2025年度建筑工程施工合同工程变更管理

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程施工合同工程变更管理本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度建筑工程施工合同工程变更管理甲方（建设单位）：________________________乙方（施工单位）：________________________鉴于甲方需要在其指定的地点建设一栋建筑物，乙方同意按照甲方的要求，承担该建筑物的施工任务，双方经协商一致，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________________________2.工程地点：________________________3.工程规模：________________________4.工程建设周期：________________________5.工程质量标准：________________________二、工程变更管理1.变更范围：本合同所指工程变更包括但不限于设计变更、施工方案变更、工程量变更、工期变更等。2.变更程序：（1）甲方提出变更申请，乙方应在收到变更申请之日起____日内予以答复；（2）经双方协商一致，变更内容形成书面文件，作为本合同的补充部分；（3）变更内容实施前，乙方应向甲方提交变更实施方案，经甲方同意后方可实施；（4）变更实施过程中，乙方应按照变更内容进行施工，确保工程质量、安全、进度不受影响。3.变更价格：（1）设计变更：按设计变更后的工程量及市场价格计算；（2）施工方案变更：按变更后的施工方案及市场价格计算；（3）工程量变更：按变更后的工程量及市场价格计算；（4）工期变更：按变更后的工期及市场价格计算。4.变更费用结算：（1）变更费用应在变更实施完毕后____日内结算；（2）变更费用结算依据为变更内容形成的书面文件及市场价格；（3）变更费用结算后，乙方应在____日内将变更费用支付给甲方。5.变更责任：（1）因甲方原因导致的工程变更，由甲方承担变更费用；（2）因乙方原因导致的工程变更，由乙方承担变更费用；（3）因不可抗力导致的工程变更，由双方协商确定责任及费用承担。三、其他约定1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（建设单位）：________________________乙方（施工单位）：________________________甲方（建设单位）代表（签字）：________________________乙方（施工单位）代表（签字）：________________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指介入甲方与乙方之间工程变更管理的任何个人、机构或企业，包括但不限于监理单位、设计单位、造价咨询机构、审计机构等。二、第三方介入目的1.保证工程变更的合法、合规性；2.提高工程变更管理的效率；3.确保工程变更过程中的公平、公正。三、第三方介入方式1.监理单位：负责监督工程变更的实施，确保变更符合设计要求、施工规范和合同约定。2.设计单位：负责对工程变更的设计方案进行审核，确保变更后的设计符合技术规范和标准。3.造价咨询机构：负责对工程变更的费用进行评估，确保变更费用合理、准确。4.审计机构：负责对工程变更的过程和结果进行审计，确保变更的合法性和合规性。四、第三方责任限额1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的错误、遗漏或疏忽，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同中的服务费用。2.第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失，第三方不承担责任。五、第三方责权利划分1.责任：（1）第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；（2）第三方应配合甲方和乙方的工作，及时反馈工程变更相关信息；（3）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。2.权利：（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和条件；（3）第三方有权拒绝不合理的变更要求。六、第三方介入程序1.甲方和乙方协商一致，决定引入第三方介入工程变更管理。2.甲方和乙方共同确定第三方，并与其签订服务合同。3.第三方按照合同约定履行职责，对工程变更进行管理。七、第三方变更管理职责1.第三方应严格按照合同约定，对工程变更进行审核、评估和审计。2.第三方应确保工程变更的合法、合规性，不得损害甲方和乙方的合法权益。3.第三方应定期向甲方和乙方报告工程变更进展情况。八、第三方介入费用的承担1.第三方介入费用由甲方和乙方按照合同约定分担。2.第三方介入费用应在工程变更实施前支付，具体支付方式由甲方和乙方在服务合同中约定。九、第三方介入争议解决1.甲方、乙方和第三方之间因第三方介入产生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、本附加条款为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________________乙方（施工单位）：________________________甲方（建设单位）代表（签字）：________________________乙方（施工单位）代表（签字）：________________________年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程变更申请表详细要求：包含变更原因、变更内容、变更影响、变更费用估算等。说明：该表格用于记录和申请工程变更，是变更管理的重要依据。2.工程变更通知单详细要求：明确变更内容、变更实施时间、变更后的工程量、变更后的费用等。说明：该通知单是乙方实施变更的正式文件，由甲方发出。3.工程变更实施方案详细要求：详细描述变更实施的具体步骤、措施、所需资源等。说明：该方案是乙方实施变更的指导文件，需经甲方批准。4.工程变更验收报告详细要求：记录变更实施过程、验收结果、验收日期等。说明：该报告是变更实施完成后，乙方提交给甲方的验收文件。5.工程变更费用结算单详细要求：详细列出变更费用、结算依据、结算日期等。说明：该单据是变更费用结算的依据，需双方签字确认。6.工程变更合同补充协议详细要求：记录变更内容、变更后的合同条款、变更后的合同金额等。说明：该协议是变更后的合同补充文件，具有法律效力。7.第三方介入服务合同详细要求：明确第三方介入的目的、职责、费用、期限等。说明：该合同是第三方介入工程变更管理的法律依据。8.工程变更审计报告详细要求：记录审计过程、审计结果、审计结论等。说明：该报告是第三方对工程变更进行审计的成果文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付变更费用；未按时提供变更所需资料；未按时验收变更成果；未按时签订变更合同补充协议。乙方违约：未按时提交变更申请；未按时实施变更；未按时提交变更验收报告；未按时提交变更费用结算单。第三方违约：未按时完成变更审核、评估、审计工作；提供虚假审计报告；未保守商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约：根据合同约定，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方违约：根据合同约定，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三方违约：根据合同约定，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.示例说明：甲方未按时支付变更费用，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按时提交变更验收报告，导致甲方无法及时进行验收，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第三方提供虚假审