2025年个人卖房协议样本（2篇）

2025年个人卖房协议样本房地产买卖协议书协议编号：____甲方：____居住地址：____联系电话：____乙方：____居住地址：____联系电话：____鉴于甲方为所述房产的合法所有者，有意将其所有房产出售给乙方，乙方同意购买，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房产基本信息1.房产名称：____2.房产位置：____3.房产面积：____4.房产权属证明编号：____第二条房产出售价格1.销售总价：人民币____元整（大写：____元）。2.首付款：乙方需向甲方支付首付款，金额为人民币____元整，占总价的____。3.余款支付：乙方应于____之前，将剩余房款人民币____元整支付给甲方。第三条房产权利及责任转移1.权属保证：甲方保证对出售房产拥有无争议的所有权，无任何权利瑕疵。2.转移手续：甲方需在规定时间内办理房产过户手续，并将房产所有权证、契税发票等相关文件转交给乙方。3.权利保留：在房产交付乙方前，甲方保留对房产的使用权、收益权及管理权，乙方不得干涉。第四条房产交付1.权益转移：房产的所有权、物权等权益在完成过户手续后转移给乙方，房产的风险及责任自交付之日起由乙方承担。2.交付时间：房产交付时间为协议签署之日起____日。双方可协商提前或推迟交付时间。第五条违约责任1.提供虚假信息：如甲方在协议中提供虚假信息，甲方需赔偿乙方因此产生的所有损失。2.未按期付款：如乙方未按约定支付款项，应支付违约金，每日按未支付金额的千分之五计算，最低不少于____元。第六条法律适用与争议解决1.法律适用：本协议的效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.争议解决：如发生争议，双方应首先通过友好协商解决，协商无果时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款1.协议份数：本协议正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.生效与有效期：本协议自双方签字之日起生效，有效期至房产交付及全部款项支付完毕之日。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2025年个人卖房协议样本（二）协议书甲方：身份证号码：联系地址：乙方：身份证号码：联系地址：鉴于甲方持有位于（详细地址）的房产，房产证号为（房产证号），甲方有意将其出售给乙方。经双方充分协商，达成如下条款：第一条房产出售1.1甲方同意以自愿原则将所述房产以约定价格出售给乙方，并确保产权完整转移。1.2乙方同意支付房产总价款，总额为人民币（大写）（小写）元。1.3乙方应自本协议签署之日起（时间）内，向甲方支付预付款（大写）（小写）元人民币作为购房定金。1.4甲方承诺在签字之日起____个工作日内办理过户手续，并向乙方提供相关证明文件。第二条权益转移2.1甲方同意将房产的所有权、权益、利益及处置权等全部转移给乙方，使乙方成为合法权利人。2.2过户完成后，甲方应将原房产证及所有相关权益证明文件交付乙方。第三条过户费用3.1房屋过户产生的所有费用，包括但不限于过户税、产权登记费、公证费等，由甲方承担。3.2乙方同意在过户完成后，支付其应承担的相关费用给甲方。第四条权利与义务4.1甲方保证房产的合法性及权益完整性，保证房产无法律纠纷、抵押或债权等问题。4.2在乙方支付完购房款之前，甲方不得将房产转让给第三方。4.3乙方承诺在协议签署后（时间）内按约定时间支付购房款，并在款项支付完毕后____个工作日内办理过户手续。第五条违约责任5.1如一方未按约定时间履行义务，或提供的信息不真实、不准确，或以欺诈手段订立协议，将承担违约责任。5.2除非因不可抗力，对于违约方应承担的任何责任，双方同意支付相应违约金。第六条争议解决6.1双方在执行协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商无果，可向协议签订地法院提起诉讼。第七条协议生效与终止7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。7.2双方完成协议约定的义务后，协议终止。第八条协议补充8.1协议签署后，双方如有其他约定，应以书面形式在附加页上补充。8.2本协议的附件和补充与协议正文具有同等法律效