2025年度旧房拆除工程噪音控制与扰民补偿协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度旧房拆除工程噪音控制与扰民补偿协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度旧房拆除工程噪音控制与扰民补偿协议甲方（拆除工程业主）：_______乙方（噪音控制与扰民补偿实施方）：_______鉴于甲方拟在_______（拆除工程地点）进行旧房拆除工程，预计施工期间可能产生噪音污染，影响周边居民生活，为保障周边居民合法权益，甲方与乙方经友好协商，就噪音控制与扰民补偿事宜达成如下协议：一、噪音控制措施1.乙方应严格按照国家相关环保法规和标准，采取有效措施控制噪音污染，确保噪音排放不超过国家规定的限值。施工时间：_______（施工时间段，如每日上午7:00至下午18:00）噪音监测：设立噪音监测点，每日进行噪音监测，并将监测结果及时报送甲方。噪音控制设备：使用低噪音机械设备，定期维护保养。施工方法：采用分段施工、夜间停止施工等方法，减少噪音产生。3.乙方应对施工过程中产生的噪音进行实时监控，如发现噪音超标，应立即采取措施降低噪音。二、扰民补偿1.乙方应按照本协议约定，对因施工噪音污染造成的扰民现象进行补偿。2.补偿标准：噪音超标时，乙方应向受影响的居民支付_______元/天的补偿金。乙方应设立专门的扰民投诉渠道，接受居民投诉，并及时处理。3.补偿方式：乙方应于每月_______日前，将当月噪音超标期间的补偿金支付给受影响的居民。乙方应向受影响的居民提供补偿金支付凭证。三、争议解决1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。四、其他1.乙方在施工过程中，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________签订日期：_______________________________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本协议中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为协助噪音控制与扰民补偿事宜而介入本协议履行过程中的任何个人、法人或其他组织。二、第三方介入的条件1.第三方的介入需经甲方和乙方协商一致，并书面同意。2.第三方介入的目的应当是为了更好地履行本协议，提高噪音控制效果，或更好地处理扰民补偿事宜。3.第三方应当具备相应的资质和能力，能够胜任其介入职责。三、第三方责任与权利1.第三方责任：a.第三方应当遵守国家相关法律法规，尊重甲方、乙方及其他相关方的合法权益。b.第三方应当在其职责范围内，按照本协议的规定，采取有效措施控制噪音污染，减少扰民现象。c.第三方因自身原因造成噪音污染或扰民现象的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。2.第三方权利：a.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。b.第三方有权要求甲方和乙方按照约定支付相应的服务费用。四、第三方责任限额1.第三方责任限额的确定：a.第三方责任限额应根据其介入本协议的具体职责、服务内容、预期效果等因素综合考虑。b.第三方责任限额应由甲方和乙方在协议中约定，并在必要时进行调整。2.第三方责任限额的适用：a.第三方责任限额仅适用于第三方在其职责范围内因故意或重大过失造成的损失。b.第三方责任限额不适用于因不可抗力或其他非第三方原因造成的损失。3.第三方责任限额的履行：a.第三方在发生责任事故后，应立即采取补救措施，减少损失。b.第三方应按照本协议约定，在责任限额范围内向甲方和乙方支付赔偿金。五、第三方与其他各方的划分1.第三方与甲方的关系：a.第三方应向甲方提供噪音控制与扰民补偿的服务。b.甲方有权对第三方的工作进行监督和指导。2.第三方与乙方的责任划分：a.乙方应负责与第三方签订服务合同，明确双方的权利和义务。b.乙方应监督第三方的工作，确保其履行本协议规定的职责。3.第三方与其他相关方的责任划分：a.第三方应与其他相关方（如受影响的居民、环保部门等）进行沟通和协商，确保其工作符合相关方的利益。b.第三方应积极配合环保部门等相关部门的监督检查，确保其工作符合国家相关法律法规。六、第三方变更与退出1.第三方变更：a.甲方和乙方协商一致后，可以变更第三方的职责和服务内容。b.第三方变更后，原协议中与第三方相关的条款相应调整。2.第三方退出：a.第三方因故退出本协议，应提前向甲方和乙方书面通知。b.第三方退出后，甲方和乙方应另行选择第三方或自行履行相关职责。七、本部分未尽事宜，按本协议其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.噪音控制方案：详细列出噪音控制措施、施工时间、噪音监测点设置、噪音控制设备清单等。2.噪音监测报告：记录每日噪音监测结果，包括监测时间、地点、噪音值等。3.扰民投诉记录：记录居民投诉内容、处理结果、补偿金支付情况等。4.第三方资质证明：包括第三方营业执照、相关资质证书、人员资格证书等。5.服务合同：明确第三方与甲方、乙方之间的权利义务，包括服务内容、费用、期限等。6.补偿金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。7.争议解决协议：如双方协商不成，可附争议解决的具体方式、程序等。8.第三方责任限额协议：明确第三方责任限额的具体数额及适用条件。9.第三方变更通知：如第三方变更，需提供变更通知及变更后的服务内容。10.第三方退出通知：如第三方退出，需提供退出通知及后续工作安排。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：a.未按时支付补偿金：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的_______%。b.未提供必要的工作条件：甲方应承担因未提供必要条件而导致的第三方损失。2.乙方违约行为及责任认定：a.未按约定采取噪音控制措施：乙方应承担因未采取有效措施而导致的噪音污染损失。b.未按约定支付第三方服务费用：乙方应向第三方支付违约金，违约金为应支付金额的_______%。3.第三方违约行为及责任认定：a.未按约定履行职责：第三方应承担因未履行职责而导致的噪音污染或扰民损失。b.因自身原因造成损失：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。4.示例说明：a.若乙方未按约定在每日18:00后停止施工，导致噪音超标，应向受影响的居民支付_______元/天的补偿金，并向甲方支付_______元的违约金。b.若第三方因操作不当导致噪音监测设备损坏，应承担维修费用，并向甲方和乙方支付_______元的赔偿金。合同主体方签署部分：甲方（盖章）：____________