设施，甲方应向乙方支付违约金，违约金为_______元。擅自改变租赁物结构或用途，甲方应承担相应的法律责任。（2）乙方违约责任：未按约定支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为_______元。擅自改变租赁物结构或用途，乙方应承担相应的法律责任。（3）第三方违约责任：第三方未按约定提供服务质量或服务内容，应向甲乙双方支付违约金，违约金为_______元。第三方未按时完成工作任务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为_______元。第三方因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用。甲方应向乙方支付违约金，违约金