2025年度公共租赁住房租赁管理协议范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租赁住房租赁管理协议范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：住所地：______法定代表人：______联系电话：______乙方（承租方）：住所地：______法定代表人：______联系电话：______一、租赁住房的基本情况1.1甲方同意将位于______的租赁住房出租给乙方使用。1.2租赁住房的建筑面积为______平方米，结构为______，装修情况为______。二、租赁期限及租金2.1本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.2租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。三、租赁住房的交付与使用3.1甲方应于本协议签订之日起______日内将租赁住房交付乙方使用。3.2乙方在租赁期限内应合理使用租赁住房，不得擅自改变房屋结构及用途。四、租金支付方式4.1乙方应按照本协议约定的租金支付方式，在每月______日前向甲方支付当月租金。4.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付______的违约金。五、租赁住房的维护与修缮5.1乙方在使用过程中，应保持租赁住房的整洁、完好，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修缮或赔偿损失。5.2甲方应在租赁期限内对租赁住房进行必要的维修和保养。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定时间交付租赁住房的，应向乙方支付______的违约金；（2）甲方未按约定进行维修和保养的，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______的违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构及用途的，应承担相应的法律责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁住房所在地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（出租方）签字（或盖章）：______乙方（承租方）签字（或盖章）：______签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的定义及范围1.1本协议所称的第三方，是指在本协议履行过程中，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务公司、维修保养单位等。（1）协助甲乙双方进行租赁住房的交付与验收；（2）提供租赁住房的维修保养服务；（3）协助甲乙双方进行租金的收缴与支付；（4）提供与租赁住房相关的咨询服务；（5）其他经甲乙双方认可的协助事项。二、第三方介入的流程及责任2.1第三方介入的流程：（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项及具体要求；（2）甲乙双方共同选定合适的第三方；（3）第三方与甲乙双方签订相应的服务协议或合同；（4）第三方按照服务协议或合同的要求履行职责。2.2第三方的责任：（1）第三方应按照服务协议或合同的要求，及时、高效地履行职责，确保甲乙双方的利益不受损害；（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。三、第三方责任限额3.1第三方的责任限额为本协议约定的租金总额的______%，即______元。四、第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲乙双方的权利义务关系：（1）第三方应尊重甲乙双方的合法权益，不得侵犯甲乙双方的隐私；（2）第三方应按照服务协议或合同的要求，为甲乙双方提供优质服务；（3）第三方在履行职责过程中，应主动与甲乙双方沟通，及时反馈相关信息。4.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，由甲乙双方按照本协议的约定分担责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致损失的，由甲乙双方各自承担责任。五、第三方变更及退出5.1第三方如需变更，应提前______日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意；5.2第三方如需退出，应提前______日通知甲乙双方，并按照服务协议或合同的要求办理相关手续；5.3第三方的变更或退出，不影响本协议的效力。六、争议解决6.1第三方与甲乙双方在履行服务协议或合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁住房所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本部分为甲乙双方关于第三方介入的附加说明条款，与本协议具有同等法律效力。7.2本部分未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁住房产权证明复印件要求：提供租赁住房的产权证明文件复印件，证明甲方拥有租赁住房的合法所有权。2.租赁住房装修情况说明书要求：详细描述租赁住房的装修情况，包括装修材料、装修风格等。3.租赁住房设施清单要求：列出租赁住房内所有设施设备的名称、型号、数量等。4.租赁住房验收报告要求：由第三方验收机构出具租赁住房的验收报告，确认房屋的交付状态。5.租金支付凭证要求：提供乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。6.租赁住房维修保养记录要求：记录租赁住房在租赁期限内的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。7.第三方服务协议或合同要求：提供第三方与甲乙双方签订的服务协议或合同，明确第三方的服务内容、服务费用、服务期限等。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方在发生争议时，同意采取的争议解决方式，如协商、调解、仲裁等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时交付租赁住房，每逾期一日，应向乙方支付______的违约金。甲方未按约定进行维修保养，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付______的违约金。乙方擅自改变房屋结构或用途，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按服务协议或合同履行职责，每逾期一日，应向甲乙双方支付______的违约金。第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方逾期交付租赁住房，乙方有权要求甲方支付___