2025年度旅游度假区开发借款协议书-旅游度假区建设项目合作

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2025年度旅游度假区开发借款协议书——旅游度假区建设项目合作本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（借款方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（贷款方）：名称：____________________住所：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拟开发建设旅游度假区项目，资金需求较大，经双方友好协商，甲方同意向乙方借款，乙方同意向甲方提供借款，双方达成如下协议：一、借款金额及用途1.借款金额：人民币______元整（大写：____________________）。2.借款用途：用于旅游度假区项目的开发建设，包括但不限于土地购置、基础设施建设、配套设施建设等。二、借款期限及利率1.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的浮动方式调整。三、还款方式及期限1.还款方式：分期还款，具体还款计划如下：（1）首期还款：借款期限满______个月后，甲方应向乙方偿还借款本金及相应利息；（2）后续还款：按照还款计划表，甲方应在每个还款周期内偿还借款本金及相应利息。2.还款期限：借款期限届满后，甲方应一次性偿还全部借款本金及利息。四、担保方式1.甲方同意以其名下房产作为抵押物，抵押给乙方，抵押物价值不低于借款金额。2.乙方有权在甲方未按约定偿还借款本金及利息的情况下，依法处置抵押物。五、违约责任1.甲方如未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的______%。2.甲方如未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为借款金额的______%。3.甲方如未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方承担其他违约责任。六、保密条款1.双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。2.保密期限自本协议签订之日起至借款本金及利息全部偿还完毕之日止。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（借款方）签字（或盖章）：乙方（贷款方）签字（或盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。二、第三方介入目的1.中介机构：协助甲乙双方就借款事宜进行沟通、协调，提供专业意见。2.担保机构：为甲乙双方的借款提供担保服务，确保借款的安全。4.律师事务所：提供法律咨询，确保协议内容的合法性和有效性。5.会计师事务所：对借款资金的使用进行审计，确保资金使用的合规性。三、第三方责任限额1.中介机构：对于其提供的专业意见，仅限于甲乙双方在协议中约定的范围内，超出该范围的责任由中介机构自行承担。2.担保机构：担保机构在履行担保义务过程中，其责任限额不得超过甲乙双方约定的担保金额。4.律师事务所：律师事务所提供法律咨询，对法律风险进行提示，但不对甲乙双方的借款行为承担任何责任。5.会计师事务所：会计师事务所对借款资金的使用进行审计，如发现资金使用不符合约定，会计师事务所有权要求甲乙双方纠正，但不对借款行为承担任何责任。四、第三方责权利划分1.中介机构：责任：协助甲乙双方进行沟通、协调，提供专业意见。权利：收取约定的中介费用。限制：不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.担保机构：责任：在甲乙双方约定的担保范围内，承担借款本息的偿还责任。权利：收取约定的担保费用。限制：不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.评估机构：权利：收取约定的评估费用。限制：不得泄露甲乙双方的商业秘密。4.律师事务所：责任：提供法律咨询，提示法律风险。权利：收取约定的律师费用。限制：不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.会计师事务所：责任：对借款资金的使用进行审计，确保资金使用的合规性。权利：收取约定的审计费用。限制：不得泄露甲乙双方的商业秘密。五、第三方介入程序1.甲乙双方同意引入第三方介入本协议，应提前向对方书面告知，并取得对方的同意。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的责任、权利和义务。3.第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的约定履行各自义务。六、第三方介入的终止1.第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。2.第三方介入期间，如第三方因故无法继续履行协议，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。3.第三方介入终止后，甲乙双方应按照本协议的约定继续履行各自义务。七、其他1.本协议中关于第三方介入的修正条款，是甲乙双方根据实际情况对原有协议的补充和完善，与原有协议具有同等法律效力。2.本协议中关于第三方介入的修正条款，如与原有协议存在冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述旅游度假区项目的市场前景、投资回报、风险评估等内容。说明：此报告为项目开发的重要依据，应由具备相应资质的机构出具。2.借款申请报告要求：包括借款原因、借款金额、还款计划、借款用途等内容。说明：此报告为甲乙双方申请借款的重要文件，需甲乙双方共同填写。3.借款合同要求：详细约定借款金额、利率、期限、还款方式、担保方式、违约责任等内容。说明：此合同为甲乙双方签订的正式借款协议，具有法律效力。4.抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、数量、价值等信息。说明：此清单为抵押物价值的证明，需甲乙双方共同确认。5.担保协议要求：详细约定担保范围、担保期限、担保费用等内容。说明：此协议为担保机构与甲乙双方签订的担保合同，具有法律效力。6.评估报告说明：此报告由具备相应资质的评估机构出具。7.法律意见书要求：由律师事务所出具，对借款合同的合法性、有效性进行审查。说明：此意见书为甲乙双方签订借款合同的重要法律依据。8.审计报告要求：由会计师事务所出具，对借款资金的使用进行审计。说明：此报告为甲乙双方确保资金使用合规的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定偿还借款本金及利息。责任认定：甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的______%。违约行为：未按约定用途使用借款。责任认定：甲方应立即停止违规行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供借款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为借款金额的______%。违约行为：泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.示例说明甲方在借款期限届满后，未按约定偿还借款本金及利息。乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的1.5%。