2025年度房地产开发项目工程居间代理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地产开发项目工程居间代理服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________鉴于甲方拟开发位于________________________的房地产开发项目，现委托乙方提供居间代理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方受甲方委托，负责联系房地产开发项目所需的相关资源，包括但不限于土地、规划设计、施工建设、营销推广等。1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成房地产开发项目的各项审批手续。1.3乙方应协助甲方与相关政府部门、施工单位、规划设计单位等保持良好沟通，确保项目顺利进行。1.4乙方应协助甲方制定合理的营销策略，提高项目知名度，吸引潜在客户。1.5乙方应协助甲方进行项目销售，包括但不限于客户接待、合同签订、款项收取等。二、服务期限2.1本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服务费用3.1乙方服务费用为人民币____元整（大写：____元整），分____期支付。3.2首期费用为人民币____元整（大写：____元整），于合同签订之日起____个工作日内支付。3.3其余费用于乙方完成相应服务后，甲方应在____个工作日内支付。四、保密条款4.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密条款在本合同终止后仍具有约束力。五、违约责任5.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。5.2若乙方未按约定完成服务，应向甲方支付____%的违约金。5.3若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于供应商、承包商、咨询机构、中介机构等。1.2第三方参与本项目时，需符合相关法律法规，并取得甲方和乙方的书面同意。二、第三方介入的条件与程序2.1甲方或乙方需在项目开发过程中，根据实际情况，决定是否引入第三方。（2）相关资质证明文件；（3）介入项目的具体方案及预期效果；（4）介入费用及支付方式；（5）甲方和乙方认为必要的其他材料。2.3甲方和乙方应在收到第三方提交的材料后____个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。2.4第三方介入后，应按照本合同及相关法律法规，履行相应的职责和义务。三、第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方责任限额如下：（1）因第三方原因导致项目延期，每延误一日，第三方应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）的违约金；（2）因第三方原因导致项目成本增加，每增加一元，第三方应向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）的赔偿金；（3）因第三方原因导致项目质量不达标，第三方应承担相应的修复费用及赔偿损失。四、第三方权利义务（1）根据合同约定，获取相应服务费用；（2）根据项目需求，调整服务内容和方式；（3）在合同约定范围内，与其他相关方进行沟通协调。（1）遵守国家法律法规，依法经营；（2）按照合同约定，按时、按质、按量完成各项服务；（3）对项目信息保密，不得泄露给任何第三方；（4）积极配合甲方和乙方，共同推进项目进展。五、第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为平等、自愿、互利的原则。5.2第三方与其他相关方之间的关系，由相关方另行协商确定。5.3第三方在履行本合同过程中，与其他相关方的权利义务，由本合同约定。六、第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并书面通知对方。6.2本合同变更后，甲方、乙方和第三方应按照变更后的约定履行各自的权利义务。六、其他6.1本部分条款为对本合同相关内容的补充和修正，与合同其他条款具有同等法律效力。6.2本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规执行。六、合同附件6.1本合同附件包括但不限于：（1）第三方介入协议；（2）第三方服务方案；（3）第三方费用明细表。六、合同生效6.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：____年____月____日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任和义务等。说明：第三方介入协议是本合同的重要组成部分，用于规范第三方在项目中的行为。2.附件二：第三方服务方案详细要求：方案应详细说明第三方提供的服务内容、实施步骤、预期效果等。说明：服务方案是第三方介入项目的具体行动计划，有助于确保项目顺利进行。3.附件三：第三方费用明细表详细要求：明细表应列明第三方服务的各项费用，包括但不限于咨询费、设计费、施工费等。说明：费用明细表是合同执行过程中费用结算的依据。4.附件四：项目审批文件详细要求：包括土地使用证、规划许可证、施工许可证等，证明项目合法合规。说明：项目审批文件是项目开发的前提条件，确保项目合法进行。5.附件五：项目合同详细要求：包括与施工单位、规划设计单位、供应商等签订的合同，明确各方的权利义务。说明：项目合同是项目实施过程中的重要文件，确保各方按照约定履行义务。6.附件六：项目进度报告详细要求：报告应详细记录项目进度、存在问题及解决方案等。说明：项目进度报告有助于跟踪项目进展，及时发现并解决问题。7.附件七：项目费用结算报告详细要求：报告应详细记录项目费用支出情况，包括已支付和未支付的费用。说明：费用结算报告是项目费用管理的重要依据，确保费用合理使用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用。乙方未按约定完成服务内容。第三方未按协议提供服务或服务不符合要求。任何一方泄露项目信息。2.责任认定标准：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。乙方未按约定完成服务，应向甲方支付____%的违约金。第三方未按协议提供服务或服务不符合要求，应承担相应的法律责任。任何一方泄露项目信息，应承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未按时支付乙方首期服务费用，乙方有权要求甲方支付____元整的违约金。乙方未按约定完成项目设计工作，导致项目延期，乙方应向甲方支付____元整的违约金。第三方提供的服务不符合合同约定，导致项目成本增加，第三方应向甲方支付____元整的赔偿金。甲方泄露