2025年度社区健身中心运营管理承包协议范本

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2025年度社区健身中心运营管理承包协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度社区健身中心运营管理承包协议甲方：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________乙方：名称：________________________地址：________________________法定代表人：__________________联系电话：____________________第一条运营管理范围1.1乙方负责健身中心的日常运营管理，包括但不限于场地设施维护、设备管理、环境卫生、安全保卫、活动策划与执行等。1.2乙方应确保健身中心按照国家相关法律法规和行业标准进行运营，保障健身中心的安全、卫生和秩序。第二条运营管理期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.2协议期满后，如双方无异议，可另行签订续约协议。第三条运营管理费用3.1乙方每月向甲方支付运营管理费用人民币______元整（大写：______元整）。3.2运营管理费用包括但不限于人员工资、水电费、场地租赁费、设备折旧费、维修保养费、宣传推广费等。3.3乙方应按月向甲方提供详细的运营管理费用支出报表。第四条运营管理责任4.1乙方应确保健身中心在运营过程中，严格遵守国家法律法规和行业标准，确保健身中心的安全、卫生和秩序。4.2乙方应负责健身中心内所有设施的维护保养，确保设施的正常使用。4.3乙方应负责健身中心内环境卫生的保持，确保环境整洁。4.4乙方应负责健身中心的安全保卫工作，确保健身中心内人员和财产的安全。第五条运营管理权益5.1甲方享有健身中心的经营权，乙方在运营管理过程中应尊重甲方的合法权益。5.2乙方有权根据市场需求和实际情况，对健身中心内的活动进行合理调整。5.3乙方有权在健身中心内开展相关经营活动，但不得损害甲方利益。第六条违约责任6.1如乙方违反本协议约定，导致健身中心遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.2如甲方违反本协议约定，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.3双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权解除本协议。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向健身中心所在地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________附件：1.健身中心设施清单2.运营管理费用明细表3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本协议中所称“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成本协议目的，参与健身中心运营管理活动的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询顾问、设备供应商、技术支持服务商等。二、第三方介入范围（1）协助乙方进行市场调研、客户服务、活动策划与执行等工作；（2）提供健身中心所需设备、技术支持、专业培训等服务；（3）对健身中心运营管理过程中的问题进行咨询、评估和改进；（4）其他经甲乙双方同意的第三方介入活动。三、第三方责任3.1第三方在介入健身中心运营管理活动过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本协议的约定。3.2第三方因自身原因造成健身中心损失的，应承担相应的赔偿责任。3.3第三方在介入活动中，如违反保密义务，泄露健身中心商业秘密，应承担相应的法律责任。四、第三方权利4.1第三方有权根据本协议约定，享受甲乙双方提供的相应服务。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出合理建议和改进措施。4.3第三方有权在介入活动中，按照约定收取服务费用。五、第三方责任限额5.1第三方责任限额为本协议约定的运营管理费用总额的_____%（大写：_____%）。5.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。5.3第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本协议约定的责任承担。六、第三方介入程序6.1乙方拟引入第三方介入健身中心运营管理活动前，应向甲方提交第三方介入方案，包括第三方基本情况、介入范围、预期效果、费用预算等。6.2甲方应在收到乙方提交的第三方介入方案后______日内，对方案进行审核，并给予书面回复。6.3乙方在取得甲方同意后，方可与第三方签订相关合作协议。七、第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入健身中心运营管理活动过程中，与甲乙双方的权利义务划分如下：（1）第三方与甲方之间：第三方应遵守本协议的约定，承担相应责任，享受相应权利。（2）第三方与乙方之间：第三方应遵守与乙方签订的相关合作协议，承担相应责任，享受相应权利。（3）第三方与健身中心内其他使用者之间：第三方应遵守健身中心相关规定，确保自身行为不损害他人合法权益。7.2如第三方在介入活动中与其他使用者发生纠纷，第三方应自行承担相应责任。八、其他8.1本协议对第三方介入后的修正条款，作为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。8.3本协议自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.健身中心设施清单详细要求：列出健身中心内所有设施名称、型号、数量、购买日期、保修期限等信息。说明：此清单作为附件，用于明确健身中心设施情况，便于双方后续管理和维护。2.运营管理费用明细表详细要求：按月列出运营管理费用的具体构成，包括人员工资、水电费、场地租赁费、设备折旧费、维修保养费、宣传推广费等。说明：此表格作为附件，用于详细记录运营管理费用的支出情况，便于双方核对和监督。3.第三方介入方案详细要求：包括第三方基本情况、介入范围、预期效果、费用预算、合作期限等。说明：此方案作为附件，用于明确第三方介入的具体内容和双方权利义务。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方与乙方之间的权利义务、服务内容、费用支付、违约责任等。说明：此协议作为附件，用于规范第三方与乙方之间的合作关系。详细要求：包括活动成果、存在问题、改进措施等。说明：此报告作为附件，用于评估第三方介入活动的效果。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于政府相关部门的审批文件、资质证明、合同变更协议等。说明：此部分作为附件，用于补充说明本协议相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付运营管理费用。乙方未按照约定进行设施维护，导致设施损坏。乙方未按照约定进行环境卫生保持，导致环境恶化。乙方未按照约定进行安全保卫工作，导致安全事故发生。第三方违反保密义务，泄露健身中心商业秘密。第三方未按照约定提供服务质量，导致健身中心运营受损。2.责任认定标准乙方未按时支付运营管理费用，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。乙方未按照约定进行设施维护，导致设施损坏，乙方应承担修复费用及相应损失。乙方未按照约定进行环境卫生保持，导致环境恶化，乙方应承担清理费用及相应损失。乙方未按照约定进行安全保卫工作，导致安全事故发生，乙方应承担相应赔偿责任。第三方违反保密义务，泄露健身中心商业秘密，第三方应承担相应法律责任。第三方未按照约定提供服务质量，导致健身中心运营受损，第三方应承担相应赔偿责任。3.示例说明乙方未按时支付运营管理费用，逾期10天，应向甲方支付人民币______元整（大写：______元整）