2025年度个人房屋租赁合同范本模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人房屋租赁合同范本模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______住址：_______乙方（承租方）：_______住址：_______一、租赁房屋的基本情况1.租赁房屋位于_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米。2.租赁房屋的装修情况为_______，室内设施包括_______。3.租赁房屋的权属证明文件为_______，甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利。二、租赁期限1.本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月_______元，共计_______元。2.租金支付方式为_______（月付、季付、半年付、年付），乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为_______（每日按租金的_______%计收）。四、押金及退还1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_______元。2.租赁期满或提前终止租赁合同，乙方将租赁房屋交还甲方后，甲方应在_______日内退还乙方押金。五、房屋使用及维修责任1.乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。2.租赁房屋的维修责任如下：（1）因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿；（2）因房屋自然老化、损坏等原因造成的损失，由甲方负责修复或赔偿。六、违约责任1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同；2.如甲方未按时交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为_______（每日按租金的_______%计收）；3.如双方任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、维修服务提供方等。二、第三方介入方式1.中介机构：如本合同涉及中介机构，甲方和乙方应向中介机构支付中介服务费，中介服务费的具体金额和支付方式由甲乙双方与中介机构另行协商确定。2.担保公司：如乙方需要担保，甲方和乙方可共同选择担保公司提供担保服务，担保合同另行签订。3.评估机构：如甲方或乙方需要房屋评估，双方可共同委托评估机构进行评估，评估费用由委托方承担。4.维修服务提供方：如租赁房屋出现维修需求，甲方或乙方可委托第三方维修服务提供方进行维修，维修费用由责任方承担。三、第三方责任限额1.中介机构：中介机构的责任限额为中介服务费总额的_______倍，但不超过_______元。2.担保公司：担保公司的责任限额为担保金额的_______倍，但不超过_______元。3.评估机构：评估机构的责任限额为评估服务费总额的_______倍，但不超过_______元。4.维修服务提供方：维修服务提供方的责任限额为维修费用总额的_______倍，但不超过_______元。四、第三方责任划分1.中介机构：中介机构应按照双方约定的服务内容，提供真实、准确、及时的服务信息，并对因提供虚假信息造成的损失承担相应责任。2.担保公司：担保公司应根据担保合同的约定，在乙方违约时，按照约定的方式履行担保责任。3.评估机构：评估机构应按照相关评估标准，对房屋进行客观、公正的评估，并对评估结果的真实性、准确性承担责任。4.维修服务提供方：维修服务提供方应按照维修合同的约定，按时、保质完成维修工作，并对维修质量承担责任。五、第三方权利1.中介机构：有权根据服务内容收取中介服务费，并有权根据合同约定对甲方或乙方进行追偿。2.担保公司：有权根据担保合同的约定，对乙方进行监督，并有权在乙方违约时，按照约定行使担保权利。3.评估机构：有权根据评估合同约定，收取评估服务费，并对评估结果的真实性、准确性承担责任。4.维修服务提供方：有权根据维修合同约定，收取维修服务费，并对维修质量承担责任。六、第三方介入后的合同变更1.如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并在合同中明确变更内容。2.合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。七、第三方介入后的争议解决1.如甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、第三方介入后的合同终止1.如因第三方介入导致合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，终止合同。2.合同终止后，甲乙双方及第三方应按照合同约定，处理相关事宜。九、本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明的原件或复印件。说明：用于证明租赁关系的合法性。3.租赁房屋现状描述要求：详细描述租赁房屋的装修情况、室内设施、家具电器等。说明：作为租赁房屋交付和退租时的参照标准。说明：用于证明乙方身份的真实性。5.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证的原件或复印件。说明：作为乙方支付租金的证明。6.押金收据要求：提供押金收据的原件或复印件。说明：作为乙方支付押金的证明。7.中介服务协议要求：提供中介服务协议的原件或复印件。说明：用于明确中介机构的服务内容和责任。8.担保合同要求：提供担保合同的原件或复印件。说明：用于明确担保公司的担保责任。9.评估报告要求：提供评估报告的原件或复印件。说明：用于明确房屋的价值。10.维修合同要求：提供维修合同的原件或复印件。说明：用于明确维修服务提供方的维修责任。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应支付滞纳金，滞纳金为每日按租金的_______%计收。示例：如租金为每月1000元，滞纳金为每日10元。2.甲方未按时交付租赁房屋责任认定：甲方应支付违约金，违约金为每日按租金的_______%计收。示例：如租金为每月1000元，违约金为每日10元。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。示例：乙方擅自拆改承重墙，应恢复原状并赔偿损失。4.甲方未按时修复房屋损坏责任认定：甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。示例：租赁房屋屋顶漏水，甲方应负责修复。5.乙方损坏租赁房屋责任认定：乙方应赔偿由此造成的损失。示例：乙方损坏租赁房屋的窗户，应赔偿修理费用。6.乙方逾期退租责任认定：乙方应支付逾期退租期间的租金。示例：租赁期满后，乙方逾期退租5天，应支付5天的租金。7.