2025公务员住宅租赁纠纷处理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025公务员住宅租赁纠纷处理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鉴于甲方拥有位于____________________________的房屋一套，现愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：____________________________1.2房屋结构：____________________________1.3房屋面积：____________________________平方米1.4房屋装修情况：____________________________1.5房屋权属证明：____________________________第二条租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。第三条租金及支付方式3.1租金：人民币（大写）____元整（小写）￥____元。3.2租金支付方式：____（月付、季付、年付等）3.3支付时间：每月/季/年____日前支付至甲方指定账户。第四条房屋押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）____元整（小写）￥____元作为房屋押金。4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。第五条房屋使用5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。5.2乙方不得将房屋转租、转借他人使用。5.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规及物业管理规定。第六条房屋维修及保养6.1房屋在租赁期间的维修及保养责任：（1）甲方负责房屋主体结构、承重部分的维修；（2）乙方负责房屋内部设施的维修及保养；（3）因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付____元作为违约金；（2）甲方提前解除合同，应向乙方支付____元作为违约金。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元作为违约金；（2）乙方擅自改变房屋结构及用途，应承担相应法律责任；（3）乙方转租、转借他人使用房屋，应承担相应法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定义10.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。10.1.2第三方介入的目的在于协助甲乙双方解决租赁过程中的纠纷，确保合同的履行，并保障双方的合法权益。10.2第三方介入条件10.2.1甲乙双方在履行本合同时，如发生任何争议或纠纷，均可向第三方寻求介入。（1）甲乙双方书面同意第三方介入；（2）经一方申请，另一方同意第三方介入；（3）根据法律法规或合同约定，第三方介入为必要程序。10.3第三方职责10.3.1第三方应遵守国家法律法规，秉持公平、公正、公开的原则，协助甲乙双方解决租赁纠纷。10.3.2第三方的职责包括但不限于：（1）调解甲乙双方之间的纠纷；（2）对房屋租赁合同进行评估；（3）提供法律咨询；（4）协助执行合同条款；（5）其他甲乙双方同意的事项。10.4第三方权利（1）要求甲乙双方提供相关证据材料；（2）对甲乙双方进行询问；（4）在必要时，采取必要措施维护自身合法权益。10.5第三方义务（1）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（2）在规定的时间内完成介入任务；（3）对介入过程中获得的信息保密；（4）不得泄露甲乙双方的任何信息；（5）不得利用介入机会谋取不正当利益。10.6第三方责任限额10.6.1第三方在介入过程中因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。10.6.2第三方的赔偿责任限额为人民币____元整（大写）____元整（小写）￥____元。10.7第三方费用10.7.1第三方介入所需费用由甲乙双方按照实际发生费用分摊。10.7.2第三方费用包括但不限于：（1）咨询费；（2）评估费；（3）调解费；（4）仲裁费；（5）其他合理费用。10.8第三方更换10.8.1如一方认为第三方不适宜继续介入，可向对方提出更换第三方的请求，经对方同意后，更换第三方。10.8.2第三方更换后，原第三方已完成的介入工作成果由新第三方继续完成。10.9第三方介入的终止10.9.1第三方介入终止的条件包括但不限于：（1）甲乙双方达成一致意见，解决纠纷；（2）第三方完成介入任务；（3）法律法规规定或合同约定其他终止条件。10.9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。10.10第三方介入与其他各方的划分10.10.1第三方介入过程中，甲乙双方应保持各自的权利义务不变，第三方不得干涉甲乙双方的权利。10.10.2第三方在介入过程中，如需与其他方（如物业管理公司、房屋所有权人等）沟通，应取得甲乙双方的同意。10.10.3第三方介入过程中，如涉及其他方的权利义务，第三方应尊重其他方的合法权益，并确保介入活动的合法性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋权属的文件。说明：证明甲方对出租房屋拥有合法的出租权利。2.房屋租赁合同要求：提供甲乙双方签订的房屋租赁合同原件。说明：作为双方租赁关系的法律依据。3.房屋现状描述要求：提供房屋现状的详细描述，包括房屋结构、装修情况、设施设备等。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：证明租金已按照约定支付。5.押金收据要求：提供押金收据原件。说明：证明押金已由乙方支付。6.房屋维修记录要求：提供房屋维修的相关记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：作为房屋维修责任的证明。7.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议原件。说明：明确第三方介入的职责、权利和义务。8.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决达成的协议原件。说明：明确争议解决的方式和程序。9.其他相关文件要求：提供与租赁合同履行相关的其他文件，如物业管理规定、法律法规等。说明：作为合同履行的补充依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未在约定时间内提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付违约金并赔偿乙方因无法入住而产生的费用。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、转租房屋等。责任认定：乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中违反法律法规、违反合同约定或泄露甲乙双方商业秘密