2025年度居住用房屋租赁合同备案及信息公示服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度居住用房屋租赁合同备案及信息公示服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度居住用房屋租赁合同备案及信息公示服务合同甲方（出租方）：姓名：_______乙方（承租方）：姓名：_______合同签订日期：_______年_______月_______日第一条房屋基本情况1.1甲方出租位于_______市_______区_______街道_______号的房屋，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。1.2甲方保证房屋权属清晰，无产权纠纷，并承诺在租赁期间将房屋出租给乙方使用。1.3房屋附属设施包括：_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。2.2租赁期满后，如甲方同意续租，乙方应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1本合同租赁期间，每月租金为人民币_______元，租金支付方式为_______。3.2乙方应在每月_______日前支付下一个月的租金。3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过_______%，且需提前_______个月通知乙方。第四条押金及退还4.1乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满后，甲方应在_______日内退还乙方押金，但扣除乙方应承担的违约金、维修费用等。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证房屋权属清晰，无产权纠纷，并承诺在租赁期间将房屋出租给乙方使用。5.2甲方应负责房屋及附属设施的正常使用，保证房屋安全。5.3甲方应在租赁期间，将房屋租赁信息报送当地房地产管理部门备案。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。6.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。6.4乙方应在租赁期满前_______个月向甲方提出退租申请。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付_______元违约金；（2）未履行房屋维修义务，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任；（3）擅自调整租金，甲方应向乙方支付_______元违约金。7.2乙方违约责任：（1）未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金；（2）擅自改变房屋结构及用途，乙方应承担赔偿责任；（3）损坏房屋及附属设施，乙方应承担赔偿责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（出租方）：姓名：_______乙方（承租方）：姓名：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第十条第三方介入10.2第三方概念：10.2.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，因提供服务或履行特定职责而介入甲乙双方合同关系的个人或机构。10.2.2第三方不包括甲乙双方及其家庭成员、关联企业或与甲乙双方有直接利益关系的个人或机构。10.3第三方责任限额：10.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。10.3.2第三方责任限额由甲乙双方在本合同中约定，具体金额为人民币_______元。10.4第三方权利：10.4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务或履行特定职责。10.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。10.5第三方义务：10.5.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行职责。10.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。10.5.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。第十一条第三方介入的具体情况11.1中介方：11.1.1中介方是指在本合同签订过程中，为甲乙双方提供居间服务的第三方。11.1.2中介方应具备相应的资质和条件，并在合同中明确其服务内容和收费标准。11.1.3中介方在合同履行过程中，应协助甲乙双方办理相关手续，并监督合同的履行。11.2评估机构：11.2.1评估机构是指在本合同履行过程中，为房屋价值评估提供服务的第三方。11.2.2评估机构应具备相应的资质和条件，并在合同中明确其评估方法和收费标准。11.2.3评估机构应按照国家相关标准和规定，对房屋价值进行评估。11.3法律顾问：11.3.1法律顾问是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供法律咨询和服务的第三方。11.3.2法律顾问应具备相应的资质和条件，并在合同中明确其服务内容和收费标准。11.3.3法律顾问应按照甲乙双方的要求，提供专业的法律意见，协助解决合同履行过程中的法律问题。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1第三方介入本合同关系后，其权利义务仅限于合同约定的范围内，不影响甲乙双方在合同中的权利义务。12.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行联系或合作，应取得甲乙双方的书面同意。12.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。12.4第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致无法履行职责，不承担违约责任。第十三条第三方介入的终止13.1.1第三方违反国家法律法规和行业规范；13.1.2第三方未按照合同约定履行职责；13.1.3第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。13.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：要求：提供房屋所有权证书或房地产权证，证明甲方对该房屋拥有合法的出租权利。说明：该文件是房屋租赁合法性的重要证明，必须真实有效。2.房屋租赁登记备案证明：要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明甲乙双方已向当地房地产管理部门进行了租赁登记备案。说明：此证明是租赁关系合法性的证明，也是租赁合同备案的必要条件。3.房屋装修情况说明：要求：如有房屋装修，提供装修情况说明，包括装修时间、费用、装修项目等。说明：此说明用于记录房屋装修情况，以便在租赁期满后确定房屋恢复原状的责任。4.房屋设施清单：要求：详细列出房屋内的设施清单，包括家具、电器、设备等。说明：此清单用于明确房屋内的设施情况，便于双方在租赁期间和期满后的交接。5.租金支付凭证：要求：提供租金支付凭证，证明乙方已按照合同约定支付租金。说明：此凭证用于证明租金支付情况，是双方履行合同的重要证据。6.维修费用清单：要求：在租赁期间产生的维修费用清单，包括维修项目、费用等。说明：此清单用于记录维修费用情况，便于双方在租赁期满后结算。7.房屋交接记录：要求：在房屋交接时，双方应共同签署房屋交接记录，记录房屋及附属设施的状况。说明：此记录是证明房屋交接状况的重要文件，有助于解决交接后的纠纷。8.其他相关文件：要求：根据实际情况，可能需要提供其他相关文件，如物业管理合同、水电费缴费凭证等。说明：这些文件根据具体情况可能需要提供，以完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房屋。责任认定：每逾期一日，甲方应向乙方支付_______元违约金。示例：若甲方应在2025年1月1日交付房屋，但实际交付日期为1月5日，则甲方应向乙方支付4日的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金。责任认定：每逾期一日，乙方应向甲方支付_______元违约金。示例：若乙方应在每月5日支付租金，但实际支付日期为6日，则乙方应向甲方支付1日的违约金。3.双方违约行为及责任认定：违约行为：擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若乙方擅自将厨房改为卧室，甲方