2025年度空房房屋租赁合同范本（文化创意）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度空房房屋租赁合同范本（文化创意）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租赁房屋的基本情况1.1租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，房屋编号为_______。1.2租赁房屋的产权证号为_______，房屋所有权人为_______。1.3租赁房屋的现状为_______，租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租金为人民币_______元/月，乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。2.3租赁期间，如遇政府调整租金标准，租金按照调整后的标准执行。三、租赁房屋的使用及维护3.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。3.2乙方在使用过程中，如因合理使用造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。3.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险品。3.4租赁期间，乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，并承担相应的物业管理费用。四、租赁房屋的交付及收回4.1甲方应于本合同签订之日起_______日内将租赁房屋交付乙方使用。4.2乙方应于本合同租赁期满或提前终止租赁时，将租赁房屋及附属设施交还甲方。4.3乙方提前终止租赁的，应提前_______日通知甲方，并支付提前终止租赁期间的租金。五、违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应向乙方支付_______元/日的违约金。（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付_______元/日的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。8.1.2第三方介入本合同，应事先取得甲乙双方的书面同意，并签署相应的协议或条款。8.2第三方责任8.2.1第三方在介入本合同的过程中，应遵守相关法律法规和本合同的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。8.2.2第三方提供的任何服务或建议，应保证其合法性和有效性，因第三方提供的服务或建议导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任。8.2.3第三方的责任限额：（1）第三方在本合同项下的责任限额为人民币_______元。（2）如第三方在本合同项下的责任超过上述限额，超出部分由甲乙双方按照各自的责任比例分担。8.3第三方权利8.3.1第三方有权根据本合同的规定，收取甲乙双方支付的服务费用。8.3.2第三方有权根据本合同的规定，向甲乙双方提供专业建议和咨询服务。8.4第三方介入方式（1）中介机构：负责协助甲乙双方完成租赁合同的签订、租赁房屋的交付、租赁期间的物业管理等事宜。（2）物业管理公司：负责租赁房屋的日常管理、维护和修缮。（3）法律顾问：负责提供法律咨询、起草合同文本、协助解决合同纠纷等。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲方的关系：第三方作为甲方委托的服务提供者，应按照甲方的委托内容，履行相应的服务义务。（2）第三方与乙方的关系：第三方作为乙方服务的提供者，应按照乙方的需求，提供相应的服务。8.5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照本合同的规定，对甲乙双方承担相应的法律责任。（2）第三方对租赁房屋的责任：第三方应按照本合同的规定，对租赁房屋进行管理和维护。（3）第三方对合同纠纷的责任：第三方应在合同纠纷发生时，积极协助甲乙双方协商解决，如协商不成，第三方应按照法律规定，承担相应的法律责任。8.6第三方退出8.6.1第三方在本合同履行期间，如因自身原因需要退出，应提前_______日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。8.6.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同，直至合同约定的期限届满或双方另有约定。8.7第三方变更8.7.1如第三方需要变更，应提前_______日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意后，方可进行变更。8.7.2第三方变更后，甲乙双方应按照变更后的协议或条款继续履行本合同。8.8其他8.8.1本合同中关于第三方的规定，如有与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。8.8.2本合同中关于第三方的规定，如有未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋产权证明文件要求：提供租赁房屋的产权证复印件，证明甲方拥有房屋的合法所有权。说明：本附件用于证明甲方对租赁房屋的合法出租权。2.附件二：租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的现有状态，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。说明：本附件用于明确租赁房屋的现状，作为租赁双方交接房屋的依据。3.附件三：房屋租赁合同签订前评估报告要求：如有第三方评估机构参与，提供评估报告，包括房屋的市场价值、租赁价格建议等。4.附件四：房屋租赁合同签订前物业管理协议要求：如涉及物业管理，提供物业管理协议，明确物业管理公司的服务内容、收费标准等。说明：本附件用于明确物业管理公司的服务范围和责任。5.附件五：租赁保证金缴纳凭证要求：提供租赁保证金缴纳的银行凭证，证明乙方已缴纳保证金。说明：本附件用于证明乙方已履行缴纳保证金的义务。6.附件六：租赁房屋使用规则要求：制定租赁房屋的使用规则，包括禁止事项、维护责任等。说明：本附件用于明确租赁房屋的使用规范，保障租赁双方的权益。7.附件七：租赁房屋交付及收回清单要求：详细列出租赁房屋交付及收回时的物品清单，包括家具、电器等。说明：本附件用于明确租赁房屋交付及收回时的物品状况，作为双方交接的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付租赁房屋责任认定：甲方应向乙方支付_______元/日的违约金，直至交付完毕。示例说明：若甲方应于2025年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2025年1月10日，则甲方应向乙方支付9天的违约金。2.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付_______元/日的违约金，直至支付完毕。示例说明：若乙方应于每月5日前支付租金，但实际支付日期为每月10日，则乙方应向甲方支付5天的违约金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任，甲方有权解除合同。示例说明：若乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：第三方未按约定提供服务