2025年度文化产业园公司承包经营与管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化产业园公司承包经营与管理合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（承包方）：地址：法定代表人：乙方（管理方）：地址：法定代表人：一、承包经营内容1.1甲方将其拥有的产业园承包给乙方进行经营管理。1.2乙方负责产业园的日常运营、市场营销、财务管理、人力资源管理等各项工作。1.3甲方应确保产业园的设施设备完好，为乙方提供必要的支持和服务。二、承包经营期限2.1本合同承包经营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2合同期满，双方可根据实际情况协商续签。三、承包经营费用3.1甲方应向乙方支付承包经营费用，费用标准为：（1）______元/平方米/月；（2）______元/平方米/年。3.2甲方支付承包经营费用的方式为：______。3.3乙方应在收到承包经营费用后______个工作日内向甲方开具相应发票。四、经营管理责任4.1乙方应按照国家法律法规和政策，遵守产业园的规章制度，确保产业园的正常运营。4.2乙方应合理利用产业园的设施设备，提高资源利用率。4.3乙方应加强产业园的消防安全、环境保护、安全生产等工作，确保员工和游客的生命财产安全。4.4乙方应积极拓展市场，提高产业园的知名度和美誉度。五、财务与税务5.1乙方应建立健全产业园的财务制度，确保财务数据的真实、准确、完整。5.2乙方应依法纳税，按时足额缴纳各项税费。5.3甲方有权对乙方产业园的财务状况进行检查，乙方应予以配合。六、知识产权6.1乙方在产业园的经营活动中，不得侵犯他人的知识产权。6.2甲方对产业园内的设施设备、商标、专利等知识产权享有所有权。六、违约责任7.1双方应严格履行本合同规定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。7.3违约方给对方造成损失的，应赔偿对方损失。七、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式______份，甲乙双方各执______份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲方、乙方或双方共同的需求，介入产业园经营管理活动的任何个人、法人或其他组织。（1）咨询机构：提供专业咨询服务，如市场调研、风险评估等；（2）技术服务提供商：提供技术支持、设备维护等；（3）中介机构：负责甲方与乙方之间的沟通协调；（4）合作企业：与甲方或乙方共同开展业务合作；（5）其他第三方。二、第三方责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，应限于其直接参与产业园经营管理活动的范围。2.2第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方的责任限额由双方协商确定，并在本合同中予以明确。三、第三方介入程序3.1甲方或乙方需引入第三方介入产业园经营管理活动前，应提前______个工作日通知对方。（1）具备相应的资质和经验；（3）能够承担相应的法律责任。3.3第三方介入后，甲方、乙方及第三方应签订三方协议，明确各自的权利义务。四、第三方的权利和义务4.1第三方的权利：（1）按照三方协议约定的内容，参与产业园的经营管理活动；（2）获取合理的报酬；（3）享有法律规定的其他权利。4.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规和政策，遵守产业园的规章制度；（2）履行三方协议约定的义务；（3）保守产业园的商业秘密；（4）承担因自身原因导致的损失。五、第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，由第三方承担相应责任；（2）第三方在履行其职责过程中，因甲方或乙方原因导致第三方遭受损失的，由甲方或乙方承担相应责任。5.2第三方与其他相关方的责任划分：（1）第三方在履行其职责过程中，因其他相关方原因导致甲方或乙方遭受损失的，由其他相关方承担相应责任；（2）第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致其他相关方遭受损失的，由第三方承担相应责任。六、第三方变更及退出6.1第三方在履行三方协议期间，如需变更或退出，应提前______个工作日通知甲方、乙方及对方。6.2第三方变更或退出后，甲方、乙方及对方应重新协商确定相关事宜，并签订新的三方协议。六、争议解决7.1双方在履行本合同及三方协议过程中发生争议，应友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同及三方协议一式______份，甲乙双方及第三方各执______份，自各方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：产业园设施设备清单详细要求：清单应详细列明产业园内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：本清单作为甲方向乙方移交产业园时的重要依据，乙方应在接收时进行核实，并在接收后____个工作日内向甲方出具书面确认。2.附件二：产业园规章制度详细要求：规章制度应包括产业园的安全管理、财务管理、人力资源管理等各项规章制度。说明：乙方应在接收产业园后____个工作日内，根据实际情况对规章制度进行修订和完善。3.附件三：第三方协议详细要求：协议应明确第三方在产业园经营管理活动中的权利义务，包括但不限于服务内容、费用、保密条款等。说明：本协议作为第三方参与产业园经营管理活动的法律依据，甲方、乙方及第三方应在签订前充分协商。4.附件四：财务报表详细要求：报表应包括产业园的收入、支出、利润等财务数据，确保数据的真实、准确、完整。说明：乙方应在每月____日之前向甲方提供上一个月的财务报表，甲方有权对报表进行审核。5.附件五：安全管理记录详细要求：记录应包括产业园的消防安全、环境保护、安全生产等各项安全管理工作。说明：乙方应确保安全管理记录的完整性和准确性，并在发生安全事故时及时上报。6.附件六：员工培训记录详细要求：记录应包括员工培训的内容、时间、参与人员等信息。说明：乙方应定期对员工进行培训，确保员工具备必要的专业技能和安全意识。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间向乙方支付承包经营费用；（2）乙方未按约定时间向甲方提供财务报表；（3）乙方未按约定时间向甲方提供安全管理记录；（4）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失；（5）任何一方未按约定履行本合同规定的其他义务。2.责任认定标准：（1）甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为______元；（2）乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为______元；（3）第三方违约：第三方应根据三方协议约定承担相应责任。3.违约示例说明：（1）