2025年广州经济技术开发区建设工程施工合同参考范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（建设单位）：_______乙方（施工单位）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程类别：_______1.5工程投资：_______1.6工程合同工期：_______二、工程范围及内容（1）土建工程：_______（2）安装工程：_______（3）装饰工程：_______（4）其他工程：_______2.2工程内容：具体工程内容详见本合同附件一《工程量清单》。三、合同价款及支付方式3.1合同价款：本工程合同价款为人民币_______元整（大写：_______）。3.2支付方式：（1）开工前，乙方提交相关施工资质、人员配置、施工组织设计等材料，甲方支付合同价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点时，乙方提交进度款申请及相关证明材料，甲方按实际完成工程量支付进度款，进度款支付比例为合同价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同价款的_______%作为竣工结算款；（4）保修期满后，甲方支付合同价款的_______%作为保修金。四、施工组织与管理4.1乙方应按照甲方要求，编制详细的施工组织设计，确保工程质量、进度、安全、环保等方面符合国家及地方有关法律法规的要求。4.2乙方应按照施工组织设计，合理组织施工，确保工程按期完成。4.3乙方应严格按照工程设计图纸、施工规范和施工组织设计进行施工，确保工程质量。4.4乙方应加强对施工现场的管理，确保施工现场安全、文明、整洁。五、工程进度及竣工验收5.1工程进度：乙方应按照合同约定的工期完成本工程。5.2竣工验收：本工程竣工验收合格后，甲乙双方应共同办理竣工验收手续。六、质量标准及保修6.1质量标准：本工程质量应符合国家及地方有关法律法规、工程设计文件、施工规范和合同约定的要求。6.2保修：本工程保修期为_______年，保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）未按合同约定提供施工图纸、技术资料的，应承担相应的责任。7.2乙方违约责任：（1）未按合同约定完成工程进度或质量要求的，应承担相应的责任；（2）因乙方原因造成工程安全事故的，应承担相应的责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（建设单位）：________________乙方（施工单位）：________________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义9.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与本工程施工、管理、监理、设计、咨询、检验、检测、保险、融资等活动的任何自然人、法人或其他组织。（1）监理单位：对工程施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定和法律法规要求。（2）设计单位：对工程进行设计，提供设计图纸、技术资料等。（3）咨询单位：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决施工过程中遇到的问题。（4）检验、检测单位：对工程材料、设备、工程实体进行检验、检测，确保其质量符合要求。（5）保险公司：为工程提供保险服务，保障工程在施工过程中的风险。（6）融资机构：为甲乙双方提供资金支持，协助解决资金需求。9.2第三方介入的职责（1）监理单位：负责对工程施工过程进行监督、检查，确保工程质量、进度、安全等符合合同约定和法律法规要求。（2）设计单位：按照合同约定，完成工程设计工作，提供设计图纸、技术资料等。（3）咨询单位：根据甲乙双方需求，提供专业咨询意见，协助解决施工过程中遇到的问题。（4）检验、检测单位：按照合同约定，对工程材料、设备、工程实体进行检验、检测，确保其质量符合要求。（5）保险公司：按照保险合同约定，承担工程在施工过程中的风险。（6）融资机构：按照融资合同约定，为甲乙双方提供资金支持。9.3第三方介入的责任限额9.3.1第三方介入的责任限额如下：（1）监理单位：因监理单位原因导致工程质量问题，监理单位应承担相应的责任，但责任限额不超过监理服务费用的_______%。（2）设计单位：因设计单位原因导致工程质量问题，设计单位应承担相应的责任，但责任限额不超过设计服务费用的_______%。（3）咨询单位：因咨询单位原因导致工程质量问题，咨询单位应承担相应的责任，但责任限额不超过咨询服务费用的_______%。（4）检验、检测单位：因检验、检测单位原因导致工程质量问题，检验、检测单位应承担相应的责任，但责任限额不超过检验、检测服务费用的_______%。（5）保险公司：根据保险合同约定，承担工程在施工过程中的风险，责任限额不超过保险金额。（6）融资机构：根据融资合同约定，为甲乙双方提供资金支持，不承担工程质量责任。9.4第三方介入的合同签订（1）合同双方的基本信息；（2）服务内容、范围和标准；（3）服务费用及支付方式；（4）责任限额；（5）保密条款；（6）争议解决方式。9.5第三方介入的变更和解除9.5.1第三方介入活动如需变更或解除，应提前_______个工作日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。9.5.2第三方介入活动变更或解除后，应重新签订合同，并按照变更后的合同履行相关职责。9.6第三方介入与其他各方的划分说明9.6.1第三方介入活动与其他各方（甲乙双方）的划分如下：（1）监理单位：负责对工程施工过程进行监督、检查，不直接参与工程施工。（2）设计单位：提供工程设计图纸、技术资料等，不直接参与工程施工。（3）咨询单位：提供专业咨询意见，不直接参与工程施工。（4）检验、检测单位：对工程材料、设备、工程实体进行检验、检测，不直接参与工程施工。（5）保险公司：提供保险服务，不直接参与工程施工。（6）融资机构：提供资金支持，不直接参与工程施工。9.6.2第三方介入活动与其他各方（甲乙双方）在施工过程中的配合与协调：（1）甲乙双方应积极配合第三方介入活动，为第三方介入提供必要的条件和支持。（2）第三方介入活动应遵守甲乙双方的相关规定，确保工程顺利进行。（3）甲乙双方应就第三方介入活动中的问题及时沟通，共同解决。（4）第三方介入活动中的争议，应按照合同约定或法律法规的规定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：（1）详细列出工程项目的名称、规格、型号、数量、单位、单价、合价等。（2）工程量清单应与工程设计图纸、施工规范和合同约定相符。（3）工程量清单应经甲乙双方确认无误。说明：（1）工程量清单是计算工程款的重要依据，应确保准确无误。（2）工程量清单应在合同签订前完成。2.附件二：施工组织设计详细要求：（1）明确施工方案、施工顺序、施工进度、施工工艺、施工质量标准等。（2）施工组织设计应确保工程质量和安全。（3）施工组织设计应经甲乙双方确认。说明：（1）施工组织设计是指导施工的重要文件，应详细、具体。（2）施工组织设计应在合同签订前完成。3.附件三：施工图纸及技术资料详细要求：（1）提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。（2）提供相关技术资料，如施工规范、设计说明等。（3）施工图纸及技术资料应与工程设计文件相符。说明：（1）施工图纸及技术资料是施工的重要依据，应确保准确无误。（2）施工图纸及技术资料应在合同签订前提供。4.附件四：工程验收报告详细要求：（1）详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。（2）工程验收报告应经甲乙双方确认。说明：（1）工程验收报告是工程竣工的重要文件，应详细记录验收过程。（2）工程验收报告应在工程竣工验收合格后完成。5.附件五：工程结算报告详细要求：（1）详细列出工程结算的项目、数量、单价、合价等。（2）工程结算报告应经甲乙双方确认。说明：（1）工程结算报告是计算工程款的重要依据，应确保准确无误。（2）工程结算报告应在工程竣工验收合格后完成。6.附件六：保修期内的维修记录详细要求：（1）详细记录保修期内发生的维修情况，包括维修时间、原因、维修内容等。（2）维修记录应经甲乙双方确认。说明：（1）保修期内的维修记录是保障工程质量的重要依据。（2）维修记录应在保修期内完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：未按合同约定支付工程款的；未按合同约定提供施工图纸、技术资料的；未按合同约定提供施工现场的；其他违反合同约定的行为。（2）乙方违约行为：未按合同约定完成工程进度或质量要求的；因乙方原因造成工程安全事故的；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：（1）甲方违约责任：未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付_______%的违约金；未按合同约定提供施工图纸、技术资料的，应承担相应的责任。（2）乙方违约责任：未按合同约定完成