2025年度精装修房屋买卖合同法律援助及维权服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精装修房屋买卖合同法律援助及维权服务合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：________________________地址：________________________鉴于：2.卖方是该房屋的合法所有者，愿意出售该房屋。3.双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落地址：________________________1.2房屋面积：________________________1.3房屋结构：________________________1.4房屋装修情况：________________________第二条交易价格及支付方式2.1房屋交易价格为：人民币______元整（大写：________________________）2.2买方应在签订本合同之日起______个工作日内，将交易价格的_____%（即人民币______元整）支付给卖方。2.3剩余交易价格的_____%（即人民币______元整）支付方式为：________________________第三条房屋交付及验收3.1卖方应在签订本合同之日起______个工作日内，将房屋交付给买方。3.2买方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。3.3验收标准：________________________3.4验收不合格的，买方有权要求卖方在______个工作日内进行修复或退还部分房款。第四条产权过户4.1买方在支付完全部交易价格后，卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。4.2产权过户费用由买方承担。第五条法律援助及维权服务5.1甲方委托乙方提供法律援助及维权服务。（1）协助甲方了解房屋交易相关的法律法规；（2）协助甲方在房屋交易过程中维护自身合法权益；（3）在房屋交易过程中，为甲方提供法律咨询；（4）协助甲方处理房屋交易过程中可能出现的纠纷。5.3乙方提供法律援助及维权服务的期限为______年。5.4甲方支付给乙方的法律援助及维权服务费用为：人民币______元整（大写：________________________）。5.5甲方支付法律援助及维权服务费用的方式为：________________________第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2因卖方原因导致房屋无法按期交付的，卖方应向买方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：________________________）。6.3因买方原因导致房屋交易失败的，买方应向卖方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：________________________）。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）签字（或盖章）：________________________日期：________________________乙方（卖方）签字（或盖章）：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。1.2第三方介入本合同是指第三方根据甲乙双方的要求或合同约定，提供与本合同相关的服务或协助。2.第三方责任2.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的服务或协助范围内，对甲乙双方之间的合同关系不承担连带责任。2.2第三方提供的服务或协助应当符合相关法律法规、行业规范和行业标准。2.3第三方在提供服务或协助过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为人民币______元整（大写：________________________）。3.2第三方责任限额的约定不影响甲乙双方根据本合同约定应承担的责任。4.第三方介入方式4.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任。5.第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。6.第三方义务6.1第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供本合同相关的服务或协助。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.3第三方在提供服务或协助过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和行业标准。7.第三方与其他各方的划分7.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任。7.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁方式解决。7.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，不影响甲乙双方根据本合同约定应承担的责任。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同约定应承担的责任。8.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同履行的顺利进行。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。9.2本合同变更应采取书面形式，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。10.第三方介入后的合同解除（1）第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方权益；（2）第三方提供的服务或协助无法满足甲乙双方的要求；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同约定，处理相关事宜。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，甲乙双方发生的争议，应通过协商解决。11.2协商不成的，甲乙双方可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。11.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定应承担的责任。12.本合同其他条款12.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，甲乙双方和第三方各执一份，具有同等法律效力。12.3本合同自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件：包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，用于证明卖方对该房屋的合法所有权。2.房屋测绘报告：由具有资质的测绘机构出具，详细记录房屋的面积、结构、位置等信息。3.房屋装修清单：列明房屋装修的材料、品牌、数量、价格等，作为房屋交付时验收的依据。4.房屋交易税费缴纳凭证：包括但不限于契税、印花税等，证明买方已履行相关税费缴纳义务。5.房屋维修基金缴纳凭证：证明买方已缴纳房屋维修基金。6.房屋交易合同：包括但不限于买卖合同、中介合同等，详细记录房屋交易的相关信息。7.法律援助及维权服务协议：明确乙方提供法律援助及维权服务的具体内容和期限。8.乙方出具的房屋交易风险评估报告：对房屋交易可能存在的风险进行评估。9.乙方出具的房屋交易法律意见书：对房屋交易的法律问题提供专业意见。10.其他与本合同相关的文件和资料。附件要求：所有附件均需原件，并由提供方加盖公章或签字确认。附件内容应真实、完整、准确，与合同内容相符。附件说明：1.房屋产权证明文件是房屋交易的基础，必须真实有效。2.房屋测绘报告是房屋面积和结构的权威证明。3.房屋装修清单是房屋交付时验收的重要依据。4.房屋交易税费缴纳凭证是买方履行税费缴纳义务的证明。5.房屋维修基金缴纳凭证是买方履行维修基金缴纳义务的证明。6.房屋交易合同是房屋交易的法律文件。7.法律援助及维权服务协议是乙方提供法律服务的具体约定。8.乙方出具的房屋交易风险评估报告是对交易风险的评估。9.乙方出具的房屋交易法律意见书是对交易法律问题的专业意见。10.其他附件根据实际情况提供。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：________________________）。（2）房屋存在质量问题，卖方应在收到买方通知之日起______个工作日内进行修复，否则应退还部分房款。（3）卖方隐瞒房屋交易中的重大瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的赔偿责任。2.买方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：________________________）。（2）买方未按合同约定进行房屋验收，视为验收合格。（3）买方违反合同约定，导致交易失败的，应向卖方支付违约金，违约金为人民币______元整（大写：________________________）。3.乙方违约行为及责任认定：（1）未按合同约定提供法律援助及维权服务，乙方应退还部分服务费用。（2）乙方提供的服务或协助存在重大失误，导致甲乙双方权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.卖方逾期交付房屋，买方有权要求卖方支付人民币______元整的违约金。2.房屋存在质量问题，卖方应在收到买方通知之日起______个工作日内进行修复，否则买方有权要求退还部分房款。3.买方未按合