2025年度个人住房贷款合同纠纷起诉状

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度个人住房贷款合同纠纷起诉状本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（贷款人）：____________________乙方（借款人）：____________________甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供2025年度个人住房贷款事宜，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.乙方申请贷款人民币______元整。2.贷款期限为______年。二、贷款利率及还款方式1.贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以实际发放贷款时为准。2.还款方式为等额本息还款法。三、贷款发放及使用1.甲方应在乙方提供齐全的贷款申请材料后，______个工作日内将贷款发放至乙方指定的账户。2.乙方应按照贷款合同约定用途使用贷款，不得挪用贷款资金。四、还款义务及违约责任1.乙方应在贷款合同约定的还款日按时足额偿还贷款本息。（1）向乙方收取逾期利息，逾期利息按贷款利率的______倍计收；（2）向乙方收取违约金，违约金按逾期贷款本金的______%计收；（3）依法向乙方追偿贷款本金及利息；（4）依法处置乙方提供的抵押物或质押物。五、保险及其他事项1.乙方应在贷款发放前购买房屋保险，保险金额不得低于贷款金额。2.乙方应按照贷款合同约定，办理相关抵押登记手续。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（贷款人）：____________________乙方（借款人）：____________________签订日期：____________________附件：2.房屋所有权证复印件；3.房屋买卖合同复印件；4.其他相关证明材料。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方在合同中的介入应基于甲乙双方的一致同意，并在合同中明确其介入的具体内容和职责。二、第三方介入的范围1.中介方：在贷款过程中，中介方作为甲乙双方的沟通桥梁，负责协助双方完成贷款申请、资料审核、贷款发放等事宜。3.担保机构：为保证贷款安全，乙方可能需要提供担保，担保机构负责对担保物的管理和处置。4.律师事务所：在合同履行过程中，如出现法律纠纷，律师事务所提供法律咨询和代理诉讼服务。5.会计师事务所：在贷款发放和还款过程中，会计师事务所负责对财务状况进行审计，确保资金使用的合规性。三、第三方责权利划分1.责任划分：（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，协助甲乙双方完成贷款手续，但不对贷款合同本身承担法律责任。（2）评估机构：对抵押物进行评估，但不对评估结果的准确性承担法律责任。（3）担保机构：在乙方违约时，负责对担保物进行处置，以保障贷款本金及利息的收回。（4）律师事务所：在法律纠纷中，为甲乙双方提供法律咨询和代理诉讼服务，但不对诉讼结果承担法律责任。（5）会计师事务所：对财务状况进行审计，但不对审计结果的准确性承担法律责任。2.权利划分：（1）中介方：有权收取甲乙双方支付的佣金。（2）评估机构：有权根据约定收取评估费用。（3）担保机构：有权根据合同约定收取担保费用。（4）律师事务所：有权根据合同约定收取律师费。（5）会计师事务所：有权根据合同约定收取审计费用。四、第三方责任限额1.中介方：对贷款合同本身不承担法律责任，仅对提供的信息承担相应责任。2.评估机构：对评估结果的准确性承担相应责任，但责任限额不超过评估金额的______%。3.担保机构：在处置担保物时，如因处置不当导致甲方损失，担保机构承担相应责任，但责任限额不超过担保金额的______%。4.律师事务所：在代理诉讼过程中，如因代理不当导致甲方损失，律师事务所承担相应责任，但责任限额不超过律师费总额的______%。5.会计师事务所：在审计过程中，如因审计不当导致甲方损失，会计师事务所承担相应责任，但责任限额不超过审计费用总额的______%。五、第三方退出机制1.在合同履行过程中，如第三方违反合同约定或因自身原因无法继续履行职责，甲乙双方可协商解除其介入资格。2.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务，确保贷款合同的正常履行。3.第三方退出后，如因第三方原因导致贷款合同无法履行，甲乙双方可依法追究其责任。六、其他1.本合同中第三方介入条款的修改，需经甲乙双方一致同意。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：2.房屋所有权证复印件：用于证明乙方对抵押物的所有权。3.房屋买卖合同复印件：用于证明乙方购买抵押物的合法性。4.房屋评估报告：由评估机构出具，用于确定抵押物的价值。5.抵押合同：甲乙双方签订的抵押合同，明确抵押物的权利义务。6.担保合同：甲方与担保机构签订的担保合同，明确担保责任。7.贷款合同：甲乙双方签订的贷款合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等。8.贷款申请审批表：乙方提交的贷款申请表，经甲方审批通过。9.贷款发放凭证：甲方将贷款发放至乙方账户的凭证。10.贷款还款计划表：乙方制定的还款计划，包括还款金额、时间等。11.贷款还款凭证：乙方还款的凭证，包括银行转账记录、现金支付凭证等。12.乙方收入证明：用于证明乙方还款能力的文件，如工资单、收入证明等。13.乙方财产证明：用于证明乙方财产状况的文件，如房产证、车辆行驶证等。14.乙方信用报告：乙方个人信用状况的证明文件。15.乙方其他相关证明材料：根据合同约定或甲乙双方协商，乙方可能需要提供的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方违约行为及责任认定：（1）未按时足额偿还贷款本息：乙方应按照合同约定的还款日按时足额偿还贷款本息。如未按时足额偿还，甲方有权收取逾期利息和违约金。示例：乙方未在约定还款日偿还贷款本金10000元，逾期3天，应支付逾期利息100元和违约金100元。（2）挪用贷款资金：乙方应按照贷款合同约定用途使用贷款，不得挪用贷款资金。如挪用贷款资金，甲方有权追回贷款本金及利息，并追究乙方法律责任。示例：乙方将贷款资金用于炒股，导致甲方损失，乙方应承担全部损失。（3）未按约定办理抵押登记手续：乙方应按照贷款合同约定，办理抵押登记手续。如未按约定办理，甲方有权解除贷款合同，并追究乙方法律责任。示例：乙方未在约定时间内办理抵押登记，甲方有权解除贷款合同，并要求乙方承担相应责任。2.甲方违约行为及责任认定：（1）未按时发放贷款：甲方应在乙方提供齐全的贷款申请材料后，按照合同约定的时间发放贷款。如未按时发放，甲方应向乙方支付违约金。示例：甲方未在约定时间内发放贷款，应向乙方支付违约金1000元。（2）未按约定提供贷款服务：甲方应按照合同约定提供贷款服务，如未按约定提供，甲方应承担相应责任。示例：甲方未按约定提供贷款服务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。（3）泄露乙方