2025年度新型农村集体建设用地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新型农村集体建设用地租赁合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度新型农村集体建设用地租赁合同甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鉴于甲方拥有位于__________________________的集体建设用地使用权，现甲方愿意将该土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1甲方向乙方出租位于__________________________的集体建设用地使用权。1.2该土地的权属清晰，无任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，经双方协商一致，可续签本合同。三、租赁用途3.1乙方租赁该土地用于__________________________。3.2乙方在租赁期间不得改变土地用途，如需改变用途，须事先征得甲方同意，并依法办理相关手续。四、租赁费用及支付方式4.1租赁费用为人民币____元/亩/年。4.2租赁费用于每年____月____日前一次性支付给甲方。五、租赁保证金5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____元。5.2租赁期满或提前解除本合同后，乙方支付的全部租金和保证金无息退还给乙方。六、租赁土地使用条件6.1乙方在租赁期间应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用土地。6.2乙方应按照甲方的要求，对租赁土地进行合理开发和利用，不得擅自改变土地用途。6.3乙方应保持租赁土地的整洁、卫生，不得乱堆乱放，不得占用土地进行非法活动。七、租赁期满或提前解除合同7.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请。7.2任何一方在合同期内提出解除合同的，应提前____个月书面通知对方，并支付相应的违约金。7.3合同解除后，乙方应将租赁土地恢复原状，并办理相关手续。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方违反本合同约定，未按时提供租赁土地或未履行相关义务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。8.3乙方违反本合同约定，未按时支付租金或未履行相关义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方在本合同中的作用和责任，应根据其具体参与本合同的具体条款进行界定。二、第三方介入的情形2.1乙方在租赁期间，如因资金需求或其他原因，需要第三方提供担保、融资、评估、咨询等服务的，可引入第三方介入。2.2甲方在出租过程中，如需第三方协助推广、评估土地价值或提供专业意见的，也可引入第三方介入。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任，限于其提供服务范围和内容，甲方和乙方应明确约定第三方的责任限额。3.2第三方责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则以法律规定的最高限额为准。（1）第三方提供的服务不符合约定或存在瑕疵，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方提供的服务导致甲方或乙方违反法律法规，产生的法律责任，第三方应承担相应的责任。（3）第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。四、第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据本合同约定，收取相应的服务费用。（2）在提供服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。（3）在履行职责过程中，有权了解甲方和乙方的相关情况。4.2第三方的义务：（1）按照本合同约定，为甲方和乙方提供优质、高效的服务。（2）在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。（3）保守甲方和乙方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在本合同中的角色和责任，仅限于其提供的服务范围，不参与甲方和乙方的租赁关系。5.2第三方在提供服务过程中，不得干预甲方和乙方的租赁关系，不得损害甲方和乙方的合法权益。5.3甲方和乙方在履行本合同过程中，应积极配合第三方提供服务，不得无故拒绝或拖延。六、第三方变更与退出6.1任何一方认为第三方不再适合提供服务的，可书面通知对方，经协商一致后，可更换第三方。6.2第三方在履行职责过程中，如出现重大失误或违反法律法规，导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方退出本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。6.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供土地所有权证、使用权证等证明文件，证明甲方拥有该土地的合法使用权。说明：此文件为合同生效的前提条件，确保甲方的土地权属清晰。2.土地测绘报告详细要求：提供由专业机构出具的测绘报告，详细说明土地面积、四至、地形地貌等信息。说明：此报告用于明确租赁土地的范围和界限。3.土地利用规划图详细要求：提供土地利用规划图，说明租赁土地的用途和规划要求。说明：此图用于确保租赁土地的用途符合规划要求。说明：此文件用于核实甲乙双方的身份和资质。5.租赁保证金缴纳凭证详细要求：提供租赁保证金缴纳的银行凭证或收据。说明：此凭证用于证明乙方已向甲方支付租赁保证金。6.租赁合同履行情况记录详细要求：记录租赁合同履行过程中的重要事项，如租金支付、土地使用情况等。说明：此记录用于后续的合同履行监督和争议解决。7.第三方服务协议详细要求：提供第三方提供的服务协议，明确双方的权利和义务。说明：此协议用于规范第三方在本合同中的作用和责任。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件，如评估报告、担保合同等。说明：此文件用于补充和证明合同中的相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定：违约行为：未按时提供租赁土地或未提供符合约定的土地。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的_____%。示例：如甲方未能在合同约定的时间内提供租赁土地，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方的违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金、擅自改变土地用途、损坏土地设施等。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的_____%。示例：如乙方未能在合同约定的时间内支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.第三方的违约行为及责任认定：违约行为：未按照约定提供服务质