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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
本合同共三部分组成,仅供学习使用,第一部分如下:甲方(建设单位):_______乙方(施工单位):_______一、工程概况1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______1.3工程规模:_______1.4工程类别:_______1.5工程投资:_______1.6工程合同工期:_______二、工程范围及内容(1)土建工程:_______(2)安装工程:_______(3)装饰工程:_______(4)其他工程:_______2.2工程内容:具体工程内容详见本合同附件一《工程量清单》。三、合同价款及支付方式3.1合同价款:本工程合同价款为人民币_______元整(大写:_______)。3.2支付方式:(1)开工前,乙方提交相关施工资质、人员配置、施工组织设计等材料,甲方支付合同价款的_______%作为预付款;(2)工程进度达到合同约定节点时,乙方提交进度款申请及相关证明材料,甲方按实际完成工程量支付进度款,进度款支付比例为合同价款的_______%;(3)工程竣工验收合格后,甲方支付合同价款的_______%作为竣工结算款;(4)保修期满后,甲方支付合同价款的_______%作为保修金。四、施工组织与管理4.1乙方应按照甲方要求,编制详细的施工组织设计,确保工程质量、进度、安全、环保等方面符合国家及地方有关法律法规的要求。4.2乙方应按照施工组织设计,合理组织施工,确保工程按期完成。4.3乙方应严格按照工程设计图纸、施工规范和施工组织设计进行施工,确保工程质量。4.4乙方应加强对施工现场的管理,确保施工现场安全、文明、整洁。五、工程进度及竣工验收5.1工程进度:乙方应按照合同约定的工期完成本工程。5.2竣工验收:本工程竣工验收合格后,甲乙双方应共同办理竣工验收手续。六、质量标准及保修6.1质量标准:本工程质量应符合国家及地方有关法律法规、工程设计文件、施工规范和合同约定的要求。6.2保修:本工程保修期为_______年,保修期内,因乙方施工原因造成的质量问题,乙方应负责免费维修。七、违约责任7.1甲方违约责任:(1)未按合同约定支付工程款的,应向乙方支付_______%的违约金;(2)未按合同约定提供施工图纸、技术资料的,应承担相应的责任。7.2乙方违约责任:(1)未按合同约定完成工程进度或质量要求的,应承担相应的责任;(2)因乙方原因造成工程安全事故的,应承担相应的责任。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。8.2本合同一式_______份,甲乙双方各执_______份,具有同等法律效力。甲方(建设单位):________________乙方(施工单位):________________签订日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正9.1第三方介入的定义9.1.1本合同所称第三方,是指除甲乙双方以外的,根据本合同约定参与本工程施工、管理、监理、设计、咨询、检验、检测、保险、融资等活动的任何自然人、法人或其他组织。(1)监理单位:对工程施工过程进行监督、检查,确保工程质量、进度、安全等符合合同约定和法律法规要求。(2)设计单位:对工程进行设计,提供设计图纸、技术资料等。(3)咨询单位:提供专业咨询意见,协助甲乙双方解决施工过程中遇到的问题。(4)检验、检测单位:对工程材料、设备、工程实体进行检验、检测,确保其质量符合要求。(5)保险公司:为工程提供保险服务,保障工程在施工过程中的风险。(6)融资机构:为甲乙双方提供资金支持,协助解决资金需求。9.2第三方介入的职责(1)监理单位:负责对工程施工过程进行监督、检查,确保工程质量、进度、安全等符合合同约定和法律法规要求。(2)设计单位:按照合同约定,完成工程设计工作,提供设计图纸、技术资料等。(3)咨询单位:根据甲乙双方需求,提供专业咨询意见,协助解决施工过程中遇到的问题。(4)检验、检测单位:按照合同约定,对工程材料、设备、工程实体进行检验、检测,确保其质量符合要求。(5)保险公司:按照保险合同约定,承担工程在施工过程中的风险。(6)融资机构:按照融资合同约定,为甲乙双方提供资金支持。9.3第三方介入的责任限额9.3.1第三方介入的责任限额如下:(1)监理单位:因监理单位原因导致工程质量问题,监理单位应承担相应的责任,但责任限额不超过监理服务费用的_______%。(2)设计单位:因设计单位原因导致工程质量问题,设计单位应承担相应的责任,但责任限额不超过设计服务费用的_______%。(3)咨询单位:因咨询单位原因导致工程质量问题,咨询单位应承担相应的责任,但责任限额不超过咨询服务费用的_______%。(4)检验、检测单位:因检验、检测单位原因导致工程质量问题,检验、检测单位应承担相应的责任,但责任限额不超过检验、检测服务费用的_______%。(5)保险公司:根据保险合同约定,承担工程在施工过程中的风险,责任限额不超过保险金额。(6)融资机构:根据融资合同约定,为甲乙双方提供资金支持,不承担工程质量责任。9.4第三方介入的合同签订(1)合同双方的基本信息;(2)服务内容、范围和标准;(3)服务费用及支付方式;(4)责任限额;(5)保密条款;(6)争议解决方式。9.5第三方介入的变更和解除9.5.1第三方介入活动如需变更或解除,应提前_______个工作日书面通知甲乙双方,并经甲乙双方同意后方可进行。9.5.2第三方介入活动变更或解除后,应重新签订合同,并按照变更后的合同履行相关职责。9.6第三方介入与其他各方的划分说明9.6.1第三方介入活动与其他各方(甲乙双方)的划分如下:(1)监理单位:负责对工程施工过程进行监督、检查,不直接参与工程施工。(2)设计单位:提供工程设计图纸、技术资料等,不直接参与工程施工。(3)咨询单位:提供专业咨询意见,不直接参与工程施工。(4)检验、检测单位:对工程材料、设备、工程实体进行检验、检测,不直接参与工程施工。(5)保险公司:提供保险服务,不直接参与工程施工。(6)融资机构:提供资金支持,不直接参与工程施工。9.6.2第三方介入活动与其他各方(甲乙双方)在施工过程中的配合与协调:(1)甲乙双方应积极配合第三方介入活动,为第三方介入提供必要的条件和支持。(2)第三方介入活动应遵守甲乙双方的相关规定,确保工程顺利进行。(3)甲乙双方应就第三方介入活动中的问题及时沟通,共同解决。(4)第三方介入活动中的争议,应按照合同约定或法律法规的规定解决。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:工程量清单详细要求:(1)详细列出工程项目的名称、规格、型号、数量、单位、单价、合价等。(2)工程量清单应与工程设计图纸、施工规范和合同约定相符。(3)工程量清单应经甲乙双方确认无误。说明:(1)工程量清单是计算工程款的重要依据,应确保准确无误。(2)工程量清单应在合同签订前完成。2.附件二:施工组织设计详细要求:(1)明确施工方案、施工顺序、施工进度、施工工艺、施工质量标准等。(2)施工组织设计应确保工程质量和安全。(3)施工组织设计应经甲乙双方确认。说明:(1)施工组织设计是指导施工的重要文件,应详细、具体。(2)施工组织设计应在合同签订前完成。3.附件三:施工图纸及技术资料详细要求:(1)提供完整的施工图纸,包括平面图、立面图、剖面图等。(2)提供相关技术资料,如施工规范、设计说明等。(3)施工图纸及技术资料应与工程设计文件相符。说明:(1)施工图纸及技术资料是施工的重要依据,应确保准确无误。(2)施工图纸及技术资料应在合同签订前提供。4.附件四:工程验收报告详细要求:(1)详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。(2)工程验收报告应经甲乙双方确认。说明:(1)工程验收报告是工程竣工的重要文件,应详细记录验收过程。(2)工程验收报告应在工程竣工验收合格后完成。5.附件五:工程结算报告详细要求:(1)详细列出工程结算的项目、数量、单价、合价等。(2)工程结算报告应经甲乙双方确认。说明:(1)工程结算报告是计算工程款的重要依据,应确保准确无误。(2)工程结算报告应在工程竣工验收合格后完成。6.附件六:保修期内的维修记录详细要求:(1)详细记录保修期内发生的维修情况,包括维修时间、原因、维修内容等。(2)维修记录应经甲乙双方确认。说明:(1)保修期内的维修记录是保障工程质量的重要依据。(2)维修记录应在保修期内完成。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:(1)甲方违约行为:未按合同约定支付工程款的;未按合同约定提供施工图纸、技术资料的;未按合同约定提供施工现场的;其他违反合同约定的行为。(2)乙方违约行为:未按合同约定完成工程进度或质量要求的;因乙方原因造成工程安全事故的;其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准:(1)甲方违约责任:未按合同约定支付工程款的,应向乙方支付_______%的违约金;未按合同约定提供施工图纸、技术资料的,应承担相应的责任。(2)乙方违约责任:未按合同约定完成
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